倪鵬飛主編的《中國住房發展報告》介紹：2016
年樓市運行形勢集中體現為市場回暖過程中的局部過
熱。年初，房地產市場出現井噴，由一線向周邊及二
線城市波浪式擴散回暖，雖在4月後呈現回落調整的
跡像，但自7月，尤其是8月以來，形勢迅猛逆轉，房
地產市場過熱面臨著區域進一步擴散和熱點地區失控
風險。隨著9月、10月一線城市、熱點二線城市房地
產調控的集中收緊，樓市初現降溫跡像，面臨短期調
整。
報告預測：樓市將迎來新一輪的短期調整。在整
體經濟趨勢沒有重大變化和沒有重要政策出臺的前提
下，全國房價整體增幅將收窄，個別月份或將絕對下
降。其中，一、二線城市中先前房價上漲快的城市的
房價增幅回落會更大，三、四線城市分化；房地產開
發投資將放緩，增幅或將低於2016年；總體庫存將會
進一步下降，降幅會有所收窄。且城市間分化嚴重，
三、四線城市去庫存任務仍然艱巨；銷售開工方面，
2017年銷售或將有較大幅度下降，開工面積也將會下
降，同時分化還會持續，一、二線城市新開工或將增
加。

**部分 總體報告
第一章 中國住房發展總報告
第二章 世界經濟與住房市場形勢分析與預測
第三章 中國宏觀經濟形勢分析與預測
第二部分 市場報告
第四章 中國住房市場形勢分析與預測
第五章 中國土地市場形勢分析與預測
第六章 中國住房金融市場形勢分析與預測
第三部分 主體報告
第七章 中國住房需求主體分析與預測
第八章 中國住房企業分析與預測
第九章 中國金融機構住房支持行為分析與預測
第十章 中國地方政府在住房發展中的行為分析與預測
第四部分 公共政策
第十一章 中國住房社會保障
第十二章 中國住房宏觀調控
第五部分 城市報告
第十三章 中國主要城市住房市場風險分析與預測
第十四章 中國重點城市住房市場形勢分析與預測