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產品名稱:物業糾紛常見疑難問題解答... 是否是套裝:否 書名:物業糾紛常見疑難問題解答與法律依據 物業糾紛常見疑難問題解答與法律依據 代碼:48 出版社名稱:法律出版社 作者:無 ISBN編號:9787519702571
" 物業糾紛常見疑難問題解答與法律依據 作 者:孫永一 主編 定 價:48 出 版 社:法律出版社 出版日期:2016年12月01日 頁 數:323 裝 幀:平裝 ISBN:9787519702571 ●第一編物業糾紛常見疑難問題解答 ●第一章物業管理概述 ●第一節“物業”及“物業管理”的概念 ●1.如何理解“物業”的概念? ●2.一個完整“物業”由哪些部分構成? ●3.“物業管理”的含義是什麼? ●4.物業管理的模式有哪些? ●5.物業管理區域如何劃分? ●第二節物業管理法律關繫中的相關主體 ●6.如何界定業主身份? ●7.業主在物業管理活動中有哪些權利與義務? ●8.如何依法成立業主大會? ●9.如何選舉產生業主委員會? ●10.業主大會有哪些職責? ●11.業主委員會有哪些職責? ●12.業主表決權能否委托他人行使? ●13.夫妻共有某專有部分,一方行使表決權後,另一方可否以未經其同意為由主張該表決權的行使無效? ●14.物業服務企業在物業管理活動中具有哪些權利與義務? ●15.如何理解物業使用人的概念?物業使用人分為哪幾類? ●16.物業使用人在物業管理法律關繫中具有何種權利與義務?...... 內容簡介 孫永一主編的《物業糾紛常見疑難問題解答與法律依據》收集了百餘條長期困擾物業糾紛審判實踐的問題,既進行法律理論的闡述,又給出了實務的解決思路,體現了法官們源於審判實踐的深入思考,是審判經驗的凝練與升華。本書的可貴之處,在於立足審判實踐,貼近實際問題,著眼矛盾化解,是審判工作與調研工作的有機結合。實踐性是本書區別於學術著作和一般普法類圖書的一大特點,書中列舉的問題皆源於審判實踐,著重對物業糾紛審判實踐中存在的疑難問題、新型問題進行了梳理解答。內容新穎全面,貼近生活,融理論性、知識性、實用性與工具性為一體,既有對實體法適用問題的闡述解答,又有對案件審理方法和技能的探討。 序 伴隨著我國住房制度的改革,城市化進程的加速,城鎮居民的居住環境發生了深刻的變化。一個個住宅小區,構建起現代城鎮居民全新的生活空間。人口密度的增高伴隨著人際關繫更趨於復雜。生活在同一棟建築物內的業主雖唇齒相依,禍福與共,但生活習慣卻不盡相同,對居住環境之品質要求亦不一致,引發了許多復雜而尖銳的矛盾衝突。為了業主彼此之間相處和諧,居住環境的安定有序,現代化、專業化的物業管理應運而生。物業管理在西方發達國家和地區已有上百年的發展史,而在我國還是一個新興行業。但伴隨著物業服務市場日益繁榮,物業管理中產生的糾紛也日益增多。這些糾紛與廣大人民群眾的日常生活密切相關,往往牽涉房地產開發商、物業服務企業、小區業主自治組織、業主個體等多方利益,涉及社區自治、城市管理和社會建設等領域的諸多問題。物業管理糾紛既是關繫民生和諧的社會熱點,同時也是當前司法審判的難點。 2007年10月1日起實施...... "![](http://img.alicdn.com/imgextra/i3/2455124912/TB2rVmgnYZnBKNjSZFhXXc.oXXa_!!2455124912-0-item_pic.jpg)
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