●緒論
篇 世界評估
章 探尋世界評估的悠久起源
節 世界評估理論的由來
第二節 專業評估方法的基石
第三節 評估組織與機構的來源
第二章 世界專業評估組織發展綜述
節 國際評估準則理事會(IVSC)
第二節 世界評估組織聯合會(WAVO)
第三節 國際測量師聯合會(FIG)
第四節 英國皇家特許測量師學會(RICS)
第五節 美國估價學會(AI)
第六節 美國評估師協會(ASA)
第三章 世界評估機構發展綜述
節 英國和美國國際化商業評估機構的代表
第二節 各國評估管理機構的簡介
第三節 各國和地區專業評估人員的選撥
第二篇 中國土地估價
章 古近代土地估價
節 古代土地估價
第二節 近代土地估價
第二章 土地估價新篇章
節 改革開放與深圳經濟特區的建立
第二節 城市國有土地有償使用制度改革
第三節 城市國有土地交易市場形成與中國內地土地拍
第四節 土地級差收益測算與分等定級
第五節 中國內地土地估價制度的建立
第六節 土地估價師資格制度的建立
第七節 中國土地估價師與土地登記代理人協會的成立
第三章 土地估價服務規範發展
節 土地估價行業進入市場,走獨立發展道路
第二節 土地估價相關法律法規的發布
第三節 土地估價技術規範與土地估價技術體繫的完善
第四節 土地估價行業監管體繫與誠信體繫建設
第四章 土地估價服務的應用
節 基準地價評估
第二節 國有建設用地使用權出讓與補地價評估
第三節 集體建設用地人市評估
第四節 農用地評估
第五節 城市地價動態監測
第六節 市場領域土地估價服務
第七節 土地咨詢服務
第八節 土地登記代理
第三篇 中國房地產估價
章 古近代房地產估價
節 古代房地產估價活動
第二節 近代房地產估價活動
第二章 房地產估價新起點
節 房改和住房商品化在深圳經濟特區的初探
第二節 深圳市物業估價所成立
第三節 建立房地產估價師執業資格制度
第四節 房地產估價行業協會的成立
第三章 房地產估價規範化發展
節 房地產估價行業市場化
第二節 房地產估價機構規範化
第三節 房地產估價相關法律法規的發布
第四節 房地產估價行業技術標準的制定
第五節 房地產估價技術的發展
第四章 房地產估價行業國際化
節 積極開展國際交流合作
第二節 內地和香港估價師開展資格互認
第三節 粵港澳大灣區建立,促進房地產估價行業國際化
第四節 估價師和估價機構國際化
第五章 房地產估價應用
節 規範房地產交易市場管理
第二節 防範金融風險
第三節 保障納稅基礎
第四節 推動城市更新改造的進程
第五節 協助司法執法
第六節 為房地產市場參與者提供咨詢服務
第四篇 中國資產評估
章 資產評估行業起步
節 單資產評估業務
第二節 國家國有資產管理局資產評估管理中心成立
第二章 資產評估行業快速發展與市場化
節 批資產評估資格頒發
第二節 中國資產評估協會成立
第三節 次注冊資產評估師資格全國統一考試
第四節 資產評估機構脫鉤改制
第三章 資產評估行業進一步完善與規範化
節 國有資產評估項目核準備案制的推行
第二節 資產評估機構審批規範化
第三節 資產評估準則體繫初步形成
第四節 中國資產評估協會各專業委員會成立
第五節 司法評估規範化發展
第四章 資產評估行業深入法治化
節 《資產評估法》頒布實施
第二節 法治化時代日益嚴格的行業監管
第五章 資產評估行業發展科學化與國際化
節 全面推動評估機構做大做強做優
第二節 規劃資產評估行業美好發展藍圖
第三節 積極推動行業黨建和統戰工作
第四節 資產評估行業國際化
第六章 資產評估應用
節 評估類業務
第二節 評價類業務
第三節 咨詢類業務
第五篇 中國港澳臺地區評估
章 中國香港測量業
節 香港測量業簡述
第二節 香港測量業的發展歷程
第三節 香港測量業和內地評估行業的簡要比較
第二章 中國澳門評估行業
節 澳門評估行業發展概況
第二節 澳門房地產評估業協會
第三節 澳門評估行業的服務範圍
第三章 中國臺灣評估行業
節 臺灣評估行業概述
第二節 臺灣評估行業發展歷程
第三節 臺灣評估行業和大陸評估行業的簡要比較
第六篇 中國其他評估
章 礦業權評估
節 礦業權評估概述
第二節 礦業權評估發展歷程
第三節 礦業權評估現狀
第四節 未來展望
第二章 保險公估
節 保險公估概述
第二節 保險公估的重要性
第三節 保險公估發展歷程
第三章 二手車鋻定評估
節 二手車鋻定評估的作用
第二節 二手車鋻定評估發展歷程
第四章 珠寶評估
節 珠寶評估行業發展歷程
第二節 珠寶評估方法和行業服務領域
第三節 珠寶評估未來展望
第七篇 中國評估行業未來發展機遇
章 市場及企業改革
節 供給側結構性改革
第二節 多層次資本市場高質量發展
第三節 混合所有制改革
第四節 資產證券化
第二章 國家戰略
節 “一帶一路”倡議
第二節 粵港澳大灣區
第三節 建設創新型國家
第四節 鄉村振興
第五節 區域協調發展
第三章 未來方向
節 財政預算績效管理
第二節 城市土地二次開發
第三節 行業轉型升級
附表 資產評估行業業務一覽表
參考文獻
後記
內容簡介
本作品較為繫統梳理了世界評估理論的來源和發展情況;並全面講述了中國評估行業中的土地估價、房地產估價、資產評估、礦業權評估、保險公估和珠寶評估等專業服務的發展歷程、在改革開放中的作用和目前發展現狀;對於港澳臺地區評估行業的發展歷程和現狀也進行了論述;很後,結合當下熱點和焦點領域,闡述評估行業未來的發展趨勢和機遇。