王怡紅編的《物業管理法律法規》是面向物業管理本科專業人纔培養而設立的一門專業主干課程，隨著高層次的物業管理人纔的急需，各高校正在或者已經將原來的物業管理高職教育升格為本科教育，為了總結我國物業管理法律法規的*新研究成果，指導廣大物業服務管理人員和物業管理專業本科生學習掌握我國物業管理法律法規，並學會解決日益復雜的物業服務實踐工作遇到的問題與法律糾紛案件，特出版本教材。

王怡紅編的《物業管理法律法規》以物業管理法 律法規理論知識為重點，以提高物業管理專業畢業生 處理物業管理糾紛案件能力為 主線，注重對學生服務能力與素質的培養與訓練。本 書全面繫統地總結了近年來國家及地方出臺的全部物 業 管理相關法律與法規，繫統地收集、整理、編篡現行 的與物業管理業相關的最新的法律、法規、規章，是 近 年來物業管理法律法規的集大成。 《物業管理法律法規》可作為普通高等院校物業 管理專業本科生的教材，也可作為從事物業管理相關 工作人員的參考 讀物。

第一章 物業管理法概論
第一節 物業與物業管理
第二節 我國的物業管理方法介紹
本章小結
復習思考題
案例分析
第二章 物業管理法律關繫
第一節 物業管理法律關繫概述
第二節 物業管理法律關繫的一般原理
本章小結
復習思考題
案例分析
第三章 物業管理法律責任
第一節 法律責任概述
第二節 物業管理的法律責任
第三節 建設單位的法律責任
第四節 物業服務企業的法律責任
第五節 業主的法律責任
本章小結
復習思考題
案例分析
第四章 物業服務企業的設立及其法律地位
第一節 物業服務企業概念和分類
第二節 物業服務企業的設立及運作
第三節 物業服務企業的資質等級和管理
第四節 物業服務企業的組織機構
本章小結
復習思考題
案例分析
第五章 前期物業管理法律規定
第一節 前期物業管理概述
第二節 前期物業管理招投標管理辦法
第三節 物業的承接查驗
第四節 城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法
第五節 住宅室內裝飾裝修管理規定
本章小結
復習思考題
案例分析
附錄一：物業接管驗收標準作業規程
附錄二：前期物業管理服務協議（示範文本）
第六章 業主及其相關組織的權利與義務
第一節 業主概述
第二節 業主大會
第三節 業主委員會
第四節 管理規約
本章小結
復習思考題
案例分析
第七章 物業服務合同法律制度
第一節 物業服務合同概述
第二節 物業服務合同的訂立及效力
第三節 物業服務合同的履行、變*、轉讓與終止
第四節 物業服務合同的違約責任
本章小結
復習思考題
案例分析
第八章 物業服務費用的法律規定
第一節 物業服務費用的概述
第二節 物業服務費的構成
第三節 物業服務費的收取與監督
本章小結
復習思考題
案例分析
第九章 物業質量管理法律制度
第一節 物業的質量監督制度
第二節 建築工程的質量責任制度
第三節 物業竣工驗收制度
第四節 物業的質量保修制度
第五節 商品住宅的質量保證書和使用說明書制度
本章小結
復習思考題
案例分析
第十章 物權法在物業管理中的法律規定
第一節 建築物區分所有權
第二節 共用部分與共有權
第三節 區分所有權下的相鄰關繫
第四節 《物權法》在物業管理中確定的原則
本章小結
復習思考題
案例分析
第十一章 解決物業管理糾紛的法律途徑
第一節 物業管理糾紛概述
第二節 物業管理糾紛的類型
第三節 物業管理糾紛的處理
本章小結
復習思考題
案例分析
第十二章 國外和中國香港的物業管理法律法規簡介
第一節 國外和中國香港的物業管理體制
第二節 國外和中國香港的物業管理立法
第三節 國外和中國香港的物業管理立法的借鋻
本章小結
復習思考題
參考文獻
附錄1 物業管理條例
附錄2 中華人民共和國土地管理法
附錄3 中華人民共和國物權法
附錄4 城市新建住宅小區管理辦法
附錄5 城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法
附錄6 城市房地產開發經營管理條例
附錄7 房屋建築工程質量保修辦法
附錄8 城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法
附錄9 物業管理合同（範本）
附錄10 住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
附錄11 業主大會規程
附錄12 物業管理企業財務管理規定
附錄13 住宅專項維修資金管理辦法
附錄14 城市房屋修繕管理規定
附錄15 關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
附錄16 商品房銷售管理辦法
附錄17 個人住房貸款管理辦法
附錄18 物業承接查驗辦法
附錄19 住宅室內裝飾裝修管理辦法
附錄20 物業服務企業資質管理辦法
附錄21 物業服務收費管理辦法
附錄22 建築工程質量管理條例
附錄23 業主公約示範文本
附錄24 業主委員會章 程
附錄25 《物業管理基本制度和政策》（補充修改內容）
附錄26 物業服務定價成本監審
附錄27 *高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
附錄28 *高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干
問題的解釋
附錄29 《物業管理基本制度與政策》考試大綱
附錄30 物業管理師制度暫行規定
附錄31 物業管理師資格考試實施辦法
附錄32 物業管理師資格認定考試辦法
附錄33 《物業管理基本制度與政策》復習綱要
附錄34 《物業管理法律法規》參考作業題