由吳錦群主編的《物業維修服務與管理》為高職高專物業管理專業繫列教材之一，它全面闡述了房屋及其附屬物損壞、維修、養護、管理的相關知識，力求管理的可操作性，既有修繕專業知識又有修繕管理經驗，對初學者和物業管理專業人員均有一定指導作用。本教材考慮了各地各類新舊房屋修繕管理情況，力求使學員對將來可能遇到的多種情況有較全面的了解。

由吳錦群主編的《物業維修服務與管理》為高等職業教育物業管理專業 繫列教材之一，全書共分十章。主要內容包括：建築物的查勘與鋻定、房屋 地基基礎及地下室的維修與養護、砌體結構的維修與養護、鋼筋混凝土結構 維修與養護、鋼木結構的維修與養護、屋面防水維修與養護、房屋裝飾裝修 的維修與養護、房屋附屬設施養護管理、房屋修繕施工與技術管理、房屋修 繕工程造價管理。 《物業維修服務與管理》既可作為高等職業教育物業管理專業的教材， 也可供相關專業技術人員學習、參考。

緒論
第一章 建築物的查勘與鋻定
第一節 建築物的查勘
第二節 建築物的鋻定
本章小結
復習題
第二章 房屋地基基礎及地下室的維修與養護
第一節 地基基礎工程的修繕、加固
第二節 地下室的維護
本章小結
復習題
第三章 砌體結構的維修與養護
第一節 砌體結構的一般知識
第二節 磚砌體結構的損壞與查勘
第三節 磚砌體結構的維修與加固
本章小結
復習題
第四章 鋼筋混凝土結構維修與養護
第一節 鋼筋混凝土結構的一般知識
第二節 鋼筋混凝土結構的損壞與查勘
第三節 鋼筋混凝土結構的維修與加固
本章小結
復習題
第五章 鋼、木結構的維修與養護
第一節 鋼、木結構的一般知識
第二節 鋼、木結構的缺陷與檢查
第三節 鋼、木結構的修繕與加固
第四節 鋼、木結構的養護與管理
本章小結
復習題
第六章 屋面防水維修與養護
第一節 屋面防水的一般知識
第二節 柔性防水屋面的維修與養護
第三節 剛性防水屋面及維修
第四節 平瓦屋面的維修
第五節 屋面防水維修管理
本章小結
復習題
第七章 房屋裝飾裝修的維修與養護
第一節 門窗的修繕與養護
第二節 牆面的修繕與養護
第三節 地面的修繕與養護
第四節 頂棚的維修與養護
本章小結
復習題
第八章 房屋附屬設施養護管理
第一節 陽臺、雨篷的養護管理
第二節 通風道、垃圾道及各種管道井的養護和管理
第三節 樓梯、門廳、通道的養護管理
第四節 臺階、散水的養護管理
本章小結
復習題
第九章 房屋修繕施工與技術管理
第一節 房屋修繕的施工管理
第二節 房屋修繕的技術管理
本章小結
復習題
第十章 房屋修繕工程造價管理
第一節 修繕工程預算的編制
第二節 房屋修繕的工料計算
第三節 修繕工程成本管理
本章小結
復習題
參考文獻