| | | 金融街:私募風雲 | 該商品所屬分類:其他分類 -> 圖書新品 | 【市場價】 | 329-478元 | 【優惠價】 | 206-299元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787505743137 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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包裝:平裝
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出版社:中國友誼
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ISBN:9787505743137
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作者:梁成
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頁數:274
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出版日期:2018-06-06
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開本:16開
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版次:1
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印次:1
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字數:216千字
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\"★作者具有在金融街資本圈10年的行業經驗,帶你看透金融圈的腥風血雨!
書中真實案例,都是作者根據作者自己親身經歷創作。書中對各類金融機構和金融業務的描述專業性極強,同時筆觸又比較簡潔直白有趣,將復雜的金融專業知識變得通俗易懂,讓普通大眾讀者容易理解,並產生探究金融行業的興趣。
★這是一部大膽揭露私募行業內幕的實戰小說。
私募基金內部是如何運作的?如何在一家私募基金生存發展?私募行業的潛規則是什麼? 什麼是影子私募?
小說以金融街為背景,以金融與地產之暗戰為主題,集商戰、職場、人性、情感於一身!直擊資本江湖的盛衰沉浮和恩怨情仇!
★金融街浮華光鮮的名利場背後,作者用自己辛辣有趣的筆觸呈現了一段精彩的私募創業史。
小說講述了金融街浮華背後的殘酷,金錢世界中的冷漠,現實世界中人與人之間的溫情,人性中的偽善與真誠。風起雲湧的商業世界、變幻莫測的金融市場、生死博弈的職場江湖、復雜貪婪的人物本性盡在其中。
尚未出版,便已被圈內讀者譽為中國版的《華爾街》。
★一本超勵志的正能量商戰小說。(金融街職場生存法則:人生隻有一個方向,就是向前!)
在能量與規則的較量中,誰是*終的贏家?在真實的商業世界裡,通行的規則有時是鬥智鬥勇,有時,隻是赤裸裸的能量對決!我們能做的隻有一心向前。\"
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\"故事發生在浮華光鮮的金融街,在這個看似高大上,實則暗水流深的商業世界裡,交織著一場對“西南第一城”項目控股權的爭奪。
面對巨大的奶酪,各方勢力垂涎欲滴、虎視眈眈。項目方與資金方、銀行與保險公司、擔保公司與轉貸基金、施工方與農民工……各大利益相關方裹挾其中,暗黑交易層出不窮!
在這場翻手為雲覆手為雨的商業遊戲裡,作為一名專業的職業私募經理人,梁亦山在面對公司管理高層之間的矛盾、億級項目的各種變數,不同客戶的虛與委蛇,職業道德和行業底線受到衝撞時,仍然初心不改,堅守底線。最終歷經重重阻礙,使得波折不斷的項目最終起死回生、安全落地。
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\"梁成,80後金融從業者,畢業於北京大學,混跡10年金融圈,五進五出金融街,現居於京港兩地,主要為上市公司提供資本市場服務。
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\"引子
嶽亦山點上一根煙,望向窗外。 一場大雪突如其來,狂風卷攜著雪花亂舞,使原本近在咫尺的豐融**大廈幾乎隱沒在白色的海洋中,隻能隱約見到一個輪廓。 還不到上午10點,在北京金融街麗思卡爾頓酒店18層的行政酒廊裡,隻有兩位顧客。 **的會談至關重要,將會決定“西南**城”項目的命運。而作為項目的財務顧問和融資方,嶽亦山也決心與項目控制人蔣家祥共進退。 回首這幾個月的時間,嶽亦山覺得宛如一夢。這個項目歷經坎坷,幾近夭折,真不知道自己是如何堅持下來走到**的。這次會談能夠扭轉敗局嗎?他瞅瞅一旁無精打采、心神不定的蔣家祥,感到心裡沒底。但是他告訴自己:不管怎麼樣,事已至此,我隻能全力以赴,放手一搏! 就在這時,從行政酒廊門口的大理石地磚上傳來清脆而有力的皮鞋聲。一前一後、一高一矮兩位身著長款風衣和西裝套裝的男子快步走了進來。 嶽亦山連忙掐滅香煙,和蔣家祥迎了上去。 矮個兒男子與他們二人先後握手,認真地盯著他們看了看,卻沒有說話。 倒是他身後的高個兒男子嗓音洪亮地說道:“嶽總、蔣總,這位就是詹總。我們隻有半個小時的時間,咱們抓緊開始吧!” 四個人坐下來,嶽亦山誠懇地說道:“詹總,感謝您抽出時間見我們。王律師說您對項目很感興趣,我們**歡迎您的參與,隻是在具體方式和商務條款上想與您商榷一下。 “按照王律師的方案,你們將投入3.9425億元替蔣總償還銀行貸款和利息,並獲得60%的股權。這樣一來,蔣總將會失去項目控制權和*大部分收益,確實難以接受。 “所以我們提出一個替代方案:你們投入4億元,其中一半為股權投資,可以得到20%的股權;另一半為債權投資,蔣總願意支付25%的年化利率,為期一年。您意下如何?” 詹斌**面無表情,似乎心不在焉。 還是王律師接過話頭:“股加債,想法不錯。以項目盈利12億元計算,你們的融資成本將是2.9億元。不過,你們考慮過沒有,如果我們獲得60%的股權,對應的收益將是7.2億元。這兩個數字相去甚遠吧!” “但是60%的要求本身就不合理啊!”嶽亦山爭辯道。 “怎麼不合理?”王律師笑道,“蔣總之前投入4.1億元,我們的4個億投進去占60%,是占點兒便宜,但也不算太誇張吧!” “問題就在於這不是項目初始投入階段,而是在主體工程完工、已經拿到預售證、很快可以銷售的階段,還是用預期盈利進行估值比較合理。”嶽亦山據理力爭。 王律師輕蔑地一笑:“為什麼拿到預售證還不能銷售?我已經調查清楚了,因為金融機構在卡脖子!你們也知道詹總和光民銀行總行的關繫深厚,一個電話就可以解決這個問題。說白了,60%的股權不僅僅是股權投資的對價,也是我們盤活項目能力的對價!另外,你們這次要我們投入4個億,比之前多了575萬元,這是為了償還銀行罰息吧!你們把項目做到這個程度,還有什麼談判的餘地啊!” 嶽亦山感覺額頭冒出汗珠。身在一家小型私募基金,他知道自己的資源和實力遠遠無法與對方相比。 他用餘光掃視蔣家祥,發現這個家伙老老實實坐在一邊,大氣都不敢出,似乎隻是個安安靜靜的聽眾。 他深吸一口氣:“王律師,既然你們和光民銀行這麼熟,能否換個思路,不再投資進入這個項目?” 王律師擺出一個“請”的手勢:“願聞其詳。” “請幫我們協調光民銀行配合蔣總完成後續貸款發放等一繫列工作,蔣總願意拿出5%的股份作為酬謝。這樣一來,你們不用出一分錢,不用介入復雜的項目操作,就可以穩穩**地獲得收益。”嶽亦山說完,滿懷希望地在詹斌和王律師的臉上來回看著。 詹斌低下頭看看手表,還是沒有出聲。 王律師身體向沙發上一靠,冷笑起來:“兩位,這就是你們的備選方案?5%的股權纔值6000萬,小股東又沒有話語權,你們隨便在施工、融資費用或者銷售費用上做點兒手腳,就把利潤偷跑了。這種空頭支票,**沒有意義!再說,也許你們覺得這個項目很復雜,但是我們一旦入局就會快刀斬亂麻,很快理出頭緒。以詹總的能力,這都不是事兒!” “如果你們看不上這點兒收益,能否干脆高抬貴手,不再參與呢?”嶽亦山順著對方的思路問道。 王律師立刻拉下臉來:“嶽總,如果我們坐視不管,蔣總的項目很快就會被別人喫掉。我們現在願意拿出真金白銀換取項目的控股權,已經仁至義盡!” 嶽亦山嘆了口氣。看來對方不會善罷甘休,而詹斌也又在看表了。也許再談下去真的沒有什麼意義。 他試著*後爭取道:“王律師,我們的兩個方案已經盡了*大誠意,如果……” 突然,蔣家祥沙啞的聲音打斷了嶽亦山的話:“再加8000萬。” 嶽亦山和王律師驚訝地轉頭望向他,詹斌也皺起眉頭,上下打量起他來。 蔣家祥雙手緊緊握住面前的茶杯,磕磕巴巴地繼續說道:“詹總,我……我們那兩個方案,無論您選哪個,我都再……再加8000萬給您,行不?” 嶽亦山一瞬間就明白了:蔣家祥要抵押掉*後一塊資產,這將是他整個家族僅存的“**”。這家伙真的豁出去了! 這時,詹斌露出一絲不易察覺的微笑。他似乎**次對**的談話產生興趣。 他喝了口茶潤潤嗓子,終於**次開口。 “嶽總、蔣總,看得出來,你們都拼盡全力了。看在你們這麼努力的分兒上,我就多說幾句吧! “你們說來說去,無非是利潤如何分配而已。我要告訴你們的是:我要控股權,是因為*看重合並報表!我的地產公司走到**,*重要的已經不是利潤,而是規模。我把規模做上去,控制好負債,外部評級就會提高。評級每提高一次,我獲得有息負債的成本就降低一些。一些金融機構也隻有在我達到一定信用級別纔會來合作。 “你們懂了嗎?隻有這樣我纔能得到*多金融資源。金融資源是干什麼的?是用來主宰地產和實業,創造超額收益和*大價值的。就像你們的項目,我**可以用金融手段**它的命運,讓它在我手裡實現價值*大化,或者讓它在你們手裡價值歸零!” 嶽亦山有種窒息的感覺。 詹公子一時興起向他們攤開底牌,已經把他的全盤運作思路解釋得很清楚。“西南**城”隻是他為了整合*多金融資源而準備使用的一顆棋子。也許從這個項目進入他的視野開始,命運就已經注定。 再看看蔣家祥,他的眼神中已經透露出*望,就像一隻被鱷魚拖下水的小鹿,掙扎似乎已經全然無用…… 就在這時,誰都沒有注意到行政酒廊門口又出現兩個身影,直到他們走近。 嶽亦山率先看到他們,“騰”地一下站起來。其餘三個人好奇地轉過頭,馬上就被其中一位身材魁梧、一身休閑鼕裝的男人吸引住—— 隻見他大約50歲開外,頭發微白,膚色黝黑,濃眉大眼,面容莊嚴,有種不怒自威的儀表和一種胸有成竹的自信。所有人都被他的氣場震住了,就連詹斌也莫名地有種肅然起敬的感覺。 同行的年輕人介紹道:“大家好,我是嶽總的同事楊曉波,這位是彭總。” 詹斌和王律師忍不住大喫一驚:這個男人就是傳說中的彭總! 彭總家世顯赫,由仕入商,十多年前就在金融街上縱橫捭闔、叱咤風雲,是商界的帶頭大哥、隱形富豪。他功成名就之後,這幾年的心思已經不在經商上了,而是經常往來於世界各地,遊山玩水、訪僧問道,過起了閑雲野鶴般的生活。 詹斌怎麼也想不到會在金融街與他相遇,*想不到嶽亦山和蔣家祥竟然能夠搬出這尊大佛! 他連忙走到彭總面前,客客氣氣地說:“彭總,久仰久仰!以後還請多加關照!” 彭總揚揚眉毛,用渾厚的嗓音說道:“詹總,幸會。我有個信托公司,給你收去算了。” 詹斌**沒想到對方**次見面一上來就直接談生意,有點兒發蒙。不過,畢竟他閱人無數,深深明白一個道理:大人物都不願意浪費時間。於是,他迅速做出回應。 “好啊!我們在收金融牌照,這可是求之不得!” “好。*好拿個上市公司做定向增發把它裝進去,我想要股票,不是現金。”彭總一邊落座,一邊補充道。 這時,王律師插嘴道:“彭總,這個問題我們要研究一下纔能答復您。” “不用研究,就照這個方式做方案!”詹斌一反常態,駁回了王律師的意見:彭總在給機會,必須先應下來再說。這可不是談條件的時候! “好!我會找人跟你對接。”彭總果然很滿意,接著他指指嶽亦山,話鋒一轉,“對了,他們這個項目,你非做不可嗎?” 嶽亦山、蔣家祥和楊曉波的心一起跳到嗓子眼:彭總發話了,詹公子會接招嗎?項目的命運會就此改變嗎? 詹斌一下子明白了彭總的用意:甩賣一個金融牌照給自己,順手幫小兄弟們一個忙,名利雙收。而自己在兩個項目中隻能二選其一…… 彭總看出他的猶豫,微微一笑:“要不咱倆聯手投進去?分我一杯羹嘛!” 此言一出,舉座皆驚!難道彭總也看出“西南**城”是塊肥肉,想和詹斌利益均沾? 蔣家祥瞠目結舌,嶽亦山和楊曉波的大腦也是一片空白:難道我們所有努力的結局,就是引狼入室嗎? 詹斌也愣了5秒鐘。 但是僅僅5秒鐘而已。 隨後,他突然哈哈大笑起來:“其實我哪有時間看這種小項目,都是王律師他們在運作。咱們還是抓緊搞信托公司的事好了。這個項目,就算了吧!” 彭總深深地點了點頭,緩緩起身,向詹斌伸出右手:“詹總,合作愉快!” 一分鐘後,喧囂已去、塵埃落定,行政酒廊裡隻剩下嶽亦山、蔣家祥和楊曉波三個人。 “剛纔到底咋回事?”蔣家祥還沒回過神來,喃喃地問道。 嶽亦山沉吟片刻,說道:“還沒明白嗎,詹公子想通了:彭總隻是虛晃一*,試探自己。誰願意與虎謀皮呢?” 蔣家祥恍然大悟! 楊曉波一拍巴掌:“看來**鱷魚,還是要靠鯨魚出面啊!” 嶽亦山笑了笑,又點上一根煙,望向窗外。 此時,大雪初霽,寒風驟停,銀裝素裹的金融街顯得格外美麗。 如果這條街上所有的交易,都是看上去這麼冰清玉潔該多好啊!嶽亦山心想。可惜在真實的商業世界裡,通行的規則有時是鬥智鬥勇,有時,隻是赤裸裸的能量對決! \"
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