產品名稱：房屋拆遷、征地補償糾紛咨... 是否是套裝：否 書名：房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 代碼：22 出版社名稱：法律出版社 出版時間：2009年08月 作者：趙建高 開本：32 ISBN編號：9787503695513
" 房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢 作 者: 趙建高 著 著作  定 價:22 出 版 社:法律出版社 出版日期:2009年08月01日 ISBN:9787503695513  ●第一章 房屋拆遷權利主體
●咨詢1．誰有權簽訂房屋拆遷補償安置協議?
●咨詢2．公有住房承租人死亡，未辦理新的租賃關繫，房屋遇拆遷怎麼辦?
●咨詢3．產權登記為配偶一人，其死亡後另一方遇拆遷如何處理?
●咨詢4．辦理了家庭析產協議公證，但未辦理產權過戶，房屋遇拆遷如何保護各自的利益?
●咨詢5．“空掛戶”屬於被拆遷人嗎?
●咨詢6．胎兒是否屬於應安置人員?
●咨詢7．拆遷公告後，登記結婚，配偶屬於被拆遷人嗎?
●咨詢8．因參軍、留學、出國等而戶籍遷出的人員是否屬於被安置人員?
●咨詢9．偽造授權委托書與拆遷人簽訂的《房屋拆遷補償安置協議》有效嗎?
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●第二章 房屋拆遷管理
●咨詢10．實施房屋拆遷要具備什麼條件?
●咨詢11．如何判斷拆遷許可證是否合法?
●咨詢12．違法頒發拆遷許可證可以撤銷嗎?
●咨詢13．拆遷人超越拆遷期限實施拆遷如何處理?
●咨詢14．拆遷範圍確定後，是否可以對房屋進行出租?
●咨詢15．拆遷安置協議應具備哪些內容?協議需要公證嗎?
●咨詢16．簽訂拆遷補償安置協議後，還能反悔嗎?
●咨詢17．拆遷當事人始終無法達成拆遷補償安置協議怎麼辦?......  內容簡介  《房屋拆遷、征地補償糾紛咨詢》從當事人角度出發，收集房屋拆遷、征地補償糾紛領域的咨詢問題，分門別類的進行解答。每個咨詢問題有專家解答、原因分析、法律依據、證據要求、法律文書等，解答詳細、切合實際，適合作為大眾法律讀物。為什麼要用咨詢一詞？現實生活中，人們遇到了法律難題，往往是從咨詢開始的。
 其次，根據《民法通則》第66條及《合同法》第48條規定，行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人本人承擔責任。本案中，張鈞未授權給其小女兒張某某就房屋拆遷事宜進行協商並簽約，張某某簽約的意思表示並非張鈞本人的真實意思，所以不能對張鈞發生效力。
另外需要提及的是，並非冒用他人簽名的協議一律無效。司法實踐中，夫妻雙方中一方對共同財產進行處分，部分家庭成員對家庭共有財產進行處分等，像這樣有特殊身份關繫的人在對外和第三人進行民事行為時，隻要有證據證明第三人是善意的，且有理由認為無權處分人有權進行處分財產的，法律一般認定為構成表見代理，認定行為人的法律效力，以維護交易的安全，促進經濟發展。證據要求：<...... "
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