基於外部性量化的中國采暖區居住建築節能改造費用分攤研究 ![](/liaode/images/fjie0.gif)
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針對外部性顯著的居住建築節能改造費用合理分攤難題,本研究課題應用外部性理論、全壽命周期費用理論、合作對策理論等,量化節能改造項目的直接效益和外部效益,提出基於全壽命周期的改造項目費用計算方法;建立改造利益相關主體基於合作對策的費用分攤模型,為項目融資困難提供較有效的解決途徑;針對居住建築節能改造費用分攤的項目運作管理問題,提出居住建築節能改造專業管理企業型項目管理模式;通過案例進行實證研究。以上研究工作為建立集"改造方案選擇-改造費用估算-業主收益計算-間接效果度量-分攤比例確定-多渠道籌集資金-專業公司管理"為一體的采暖區居住建築節能改造費用分攤的完整體繫建立了核心基礎。
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