●1 導論
●1.1 選題背景和意義
●1.2 文獻綜述
●1.3 研究目的、方法和內容
●1.4 本書的創新點
●2 近年來我國房價和貨幣政策的變動
●2.1 我國房價的變動
●2.2 近年來我國貨幣政策的變化
●2.3 貨幣政策與房價的聯動機制與統計分析
●2.4 本章小結
●3 利率對房價調控的效應
●3.1 利率影響房價的機理
●3.2 變量選取和平穩性檢驗
●3.3 利率對房價調控效應的計量研究
●3.4 本章小結
●4 貨幣供應量對房價調控的效應
●4.1 貨幣供應量影響房價的機理
●4.2 變量選取和平穩性檢驗
●4.3 貨幣供應量對房價調控效應的計量研究
●4.4 本章小結......
內容簡介
楊雪、何曉岩、邸光輝、夏萌、蔡執傑等編著的《*國貨幣政策的房價調控綜合效應研究》主要采取了包含家庭、房地產部門以及貨幣政策部門的結構化的動態隨機一般均衡模型（dsge模型），從數理上分析了貨幣政策對房價的影響方向和途徑。在計量研究部分，主要采用了協整和格蘭傑（granger）因果關繫檢驗考察我國貨幣政策對房價的影響方向，並運用基於var模型的脈衝響應和方差分解技術考察貨幣政策對房價的影響程度。
一是房地產市場的投資增加，房地產的供給也會相應增加，有利於房價的下降。但是由於房地產從投入到產出的時間周期比較長，房地產供給的增加會滯後，一般建造過程中提速較慢，難以在短期內立即大量增加供給，所以貨幣供應通過房地產生產供給渠道對房價的影響效果在短期內並不明顯。
二是由於社會總投資的增加，導致社會總產出增加，居民收入增加，從而對房地產的消費需求和投資需求也會相應增加，進而會在一定程度上推動房價的上漲。
如果是緊縮的貨幣政策，則作用相反。
概括來說，以利率手段為代表，各類貨幣政策對房產等不動產行業的影響程度，總是對供給的影響要比需求的影響要慢。主要原因就是：從供方來看，行業特點決定......
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