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內容簡介
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中國房地產項目的開發手法,因開發商地域不同所形成的派別也不同,不同派別企業的開發風格、項目特點和產品形式及社區文化差別很大。地產人做項目前期分析研究,主要工作分四步:首先要搞懂中國房地產開發商,研究開發商自身的商業文化特點和企業風格等主觀因素;第二步是對房地產開發流程的全過程有詳細了解;第三步是做具體的前期市場研究,即宏觀市場背景、所在城市、地處區域、區域的區位、地塊特點、客戶研究、競爭樓盤研究;第四步是做項目整體的經濟測算。
項目開發的前期分析是決定樓盤成功銷售與否的重要環節,本書圈定了房地產前期市場分析研究的工作框架,以一個樓盤如何能*大程度程度找到準確項目定位並形成*終適合的產品為出發點,對前期研究工作做分步論述。具體來說,本書內容是按照“地產項目的前期分析研究的工作如何分步進行,*新理論有哪些,每一步的工作細節是什麼以及在每一步裡的注意事項是什麼”這樣的邏輯關繫環環相扣、層......