依法治理建築行業是整個建築業的當務之急，法律手段是切實解決拖欠的有效方法。針對建築業企業法律意識普遍不高，不善於熟練運用法律**及時催討欠款，難以維護自身合法權益的實際情況，金華市律師協會建築房地產專業委員會、金華市建築業行業協會法務委員會通過對建築業企業清欠實務進行梳理，編撰出《建築業企業清欠36計》。應旭升主編的《建築業企業清欠36計》深入淺出地介紹了企業清理工程款債權時所采用的36種方法和技巧，書中穿插大量文書、常見表格、函件模板，具有很強的針對性和實務性，是建築業企業清欠工作的**書。

第一章 建築業清欠概述
第一節 建築業清欠概述
一、建築業企業工程欠款形成的原因
二、建築業企業清理工程欠款的重要性
三、綜合治理清欠
第二節 拖欠債務的法律責任
一、債務清償原則
【案例1—1】債權憑證不應使用多音字
【案例1—2】開具發票不是付款的必要條件
【案例1—3】違約金約定不明參照同期貸款利率計算
【案例1—4】非法拘禁取證，法院駁回訴求
二、拖欠債務歸責原則
三、拖欠債務的法律責任形式
【案例1—5】進度款可以提起訴訟
【案例1—6】口頭購銷合同不支持違約金
【案例1—7】專用條款利息約定法律效力高於通用條款
第三節 清欠機構和流程管理
一、清欠工作機構建設
清欠**計 組織清欠法
二、清欠流程管理
【範本1—1】外部工程欠款和內部項目經理借款清理工作檢查表
【範本1—2】應收賬款清欠獎勵辦法
第二章 清欠的力量
第一節 律師清欠
一、律師清欠優勢
二、律師清欠實務
清欠第2計 律師函告法
【範本2—1】關於及時支付租賃費的律師函
清欠第3計 律師調解法
第二節 討債公司清欠
清欠第4計 討債公司法
一、討債公司的由來
二、討債公司的法律屬性
三、討債公司的工作流程
四、討債公司所暴露的問題
【案例2—1】討債公司暴力討債被追究刑事責任
【範本2—2】討債委托書
第三節 人民調解清欠
清欠第5計 人民調解法
一、人民調解的概念和原則
二、人民調解的司法確認
【案例2—2】調解協議經依法確認可強制執行扣劃工資
第四節 公證處清欠
清欠第6計 公證賦權法
一、公證賦權法的基本含義
二、公證賦權法實務操作
【範本2—3】工程款支付協議
【範本2—4】工程款支付保函
第五節 仲裁委清欠
清欠第7計 申請仲裁法
一、仲裁的含義
二、仲裁清欠實務要點
第六節 非訴訟清欠
清欠第8計 直接催討法
一、直接催討法
【案例2—3】債權人非法拘禁他人獲刑
二、致函清欠法
清欠第9計 致函清欠法
【範本2—5】關於要求立即支付工程款的函
【範本2—6】關於項目工程款彙入建築公司指定賬戶的函
【範本2—7】關於要求及時歸還借款的函
【範本2—8】關於要求立即歸還保證金的函
【範本2—9】關於要求退回工程投標保證金的報告
【範本2一10】**特快專遞（EMs）郵件
三、政策清欠法
清欠**0計 政策清欠法
【範本2一11】加強工程建設實施和工程質量管理專項治理項目排查情況表
四、合同預防法
清欠**1計 合同預防法
【範本2—12】工程款還款協議
五、關繫協調法
清欠**2計 關繫協調法
六、商業懲罰法
清欠**3計 商業懲罰法
【範本2—13】關於工程限期付款逾期停工的函
七、會議清欠法
清欠**4計 會議清欠法
八、誠信公示法
清欠**5計 誠信公示法
【規範2—1】建築市場誠信行為信息管理辦法
第三章 訴訟清欠法
第四章 刑事清欠法
第五章 擔保清欠法
第六章 企業清欠策略
第七章 訴訟清欠技巧
第八章 清欠突出問題
第九章 預防被清欠項目