第1章 物業管理法律關繫概述
1.1 物業管理法律關繫
1.1.1 物業管理法律關繫的概念與特征
1.1.2 物業管理法律關繫的構成要素
1.1.3 物業管理法律關繫的種類
1.1.4 物業管理法律事實
1.2 物業管理法律規範
1.2.1 物業管理法律規範的含義與構成
1.2.2 物業管理法律規範的表現形式
1.2.3 物業管理法律規範與物業管理法律關繫
1.3 物業管理法律責任
1.3.1 物業管理法律責任的含義與構成要件
1.3.2 物業管理法律責任產生的原因
1.3.3 物業管理法律責任的種類
1.3.4 物業管理法律責任的承擔方式
1.4 物業管理常用法律法規
1.4.1 《民法通則》相關內容
1.4.2 《物權法》相關內容
1.4.3 《合同法》相關內容
1.4.4 《物業管理條例》基本制度
1.4.5 《物業服務收費管理辦法》主要內容
第2章 物業權屬法律規定
2.1 物權與物業權屬
2.1.1 物權的概念和特征
2.1.2 物業產權的概念和分類
2.1.3 物業產權的取得、消滅和限制
2.1.4 物業權屬的概念和特征
2.2 房屋登記制度
2.2.1 房屋登記概述
2.2.2 房屋登記管理的內容
2.2.3 房屋登記的種類
2.2.4 房屋登記的法律責任
2.3 業主的建築物區分所有權
2.3.1 建築物區分所有權及相關概念
2.3.2 建築物區分所有權在物業管理實踐中的應用
2.4 共有
2.4.1 共有及相關概念
2.4.2 共有關繫在物業管理實踐中的應用
2.5 相鄰關繫
2.5.1 相鄰關繫相關概念與處理原則
2.5.2 相鄰關繫在物業管理實踐中的應用
第3章 物業管理市場主體法律規定
3.1 物業管理市場管理體制概述
3.2 物業服務企業
3.2.1 物業服務企業的性質與分類
3.2.2 物業服務企業的權利和義務
3.2.3 物業服務企業資質管理
3.3 業主自治組織
3.3.1 業主
3.3.2 業主大會
3.3.3 業主委員會
第4章 物業服務合同與管理規約的法律規定
4.1 物業服務合同
4.1.1 物業服務合同的概述
4.1.2 合同的訂立、效力與履行
4.1.3 合同的變*、轉讓和終止
4.1.4 違約責任
4.1.5 物業服務合同的內容
4.1.6 相關規定
4.2 管理規約及其他管理規定
4.2.1 管理規約
4.2.2 業主大會議事規則
4.2.3 相關規定
第5章 前期物業管理的法律規定
5.1 物業管理早期介入
5.1.1 物業管理早期介入概述
5.1.2 物業管理早期介入不同階段的內容
5.2 物業管理招標投標
5.2.1 物業管理招標投標概述
5.2.2 物業管理招投標
5.2.3 相關規定
5.3 物業承接查驗
5.3.1 承接查驗概述
5.3.2 承接查驗的相關規定
5.3.3 承接查驗的相關責任
5.3.4 相關規定
5.4 物業裝修管理
5.4.1 裝修與裝修管理概述
5.4.2 裝修管理的內容與程序
5.4.3 裝修管理的法律責任
5.4.4 相關規定
第6章 物業管理服務的法律規定
6.1 房屋修繕管理的法律規定
6.1.1 房屋修繕管理概述
6.1.2 房屋質量管理
6.1.3 房屋修繕管理
6.1.4 相關規定
6.2 房屋設備設施管理的法律規定
6.2.1 房屋設備設施管理概述
6.2.2 房屋設備設施管理標準
6.2.3 相關規定
6.3 物業環境管理的法律規定
6.3.1 物業環境管理概述
6.3.2 物業環境管理法律規定和標準
6.3.3 相關規定
6.4 物業安全防範法律規定
6.4.1 物業安全防範概述
6.4.2 物業安全防範的法律規定與標準
6.4.3 相關規定
第7章 物業管理服務費用的法律規定
7.1 物業服務收費的法律規定
7.1.1 物業服務收費概述
7.1.2 物業服務收費法律規定
7.1.3 相關規定
7.2 住宅專項維修資金的法律規定
7.2.1 住宅專項維修資金概述
7.2.2 住宅專項維修資金法律規定
7.2.3 相關規定
7.3 物業管理服務其他收費的法律規定
7.3.1 物業管理服務其他收費概述
7.3.2 相關規定
第8章 房地產交易法律規定
8.1 房地產概述
8.1.1 房地產及相關概念概述
8.1.2 房地產法律關繫
8.2 房地產轉讓及相關法律規定
8.2.1 房地產轉讓概述
8.2.2 房地產轉讓法律規定
8.2.3 相關規定
8.3 房地產抵押及相關法律規定
8.3.1 房地產抵押概述
8.3.2 房地產抵押法律規定
8.3.3 相關規定
8.4 房地產租賃及相關法律規定
8.4.1 房地產租賃概述
8.4.2 房地產租賃法律規定
8.4.3 相關規定
8.5 房地產中介及相關法律規定
8.5.1 房地產中介法律規定
8.5.2 相關規定
參考文獻