原版前言 某種意義上，標題中包含“不動產”和“信托”的書，銷路會很窄。在過去兩年左右的時間裡，全美一度火熱的房地產市場迅速冷卻，大眾還沒有建立對房地產市場的足夠信任。 不過，不動產，以這種或那種形式，始終與人們的日常生活如影隨形。不動產無處不在，從閱讀本書的讀者的家或辦公室，到寫作本書的作者的家，或出版本書的出版社。實際上，人的一輩子都離不開不動產，從孩子出生的產房，到有些人度過生命很後時光的養老院。 特定區域的空地是不動產，可能是縣政府或市政府擁有的一塊宗地，計劃建一所學校；也可能是一大塊土地，某家房地產開發商計劃建設成千上萬套住宅。過去兩年，由於開發商和大宗土地買方在等候市場回暖，並未出現較大規模的住宅開發項目。 第9洞特別難的高爾夫球場、孩子們玩沙子的公園、購物中心、市政廳等，都屬於不動產的範疇。很多標志性的地標......

推薦序/蔡建春 金融是現代經濟的核心，是解決我國經濟發展“不平衡不充分”問題的重要一環。“沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春”，唐代詩人劉禹錫的這句詩揭示了新事物替換舊事物的歷史規律，也寓意著社會在不斷前行的過程中，符合發展規律的新生事物將具有強大的生命力。隨著中國特色社會主義進入新時代，社會主要矛盾的轉化，當前金融服務領域也面臨新的轉變與制度的推陳出新。如何著力解決經濟發展“不平衡不充分”問題，更加注重質量和效率，讓金融真正回歸服務實體經濟的本源，更好地滿足實體經濟日益增長的金融需求，是新時代向我們提出的新挑戰。 總書記在黨的十九大報告中提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度”的要求，這為未來金融領域與資本市場的服務重心指明了方向。改革開放以來，伴隨著中國經濟的高速增長，房地產行業經歷了20餘年的高速發展期，形成了以銀行信貸、非標融資和信用類債券為主要渠道的傳統......