●目錄章 房地產法概述節 房地產及房地產業第二節 房地產法概述第三節 我國房地產法的立法概況與法律規範第四節 房地產法律關繫第五節 我國《城市房地產管理法》的特點、問題與展望第二章 房地產權屬法律制度節 房地產權利與權屬第二節 土地權屬法律制度第三節 房屋權屬法律制度第四節 房地產相鄰關繫第三章 房地產開發用地節 我國國有土地使用制度改革狀況第二節 建設用地使用權出讓法律制度第三節 建設用地使用權劃撥法律制度第四節 建設用地使用權轉讓法律制度第五節 國有土地租賃法律制度第六節 外商投資企業用地的法律規定第四章 房地產征收法律制度節 房地產征收法律制度概述第二節 城市房屋征收法律制度第三節 集體土地征收法律制度第五章 城鄉規劃法律制度節 城鄉規劃法概述第二節 城鄉規劃的制定與審批第三節 房地產開發與城市規劃管理第六章 房地產開發與工程建設法律制度節 房地產開發概述第二節 房地產開發企業法律制度第三節 建設工程項目招投標法律制度第四節 建築工程的施工管理與監理法律制度第七章 房地產金融法律制度節 房地產開發企業的商業貸款第二節 住房貸款保險法律制度第三節 房地產信托法律制度第四節 住房抵押貸款資產證券化第八章 房地產交易法律制度節 房地產交易概述第二節 房地產轉讓法律制度第三節 商品房預售法律制度第四節 房地產抵押和按揭法律制度第五節 房屋租賃法律制度第六節 房地產中介服務機構法律制度第九章 不動產登記法律制度節 不動產登記制度第二節 不動產登記程序第三節 不動產權利登記第四節 不動產登記資料的查詢、保護和利用第十章 房地產稅費法律制度節 房地產稅費概述第二節 房地產費用法律制度第三節 房地產稅收法律制度第十一章 住房保障法律制度節 住房保障概論第二節 經濟適用房第三節 廉租住房法律制度第四節 住房公積金法律制度第十二章 物業管理法律制度節 物業管理概述第二節 物業管理法律關繫第三節 物業管理業務第四節 物業管理合同規約第五節 物業的使用與維護及物業管理服務收費第六節 法律責任
內容簡介
本書為司法部第二屆全國法學教材與科研成果獎獲獎教材《房地產法》（第五版）。《房地產法（第五版）》不僅囊括房地產法的基礎法規，還對房地產法基本知識進行了全面的詮釋。《房地產法（第五版）》關涉的基礎知識具備全面性、普及性；《房地產法（第五版）》在一定學科基礎上具有前瞻性，將學生引領到學科前沿，且讓學生了解學術的相關爭議熱點；《房地產法（第五版）》內容注重與靠前房地產法研究進行接軌，與靠前經驗對接，結合具體案例，使學生所學有所增益。《房地產法（第五版）》的特色是增加了城鄉規劃法和房地產金融兩章。其他各章將過時的內容予以刪除，增加了新的內容。《房地產法（第五版）》適合高等院校法學專業、經濟管理專業本科學生使用。
出版說明法律出版社在其奮進發展的六十年光輝歷程中，秉精誠之心，集全社之力，服務於我國法學教育事業，致力於法學教材出版。尤其在改革開放三十餘年間，本社以“傳播法律信息，推進法制進程，積累法律文化，弘揚法治精神”為宗旨，協同司法部法學教材編輯部，規劃並組織出版了國家“八五”、“九五”期間的法學規劃教材，為我國改革開放之初的法學教育和法治建設做出了開創性貢獻；進入21世紀之後，法律出版社又根據教育部的部署和指導，相繼規劃並組織出版了“十五”、“十一五”和“十二五”法學規劃教材，為我國法學教育事業的發展與改革付出了艱辛努力。承蒙法學教育領域專家作者的信任，以及廣大法律院校師生的支持，法律出版社經過三十年的發展與積累，相繼出版各類法學教材達四百餘種。在學科範圍方面，完成以法學核心課程為重心，涉及法學諸學科的“全品種”橫向結構；在培養層次方面，健全以本科教育為根本，兼顧職業教育和研究生教育的“多層次”......
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