●上篇 房地產市場發展概況
●第一章 房地產市場運行情況
●第二章 房地產開發企業規模情況
●第三章 房地產經濟的發展趨勢
●第四章 房地產市場面臨的風險
●第五章 房地產法律服務的重要意義
●中篇 房地產訴訟法律實務與案例
●第一章 房屋買賣合同糾紛
●一、購房合同無效,能否要求返還雙倍定金
●二、房產糾紛訴訟時效問題
●三、法院可以調整雙方約定的過高的違約金
●四、關於合同撤銷權的認定
●五、債務人可以自願履行訴訟時效已屆滿的部分債務
●六、合同條款會因違反公平原則而被撤銷
●七、一方當事人不出庭質證,法官可對證據進行實質性審查
●八、預付款與定金的區別
●九、一次性付款和按揭付款的認定
●十、“顯失公平”的認定
●十一、違約責任與侵權責任的競合
●十二、房屋首付變更的認定......
內容簡介
魏濟民,於躍江主編的《房地產法律實務與案例解析》為華瑞興律師事務所與碧桂同集團法務部合作出版的房地產法律實務指導用書。分為上、中、下_二篇。上篇“房地產市場發展概況”,概述了我國房地產市場運行情況、面臨的風險,以及房地產法律服務的重要意義。中篇“房地產訴訟法律實務與案例”,選取典型案例,從法院判決、爭議焦點、案件分析等角度,對實踐中房地產案件存在的常見和疑難法律問題進行解答。下篇“房地產非訴法律實務與案例”,結合具體項目,對土地一級開發、PPP項目土地一二級合並開發、城中村改造、房地產並購等房地產非訴業務提供操作方法與技巧的指引。本書旨在為相關人士辦理房地產法律業務提供實操性和有針對性的指導和參考。