●一、商品房預售
●1．商品房預售合同雙方對買房人限購的審核義務
●——上海綠地瀾灣置業有限公司訴徐旭東、吳姍商品房預售合同案
●2．小區業主明確放棄架空層權利後不得再行主張該權利
●——唐子涵訴成都龍湖同晉置業有限公司商品房預售合同案
●3．期房買賣合同的效力認定
●——單寧生、歐陽志香訴蔣榮華、嚴志英房屋買賣合同案
●4．交付使用多年的房屋項下商品房買賣合同無效如何處理
●——蔡碧芬訴廈門海滄房地產開發公司商品房買賣合同案
●5．無效合同權利義務概括轉讓後的主體確定
●——陳生林訴呂紀梅、呂金盾房屋買賣合同案
●6．交付鑰匙的日期是否一定作為交房義務履行日期
●——蘇靜訴北京達華莊園房地產開發有限公司房屋買賣合同案
●7．交鑰匙是否就是交房
●——呂建華訴漵浦縣大盛房地產開發有限公司商品房買賣合同案
●8．外籍買受人死亡導致房屋買賣合同無法履行的責任認定
●——上海遠中靜安房地產有限公司訴楊碧輝、嚴德淵房屋買賣合同案
●9．承擔還款連帶保證責任的開發商可否以購房人拖欠商品房按揭貸款為由主張商品房買賣合同的解除
●——北京宣興房地產開發股份有限公司訴李曉東商品房預售合同案
●10．雙方對“贈送花園”含義的理解不一而未能成功簽訂商品房買賣合同......
內容簡介
國家法官學院案例開發研究中心編著的《中國法院2014年度案例(房屋買賣合同糾紛)》彙集全同各地法院近期新審結的典型案例，分卷分類編排；高度提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點，剔除無效信息；主審法官撰寫“法官後語”，展現法律適用方法和裁判思路。
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