了得網政治/軍事_我眼裡的百姓民生

官方、官員、官人在房價問題上不要口無遮攔 **前，*****接受新華網等媒體采訪，和廣大網友進行在線交流，就人民群眾關心的熱點、焦點問題發表意見，十分引人關注。給我印像* 深的是，***回答問題的誠懇態度。特別是關於對房價上漲這樣**敏感的問題，***說了兩句**重要的話，讓人怦然心動，一句是“我也知道 ‘蝸居’的滋味”，一句是“任期內要管好房價”，既實實在在地直面問題，又實實在在地正面作出回應給予答復。**之前**此舉，給召開在即的 **帶了一個好頭。
這就不禁讓人聯想到*近一個時期有的官方、官員、官人對於房價問題的表態。也就這個把月，關於房價，“官”字頭的“人物”陸續對此說三道四，極其明顯的，至少有三次。一次是**某個部門的司長在媒體上表示： “上半年房價漲幅大”，言之鑿鑿，從2009年CPI、PPI說到房地產價格運行，侃侃而談；一次是**又一個部門為首的督察人員到地方上督察樓市，就有一位“督察大員”對記者表示，“預計從二季度開始房價還會呈現上漲趨勢”，也是“出口成章”。還有一個便是*新的一項***的統計結果，公布去年“房價漲幅1.5%”，如此“小氣”，令輿論大嘩。
明明是房價大漲，漲得邪乎，地球人都知道，但堂堂的、**的、** 級的統計數字，卻讓世人大跌眼鏡！雖然*近該有關官方作出了回應，但人心是杆秤，“群眾的眼睛是雪亮的”，畢竟，白的不能是黑的。也許我們的統計口徑有問題，但這類有重大瑕疵的“結果”不公布不是*好嗎？至於一些官員或官方專家，動輒對房價進行預測，則純屬不智！現在看來，對什麼都能去預測，甚至願意的話你都可以預測美國的金融危機和歐洲的貨幣危機何時探底何時復蘇，但你偏偏不能預測中國的房地產價格！*近報紙上在報道牛刀與任志強為今年房價預測打嘴仗，好像還在叫板設賭，這兩人，一人是房地產大鱷，一人也號稱是媒體中的房地產專家，都“公說公有理，婆說婆有理”，都“狗咬狗（喻義），一嘴毛”，說不清道不明，你官方、官員、官人憑什麼膽敢預測這亂七八糟的房地產市場？！房價是一個 “繫統工程”，這個“繫統”還是一個混亂不堪、線頭拎不清的早已“亂碼 ”了的“網”。說能預測清楚？有誰預測準確過？又有什麼預測的必要？你預測了到底想干什麼？有誰聽信你的預測？現在回過頭去看看，這些年關於房價的預測多了去了，幾乎沒有一個是“科學的”，大多是乃至全是江湖郎中、賣狗皮膏藥者，或者大多是、全是心懷叵測者。官方、官員、官人干嘛要去蹚渾水？莫非，本身就是渾水中人？為什麼不想想普通百姓的感受？為什麼不能閉上嘴巴少一些二諸葛三仙姑式的算命打卦？一些官方、官員、官人也許會自辯是好意。也許。但群眾不領情。因為你幫不了他們。相反，在房價一團亂麻的情況下，任何沒有確鑿根據的預測，隻能是添亂，老百姓並不歡迎。老百姓不歡迎誰歡迎？真是天曉得！官方、官人、官員切不要有意無意地成為“利益中人”，或為大賺其錢的地方政府、房地產開發商做負面廣告而大行其道呵！一定要想清楚，官應為民之代表，“權為民所用，情為民所繫，利為民所謀”，纔是好官。
**在即。希望多聽到些誠懇的話、誠實的話，說到人民群眾心窩子裡的話，為民請命的話，為人民謀利益的真話、實話。
原載2010年3月3日人民網 “遲早沒地賣！”老百姓為什麼驚呼有些道理，禿頭上的虱子，明擺著，長個腦子就能想到，長隻眼睛就能看到，但有些人就是視而不見聽而不聞也不去想。比如這賣地。
賣地，賣的是公家的地，**的地。土地**所有，人所共知。但就是一賣再賣賣而不止，大有當年愚公挖山不止之勢了。
賣地，賣方當然名正言順，即，公家出面，或是大官員，或是小官員。
有官就有權，有權干什麼，賣地呀！賣呀賣呀，何時是盡頭？賣呀賣呀，“遲早沒地賣！” 對此，老百姓早就看透了！對此，政治有為的官員們早就看透了！江蘇省國土資源廳廳長陶培榮近日就曾激動地作如下陳述：“有些地方房子蓋不上去，就馬上賣一塊地；工資發不出了，就想著去賣地！如果再這樣下去，遲早會沒有地賣！” 陶的這番話基於如此數字分析之上：2005年，江蘇共立案查處土地違法案2855件，收回土地9955畝，對320個責任人給予黨紀政紀處罰。
江蘇省省長吳培林提供的材料也許可做有力補充：（江蘇）有的地方“ 十五”期間土地供應是“九五”期間的3倍。
土地是什麼？是國有國土資源；土地是什麼？土地是不可再生資源。這個賬，當官的自然會清楚。但這麼清楚的賬，一旦登了“寶座”，有些人就忘乎腦後了。這些年，賣地賣地，有些地方幾成邪風！豈止江蘇！算算，查查，我們大概會寢食不安。一座座高樓撥地而起，一個個開發區圈了一片片良田沃土，一個個高爾夫球場耀武揚威地在土地上發威，一處處“高尚社區 ”、“成熟社區”、別墅區氣勢洶洶地甚至霸占了“風水”上佳的風景名勝區！這麼大張旗鼓地賣田賣地，圖的什麼？當然，*直觀的好處是拿地換錢，“效益”好了，困局解決了，“窟窿”填上了，但是，這種賣，創造了什麼樣的效益呢？可想而知。GDP上去了多少呢？隻有天知道。如果說，一些地方大搞形像工程、政績工程是勞民傷財；而這一窩蜂地大賣其地，則是敗家子行為、破落戶心態了。哪裡還有什麼對人民負責對子孫後代負責的起碼素質。說穿了，這是一種庸官心態、懶官心態、敗家子心態。
隻是庸官、懶官、敗家子嗎？當然不止於此。賣田賣地，可是大買賣！不妨好好查查，這一買一賣之間，到底有多少貓膩有多少污濁有多少腐敗！江蘇一年內就“立案查處土地違法案2855件”，其中有多少涉嫌貪污受賄腐敗者？報上沒說。但是，從媒體不斷揭露出的個案可知，這裡，是大有“黑幕”乃至“黑洞”在的。
“遲早沒地賣！”*不是聳人聽聞，而是肺腑之言，撼人魂魄！要緊的是，馬上加強監管，嚴批這類“項目”，嚴管其中各個環節，嚴查從中牟利者。這樣，庶幾可以解決些實際問題，而不是導致將來有**我們大伙兒都成了沒田沒地的真正的叫花子！原載2006年1月31日人民網，發表時題為《賣地行為後的昏官、懶官、敗家子心態》 “賣完地皮賣戶口”？有些官員在干什麼。
群眾的眼睛是雪亮的，群眾的語言是鮮活的，是一針見血、一語道破的。比如對眼下有些地方已經進行的，甚至北京的某高校教授提倡的“買房子送戶口”之舉，有群眾就謂之曰：“賣完地皮賣戶口”，譏嘲、否定之意不言而喻。
一些地方政府猛賣地皮即賣土地，已是無奈的現實了，以至於人們稱之為“土地財政”，它的弊端深為人們所詬病，一是嚴重滋長了GDP崇拜，二是虛增了政績滋長了官場假大空現像，三是對我國的土地存量造成嚴重威脅，等等。黨中央和人民群眾對此深惡痛*，這些年也在不斷采取措施予以糾正。這裡要說的，是*近“新興”的“賣房子送戶口”，如果真的到處蔓延開來，會造成什麼結果？首先的問題是：送戶口到底是什麼性質的問題？眾所周知，在我國，由於歷史的原因，城鄉二元體制至今仍嚴重存在，“戶口”的“含金量”迥然不同，“城市戶口”一“票”難求，雖然近幾年對此有改進有改革有松動，比如大量農民工進城帶來一些城市人口實際構成的變化，但是，“戶口”仍在，差異仍在。問題還在於，在我國，“戶口”是嚴禁買賣的，買賣戶口是違法犯罪行為！那麼，買了房子就送戶口，這不是買賣關繫是什麼？在房子買賣過程中的“配送”，實際上也是買賣啊。因而，老百姓譏之曰“賣完地皮賣戶口”，實在是一語道破天機！問題又在於：政府賣戶口，道理安在？接著的問題是：送戶口造成新的社會不公正不公平如何處置？如上所述，城鄉二元體制是歷史形成的，因而，“城鎮戶口”是“值錢”的。沒人拿城鎮戶口去換農村戶口，也沒有人去買賣農村戶口。越是大都市戶口，越貴。這是由城鎮的物質條件決定的，是明擺的事實。不知有些“專家”想過沒有？如何解決？還有一個問題，即，如果這買房送戶口通行，對於房地產市場健康發展到底有何好處？目前來看，多賣房子對處於金融危機條件下的經濟，可能有好處，長遠看，卻是隱患，送完戶口以後還能送什麼？此其一。其二，這房市老是由政府拋頭露面去“救”，房地產商到底在干什麼？他們多賺出的錢哪兒去了？其三，一些地方政府老去“救”房市，這麼上心，其他領域其他方面怎麼辦？能一視同仁嗎？其四，老是拿公共資源去“救”房地產，實質上就是拿人民群眾的資源去亂折騰！有些事，“官方”可能太過強勢，對權力的監督未必到位。就拿買房送戶口來說，說聲做，就做了，也不想想；會不會就像當年猛賣地皮一樣，弄得不可收拾。不知“權為民所用，情為民所繫，利為民所謀”在一些當官的那裡究竟如何落實？ “賣完地皮賣戶口”應當緩行。
原載2009年2月25日人民網，原題為《誰在惦記“賣完地皮賣戶口”？》喜看整治房地產將打擊官商勾結列為重點對像整治房地產，終於從輿論準備階段進入到實質性整治階段了，這是讓人高興的消息。*讓人高興的是，這次由中央八部委聯手進行的，並且有監察部介入的專項整治行動，十分明確地將整治房地產“官商勾結”列為重點打擊對像。
總算**部門說了話。
總算抓住了牛鼻子。
房地產市場秩序混亂，房價問題久久不能解決。依我看，是前一段時間甚至前幾年有些人在攪渾水。這一些人包括：**種人是一些得了好處的官員。這裡又可分為兩類，一類是在當地房地產交易中為一己仕途謀到了好處，比如政績工程、形像工程上“得了分”，這類人姑且說是“謀‘公’（小公，即私；或偽公，亦即私）”的。另一類則是貪官了，即，在當地房地產交易中，比如賣地交易中個人拿了房地產商的好處，不管是大貪還是小貪，這些人統統可以歸之為“謀私者”。第二種人是得了好處的房地產商。第三種人是一些得了好處的專家、記者、編輯或者有關媒體。
這三種人前一陣子奏出了種種合唱，干擾和企圖扭轉人們對於房地產官商勾結的注意力。他們，或者說政府不應干預房地產市場，或者說輿論要求公布房地產成本不符合市場經濟規律，或者放出風來說房價上漲是因為有錢人買了幾套房如此等等，就是*口不談房地產交易中的官商勾結、權錢交易，就是*口不提房地產行政審批過程中涉及的有關部門及其工作人員的違紀違法行為，就是不提房地產開發建設和交易中發生的違法違紀、權錢交易問題，就是不提其中的黑幕和暗箱操作。
其實隻要略有常識的人都會算賬，這房價如果正常應是多少。其實幾乎地球人都知道這房地產中的“拿地”是怎麼回事。其實自從上海揭開陳良宇案後，人們就對房地產中的黑幕看得清楚了好多。其實人們就是在等**部門*後怎麼表態。
現在好了，包括建設部、國土資源部、財政部、審計署、監察部、** 稅務總局、**發改委、工商總局等八部門聯合部署整治房地產秩序了；現在好了，4月2日、4月6日，幾天時間裡，新華社發出兩篇關於嚴厲整治房地產“官商勾結”的報道，力度很大；現在好了，根據部署，**在建並已進入商品房預售環節的項目將被全面清理，逐一檢查。一句話，現在好了，且讓我們拭目以待！是的，我們將拭目以待！從政府手裡“拿地”時，有問題否？從銀行手裡“拿貸”時，有問題否？各路“打點”過程中，有問題否？整個房地產操作過程中，有“官商勾結”的問題否？是大問題，還是小問題？這些，是不是重點？且讓我們拭目以待。. 原載2007年4月13日人民網，發表時題為《房地產市場“官商勾結”成重點打擊對像，好！》國土資源也是民土資源，但*不能變成官土資源 “民生熱點，房產居首”，這是前不久一家媒體有關**的一篇重點報道的標題。這裡的房產，當包括地產在內，即房地產也。房地產，與教育、醫療、社保一起，構成了當前中國社會的四大民生熱點。
房價飆高，居高不下。原因何在？論者見仁見智，莫衷一是。而我始終認為，土地的黑幕交易，當是其首要因素。如今之“地皮”，已越來越成為稀有資源。事實上，哪個房產商手裡有地，哪個房產商就會有錢有利，就牛皮哄哄。而地由何來？地球人都知道，當今之世，這種稀缺資源，要拿大錢去買；而在中國，往往還要“權”字與錢相互作用，纔能辦成類似“拿地” 這樣的大事情。
於是，有人說，如今的國土資源，在有些人那裡，已經淪落為官土資源了。
這是嘲語，又乃實話。看看這些年在房地產黑幕交易中倒下去的一個個貪官污吏，就可證之不誣。國土資源部執法監察局日前通報，2006年，全國查處結案土地違法案件90340件，處理相關責任人3593人，其中2名省部級干部受到黨紀處分。這個局的局長張新寶指出，“在全國土地市場治理整頓取得階段性成果之後，一度被遏制的土地違法勢頭，在一些地方出現反彈，地方政府**‘以租代征’仍是當前主要的土地違法形式”。
張新寶局長之論可謂一針見血。在一些地方，在一些官員那裡，土地，好像不是**的，不是國土資源；也不是人民群眾的，不是老百姓的命根子。相反，往往成了他們“權杖”下的玩物。前些年是一輪接一輪的“圈地運動”，或是用“開發區”之類的名義占用，或是以“政府公用”為由強制性地侵民利益，致使大批良田沃土被“城市化”、“城鎮化”、“現代化”了；“形像工程”、“政績工程”在土地交易中甚囂塵上；還有的，土地甚至成了一些地方官員贈與女明星們的贈品！當然，這其中，隱含了相當量的權錢交易、權色交易和黑幕腐敗！——當國土資源成為一些官員手中的官土資源，其惡劣命運和惡劣結果可想而知。
圈地被遏止，**在嚴查，民眾在聲討，現在呢，則又變換手法，“以租代征”了。君不見，有些地方，“官土交易”仍在變相進行，一租，就是幾十上百年！占用的以新的形式照樣被占用了，“形像工程”、“政績工程 ”照搞不誤，“租用”之中的權錢交易、黑幕腐敗，也隻是換了一種方式在照常進行。特別是在基層，“村組集體非法出租土地、變相買賣土地現像增多”——張新寶局長如是說。租呵賣呵，土地在呻吟，多少形式主義、急功近利乃至黑幕暗箱交易假汝以行！土地，是**的；土地，是人民的。這是一個基本原則。但是，即使在 **，在不少地方，它仍是官員手裡的橡皮泥，仍是他們權柄權杖之下的可以隨意處置的官土資源！這是十分可怕的！如不堅決采取措施，我們為數不多的稀罕的土地就會越來越少，某類官土交易中的腐敗就會越來越多。這是一幅十分可怕的圖景，我們切不可掉以輕心聽之任之！十分寄希望於國土資源管理部門、紀檢監察部門等主管部門和執法部門對之施以鐵腕；十分希望一定要嚴法鐵律，寸土必惜，寸土必爭，寸土必保，嚴打違法者，嚴處頂風作案者，嚴儆蠢蠢欲動者。如此，纔能確保我們的土地永遠姓“國”，永遠姓“民”，而不至於淪為一“官”之私財，成為他們玩弄於股掌之中的交易品！原載2007年5月5日人民網土地GDP是功績還是罪過一些中國人一夜之間好像聰明了起來。就說這土地，新中國成立後很長時間內，幾十年中，未有人將之作為商品換錢——這大概算得上是計劃經濟時代人們的一種“老實”吧。而這些年，這種“老實”被**顛覆，“以地易錢”成了一些人，尤其是一些官員和這個時代蓬勃生長起來的房地產商的致富捷徑。房地產商房地產商，房子哪裡來，要從地上蓋起來，地是基礎，沒有地，到頭來隻是紙上談兵。而房地產商自是精明無比，這些年，采用各種方式，乃至不擇手段圈地，已不再是什麼新聞。《人民日報》*新消息，國土資源部副部長贠小蘇透露，僅北京一地，目前就有4000公頃（4000萬平方米）已供土地尚未形成實際住房供應，占已出讓住宅用地面積的53%，相當於近兩年的房地產用地總量。真是讓人哀嘆又讓人氣結。一方面房價飛漲，一方面建房用地批下去卻並不蓋房，閑置著，“囤積”著——肯定有不是閑置和囤積著的。這當然是資源的極大浪費，同時，也充分折射了房地“產 ”這個“產業”的無序和混亂，也折射了一些官員“財政觀”及其“政績觀 ”的錯位及無序。
上面說到房地產商和官員都有一個致富捷徑——靠地生錢。一些房地廠商的“高招”我們領教的多了。這裡，就來單說官員。《新京報》近日一條消息報道說，“今年前4個月，全國財政收入超過1.5億萬元，與上年同期相比增長了22%這些數字通常被看做‘財政收入情況喜人’，但**，財政部副部長***卻笑不出來，他對近年財政收入存在的結構性經濟增長問題表示擔憂”——其中一項，便是“土地財政”！“有資料顯示，1990年至2003 年，政府賣地收入累計達1.05萬億元，在某些發達地區，從土地上產生的收入占到地方財政收入的一半以上”！這筆賬算得人們頭皮發麻！原來如此！令人憂慮！其一，如果我們的財政收入很大程度上依賴於賣地，靠土地GDP撐住“經濟”，那麼，這樣的經濟，實在是十分脆弱的。不生產，不創造，不靠流通領域賺錢，這樣的GDP ，委實很可疑。其二，如果政績就靠賣地、賣“祖產”、賣“祖宗”，這樣的政績也太容易了，這樣的官員誰不會當？其三，土地是國資，是不可再生資源，是老祖宗留給我們也包括我們的子孫萬代的“祖產”，憑什麼讓我們一些官想賣就賣，大肆揮霍！在民間，賣祖產過日子的會被罵為敗家子，而 **對一些賣祖產的，我們還冠以“政績”，這叫什麼事兒？其四，大量賣地，這裡到底有多少貓膩和黑幕？否則，為什麼賣出的大批土地閑置著，“ 囤積”著？如此一算，我說，這“土地GDP”，到底是功績，是政績，還是賠本買賣，敗家子行為，乃至罪過，不是一目了然嗎？算賬的目的是為了調整。建議快速調整。比如，按國六條精神，加大對惡意囤積土地進行快速、堅決、有力的處理，一是給公眾一個清晰數據，二是對閑置超期的土地該收回的收回，對違紀開發商該罰款的罰款。同時，建議對“賣地”嚴加管理，十分慎重，一是進一步完善有關程序，二是認真檢查為什麼會有那麼多賣出的地閑置，裡頭有何問題，三是算財政收入賬時，不要將賣地歸到財政收入裡去，不要將之列入普通的政績考核體繫之中，應單列並公布於眾。總之，應采取措施，否則，土地GDP的惡性膨脹，是無法制止的。
原載2006年6月21日人民網，發表時題為《“土地GDP”，該喜該憂？》 P2-13

商品搜索

商品分类

【醫學】

【各大出版社】