薛大龍主編的《物業管理基本制度與政策(注冊
物業管理師考試輔導教程)》是根據2014年最新的考
試大綱編寫的。書中的“考點梳理”是作者針對該科
考試自首次開考至今所有考過的內容進行梳理後，得
出的高頻考點，並增加了最新要求的內容；“真題解
析”是將最近歷年的考試真題進行了分類後，梳理出
典型題目放在每章的後面，並進行了詳細的解析，使
考生能夠通過試題，更好地理解考試重點。
本書由注冊物業管理師考試輔導教程編委會主任
薛大龍擔任主編。薛老師作為業內名師，具有11年面
授經驗、主編出版書籍50餘本，曾在全國範圍內講授
公開課600多次，企業內訓超過1000家。作為考試規
則研究者，薛老師非常熟悉命題要求、命題形式、命
題難度、命題深度、命題重點及判卷標準等。
本書作為考生備考注冊物業管理師考試的學習教
材，也可供各類培訓班使用。考生可通過學習本書，
掌握考試的重點，並通過歷年真題及解析，熟悉試題
形式及解答問題的方法和技巧等。

第1章 物業管理概述
1.1 物業管理的概念
1.1.1 考點梳理
1.1.2 真題解析
1.2 我國物業管理的產生與發展
1.2.1 考點梳理
1.3 我國物業管理制度的歷史沿革
1.3.1 考點梳理
1.4 《物業管理條例》
1.4.1 考點梳理
1.4.2 真題解析
第2章 物業管理服務
2.1 物業管理服務的特點和內容
2.1.1 考點梳理
2.1.2 真題解析
2.2 物業服務收費及定價成本監審
2.2.1 考點梳理
2.2.2 真題解析
2.3 物業服務合同
2.3.1 考點梳理
2.3.2 真題解析
2.4 物業使用與維護
2.4.1 考點梳理
2.4.2 真題解析
第3章 物業管理的基本制度
3.1 業主大會制度
3.1.1 考點梳理
3.1.2 真題解析
3.2 業主公約制度
3.2.1 考點梳理
3.2.2 真題解析
3.3 前期物業管理招投標制度
3.3.1 考點梳理
3.3.2 真題解析
3.4 物業承接驗收制度
3.4.1 考點梳理
3.4.2 真題解析
3.5 物業管理企業資質管理制度
3.5.1 考點梳理
3.5.2 真題解析
3.6 物業管理從業人員職業資格制度
3.6.1 考點梳理
3.6.2 真題解析
3.7 住宅專項維修資金制度
3.7.1 考點梳理
3.7.2 真題解析
第4章 建築物區分所有權
4.1 業主的建築物區分所有權
4.1.1 考點梳理
4.1.2 真題解析
第5章 房地產相關制度與政策
5.1 房地產與房地產業管理制度簡介
5.1.1 考點梳理
5.2 房地產開發經營管理
5.2.1 考點梳理
5.2.2 真題解析
5.3 房地產轉讓管理
5.3.1 考點梳理
5.3.2 真題解析
5.4 商品房銷售管理
5.4.1 考點梳理
5.4.2 真題解析
5.5 房屋租賃管理
5.5.1 考點梳理
5.5.2 真題解析
5.6 房地產中介服務
5.6.1 考點梳理
5.6.2 真題解析
5.7 房地產抵押管理
5.7.1 考點梳理
5.7.2 真題解析
5.8 房地產權屬登記
5.8.1 考點梳理
5.8.2 真題解析
5.9 房屋維修養護管理
5.9.1 考點梳理
5.9.2 真題解析
參考文獻
附錄