●一、商品房預售
●1.商品房買賣合同糾紛與按揭貸款合同合並審理思路
●――肖樹生、陳曉玲訴上海銀行股份有限公司青浦支行、上海博錦房地產開發中心有限公司等商品房預售合同、按揭貸款合同案
●2.在父母以為未成年子女購買房屋的方式規避房屋限購令情形下合同相對方、合同效力的認定問題
●――無錫嘉南置業有限公司訴王某等商品房預售合同案
●3.重大誤解的司法認定
●――葉平、陳國瑛訴上海壟盛房地產開發有限公司商品房預售合同案
●4.對一房二賣情形下買受人均要求履行合同的處理
●――劉加訴樸順德房屋買賣合同案
●5.預售商品房的交付問題
●――張照華訴北京正華永興房地產開發有限公司商品房預售合同案
●6.對“處非”背景下當事人隻簽訂《認購書》沒有簽訂《商品房買賣合同》卻要求交付商品房的司法處理
●――黃金香、彭禮軍訴湘西自治州正陽房地產開發有限責任公司商品房買賣合同案
●7.買受人轉讓房屋後還能否追究開發商的違約責任
●――劉曉梅訴創輝公司商品房預售合同案
●8.商品房高度縮水違約責任的承擔標準
●―訴渮澤時代置業有限公司商品房銷售合同案
●9.商品房買賣合同糾紛懲罰性賠償原則的適用應以補償性賠償原則為基礎
●――周敏訴蘇州瑞基房地產開發有限公司房屋買賣合同案
●10.商品房預約合同中定金罰責的適用......
內容簡介
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主審法官撰寫“法官後語”,展現法律適用方法和裁判思路!
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