楊繼瑞、馬永坤等著的《房產稅征收對區域經濟
的影響--以成都市新都區為例(第2版)》主要目的是
在全面評估我國房產稅改革和滬渝試點成效與問題的
基礎上，圍繞房產稅改革實施過程中面臨的重大理論
和現實問題展開研究。從地方實證角度論證，即以成
都市新都區作為開征房產稅的模擬對像，研究房產稅
對該地區的整體結構是否產生了實質的影響。通過對
我國房產稅改革的梳理和房產稅改革對新都區稅收、
房地產、土地出讓金、城市建設等方面的影響分析，
探索出一個適應我國國情的完善的房產稅收制度，包
括房產稅稅種設置與優化、征稅環節、征收標準、征
管制度等，構建適合我國國情的房產稅框架設計，力
圖在稅制體繫、征收管理、配套制度以及改革實施等
方面實現房產稅理論創新和制度創新。
本書以房產稅開征的流程作為串連全文的線索，
綜合考慮了房產稅開征的每一方面，包括國外經驗的
采納、開征動因、難點、模式選擇與設計、影響分析
及征管問題。在綜合探討的基礎上，我們又以新都區
作為研究目標，模擬對該地區開征房產稅，使用增量
模型、計量模型、稅收基尼繫數模型和離散繫數差異
度模型來論證房產稅對稅收、地方財政收入、土地出
讓金、房地產行業和城區建設的影響，為新一輪房地
產制改革提供有益的借鋻和參考。

O 引言
1 新都區簡介
1.1 新都區現階段發展狀況
1.2 新都區未來五年規劃
2 房產稅理論研究現狀及課題的創新和意義
2.1 理論研究現狀
2.2 創新及意義
2.3 本課題研究的主要思路
2.4 研究方法
3 國外及港臺地區房產稅比較分析
3.1 國外房產稅理論及其征收依據
3.2 國外房產稅的影響及稅率的操作性
3.3 國外及港臺地區房地產稅收制度
3.4 房產稅制度安排的比較分析
3.5 境外開征房產稅的相關經驗及啟示
4 我國進行房產稅改革的動因
4.1 房產稅改革的理論思考
4.2 滬渝房產稅改革的思考與比較
4.3 新都區房產稅改革的現實思考
5 我國現行房地產相關稅費制度
5.1 我國現行房地產稅費體繫
5.2 我國現行房地產稅費制度的不足
6 我國房產稅改革的難點
6.1 現行體制與政策方面的困難
6.2 稅制設計與要素的困難
6.3 稅收征管問題
6.4 公眾的接受問題
7 對住宅征收房產稅的模式選擇與制度設計
7.1 房產稅改革的基本模式
7.2 房產稅稅制設置的基本要素
7.3 房產稅的稅權劃分
7.4 房產稅的方案
8 模擬房產稅費改革對新都區稅收的影響分析
8.1 模擬進行房產稅費改革對新都區稅收收人總量的影響分析
8.2 模擬房產稅費改革對新都區城鎮居民稅負的影響
8.3 模擬房產稅費改革對稅收影響的綜合評述
9 開征房產稅對新都房地產的影響
9.1 房產稅對房地產價格的影響
9.2 房產稅抑制房地產的投機行為
9.3 房產稅對房產結構的影響
10 房產稅改革對新都土地出讓金及財政收入的影響
10.1 房產稅與土地出讓金之問的不可替代性
10.2 征收房產稅與當地土地出讓金實證分析
11 房產稅改革對新都城市建設及經濟發展的影響
11.1 房產稅改革對新都城市建設的影響
11.2 房產稅改革對新都經濟發展的影響
12 房產稅的優化改進與展望，
12.1 針對房產稅改革的征管建議
12.2 房產稅改革的相關配套措施
參考文獻
後記