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內容簡介
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餘炳文著的《房地產業中的土地規制》深入研究了房地產業中土地領域規制的熱點、難點問題,基於當前我國房地產業中土地規制的現狀及存在的問題,比較深入、全面地分析了我國地方政府、開發商和土地擁有者在土地出讓、轉讓過程中的博弈關繫,剖析了地方政府的雙重屬性對土地供應的影響,房地產業中的市場結構對產品供給和價格的影響,並從產權關繫的角度闡釋了土地所有權是土地使用權以及房地產所有權等其他權能的基礎,土地產權關繫決定了房地產的產權關繫的理念,並認為實施土地供給雙準入制和土”供給機制是破解房地產業困局的出路。本書豐富了該領域的理論研究,部分結論及建議也可為相關理論研究及政策制定提供參考和決策。