●目 錄章商業建築設計要點概述第2章商業建築案例成敗之鋻前 言CONTENTSvi2.2.4 同質化 512.2.5 規劃設計缺陷 532.2.6 運營管理不佳 653.1 剖析的價值 703.2 剖析的方法 713.2.1 項目研究方法 713.2.2 規劃設計研判 763.2.3 業態特色研究 783.2.4 商業坪效考察 834.1 全家庭型購物中心 864.1.1 特點 864.1.2 分類 864.1.3 案例 874.2 文藝型商業中心 954.2.1 特點 954.2.2 分類 954.2.3 案例 964.3 街區式商業中心 1064.3.1 特點 1064.3.2 分類 1074.3.3 案例 1084.4 地鐵上蓋購物中心 1204.4.1 特點 1204.4.2 分類 122第3章商業建築設計CONTENTS CONTENTS4.4.3 案例 1244.5 百貨型購物中心 1334.5.1 特點 1334.5.2 分類 1344.5.3 案例 1354.6 巨型購物中心 1434.6.1 特點 1444.6.2 案例 1484.7 分割式購物中心 1574.7.1 分類 1574.7.2 案例 1614.8 生活方式購物中心 1684.8.1 特點 1694.8.2 中美比較 1704.8.3 案例 1714.9 垂直型購物中心 1804.9.1 特點 1804.9.2 分類 1804.9.3 案例 1825.1 日本購物中心的發展 1965.1.1 生態綠色的理念 1965.1.2 人性化的細節處理 1975.1.3 與交通設施的結合 1975.2 公園型購物中心 1975.2.1 六本木之丘（Roppongi Hills） 1975.2.2 二子玉川（Futako-Tamagawa）Rise 購物中心 2045.3 體驗型購物中心 2095.3.1 特點 210第5章日本商業建築經典案例剖析viiiCONTENTS CONTENTS5.3.2 分類 2115.3.3 案例 2125.4 地下商業街 2245.4.1 特點 2245.4.2 分類 2255.4.3 業態 2285.4.4 案例 2286.1 分類 2416.2 案例 2426.2.1 盒子型購物中心 2426.2.2 節日主題型購物中心 2516.2.3 生活方式購物中心 2597.1 購物中心類型學的發展 2717.2 交通樞紐型商業中心 2717.2.1 分類 2717.2.2 前期規劃要點 2727.2.3 案例 2727.3 醫療型商業中心 2757.3.1 起源 2757.3.2 分類 2767.3.3 案例 2767.4 商業建築改造 278參考文獻 282後記 283
內容簡介
本書繫統闡述商業建築設計的要點，探討商業建築的品牌打造，總結商業建築案例成敗的主要因素，講述商業設計案例的剖析方法。之後從規劃設計研判、業態特色研究和商業坪效考察三個維度對靠前外典型商業開發項目進行深度剖析，並展望了商業建築未來發展的趨勢。本書有助於讀者深入掌握商業建築設計的基本要點和規律，為廣大開發商、商業建築設計師提供設計參考及設計評判依據。本書讀者為建築項目的開發人員、設計人員及建築設計院校相關師生。
當今世界，商業活動已滲透到人們生活的各個方面。在城市空間中，商業建築也扮演了日益引人注目的角色。商業建築與一般公共建築相比，既有相似點，也有差異點。 商業建築設計除了需要滿足一般公共建築設計所要求的實用、經濟和美觀外，還需要充分考慮對“商業價值”的挖掘。而商業價值取決於三個方面：人、需求及時間。首先，人是商業價值論考慮的核心，人包括兩類——顧客和商家。 其次，需求是商業價值產生的根源。對於顧客來說，需求既包括物質需求，也包含精神需求。隨著時代的演變，精神需求的滿足顯得越來越重要，體現在人們對於社會交往、學習體驗、藝術陶冶等方面的興趣日益高漲。商業建築設計為響應這些變化，也會越來越多地設置滿足此類活動需求的城市空間和場所。 再次，“時間”是商業價值延伸的基礎。顧客願意待在商場裡的時間在一定程度上決定了商場利潤的高低。因此，商業建築動線設計的目的之一就是希望延長消費者在商場中......
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