執業資格考試命題研究中心編著的《物業管理基
本制度與政策(第5版)》是《全國物業管理師執業資
格考試教材解讀與實戰模擬》繫列叢書之一。本書根
據歷年考題的命題規律，經過詳細分析，將問題按照
知識點和考點加以歸類，並對各考點的命題采分點做
了總結，有針對性地設置習題，供廣大考生有的放矢
地復習、應考。
本書是從考生的角度彙編的學以致考的輔導材料
，適合參加2015年全國物業管理師執業資格考試的考
生使用。

**部分 命題規律與命題素材盤點
命題規律探究
考試題型點撥
必考知識盤點
第二部分 教材解讀
第一章 物業管理概述
命題考點一物業管理的概念
命題考點二我國物業管理的產生與發展
命題考點三我國物業管理制度的歷史沿革
命題考點四《物業管理條例》
命題考點五《中華人民共和國物權法》關於“業主的建築物區分所有權”的規定
第二章 物業管理服務
命題考點一物業管理服務的特點和內容
命題考點二物業服務收費
命題考點三物業使用與維護
命題考點四物業服務企業
命題考點五物業服務合同
命題考點六物業管理的法律關繫與責任
第三章 物業管理的基本制度
命題考點一業主大會制度
命題考點二管理規約制度
命題考點三前期物業管理招標投標制度
命題考點四物業承接查驗制度
命題考點五物業服務企業資質管理制度
命題考點六物業管理從業人員執業資格制度
命題考點七住宅專項維修資金制度
第四章 房地產相關制度與政策
命題考點一房地產法律制度概括
命題考點二建設用地制度與政策
命題考點三規劃設計及工程建設管理制度與政策
命題考點四房地產開發經營管理制度與政策
命題考點五房地產交易管理制度與政策
命題考點六房地產權屬登記制度與政策
命題考點七房地產中介服務管理制度與政策
命題考點八城市危險房屋與白蟻防治管理制度與政策
第三部分 實戰模擬試卷
實戰模擬試卷(一)
實戰模擬試卷(一)參考答案
實戰模擬試卷(二)
實戰模擬試卷(二)參考答案
實戰模擬試卷(三)
實戰模擬試卷(三)參考答案
實戰模擬試卷(四)
實戰模擬試卷(四)參考答案
實戰模擬試卷(五)
實戰模擬試卷(五)參考答案
實戰模擬試卷(六)
實戰模擬試卷(六)參考答案
第四部分 歷年考題
2013年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》
2013年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》參考答案
2014年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》
2014年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》參考答案