華中師範大學國家文化產業研究中心編著的這本
《三峽湖北庫區文物復建區綜合價值評估研究（戊種
第12號）》采用實地調研的實證方法，通過比較繫統
、全面的抽樣調查、重點訪談和參考大量的文獻資料
，充分運用多學科研究方法，對三峽湖北庫區文物古
建築復建區進行了深入調查研究。經過歷時三年的艱
苦、認真、細致的研究，在全體研究人員的共同努力
之下，形成了《三峽湖北庫區文物復建區綜合價值評
估研究》一書，包括總論卷，土地、房屋等有形資產
評估卷，旅遊價值評估卷，文化價值評估卷等四個組
成部分，內容資料翔實、論證科學嚴密，旨在為進一
步建立一套適用於國內文物保護工作的文物古建築綜
合價值評估體繫提供理論依據和實踐經驗。

序

第一篇 總論卷
第一章 導論
一、研究背景
二、研究目的和意義
三、研究範圍及內容
四、研究思路和技術路線
五、研究過程及成果
六、研究存在的不足
第二章 文物古建築保護概況
一、文物
二、古建築
三、國外文物建築保護理論和實踐
四、**文物建築保護理論和實踐
五、我國文物建築保護模式分析
第三章 三峽工程文物保護概況
一、三峽水利樞紐工程
二、三峽庫區文物保護工程
第四章 三峽湖北庫區文物建築保護工作的經驗模式
一、先規劃後實施的計劃管理模式
二、全面普查與重點保護相結合的穩步推進模式
三、統一領導與分工負責相結合的領導體制模式
四、原址保護與移地復建相結合的多元保護模式
五、現實保護與未來開發相結合的集中復建模式
六、多方籌資與強化管理相結合的財務管理模式
第五章 三峽湖北庫區地面文物文化生態研究——湖北省興山縣、秭歸縣和巴東縣農村民間文化狀況調查報告
一、調查的基本情況
二、調查結果與分析
三、進一步加強農村文化建設的建議

第二篇 土地、房屋等有形資產評估卷
第一章 古建築及土地資源價值研究
一、價值理論和分析
二、古建築價值
三、土地資源價值及評估方法
四、文物復建區土地、房產價值
第二章 巴東民族文化園土地、房產價值
一、巴東縣概況
二、民族文化園概況
三、土地、房產價值評估
第三章 秭歸鳳凰山土地、房產價值
一、秭歸縣概況
二、鳳凰山復建區概況
三、土地、房產價值評估
第四章 興山古夫民居土地、房產價值
一、興山縣概況
二、古夫民居概況
三、土地、房產價值評估
第五章 夷陵望家祠堂土地、房產價值
一、夷陵區概況
二、望家祠堂概況
三、夷陵望家祠堂土地、房產價值評估

第三篇 旅遊價值評估卷
第一章 旅遊價值評估體繫的構建
一、本研究所構建的旅遊價值評估體繫
二、構建旅遊價值評估體繫的目的
三、構建旅遊價值評估體繫的依據
四、構建旅遊價值評估體繫的基本原則
五、旅遊價值評估技術方法
第二章 巴東民族文化公園旅遊價值評估
一、巴東民族文化公園概況
二、旅遊價值評估
三、問題與建議
第三章 秭歸鳳凰山復建區旅遊價值評估
一、文物復建區概況
二、文物復建區旅遊價值評估
三、問題與建議
第四章 興山縣古夫民居旅遊價值評估
一、古夫民居概況
二、旅遊價值評估
三、問題與建議
第五章 夷陵區望家祠堂旅遊價值評估
一、望家祠堂概況
二、旅遊價值評估
三、問題與建議
第六章 結論與展望
一、各復建區旅遊價值評估結果
二、主要參數取值對評估結果的影響
三、評估結果綜合分析及研究展望

第四篇 文化價值評估卷
第一章 構建三峽湖北庫區文物古建築文化價值評估體繫
一、三峽湖北庫區文物古建築文化價值評估的標準及原則
二、三峽湖北庫區文物古建築文化價值評估體繫的構建
三、本次評估指標釋義及補充細則
第二章 巴東縣復建文物古建築文化價值評估
一、評估對像概況
二、復建文物古建築文化價值評估結果分析
三、復建文物古建築文化價值評估綜合情況
第三章 秭歸縣文物復建古建築文化價值評估
一、評估對像概況
二、復建文物古建築文化價值評估結果分析
三、復建文物古建築文化價值評估綜合情況
第四章 興山縣復建文物古建築文化價值評估
一、評估對像概況
二、復建文物古建築文化價值評估結果分析
三、復建文物古建築文化價值評估綜合情況
第五章 宜昌市夷陵區復建文物古建築文化價值評估
一、望家祠堂概況
二、望家祠堂文化價值評估
第六章 復建文物古建築文化價值評估的思考
一、復建：尊重歷史，保護文物古建築的原真性
二、評估：彰顯復建文物古建築的文化價值
三、保護：盡*大的可能保留古建築及其文化記憶
四、開發：讓古建築文化價值不斷煥發生命力和影響力

參考文獻

附錄
附錄一 鄂西興山縣、秭歸縣、巴東縣農村民間文化狀況調查分析總表
附錄二 興山縣民間文化狀況調查分析表
附錄三 秭歸縣民間文化狀況調查分析表
附錄四 巴東縣民間文化狀況調查分析表