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產品名稱:房噬:樓市食利本質 是否是套裝:否 書名:房噬-樓市食利本質 房噬:樓市食利本質 代碼:48 出版社名稱:山西人民出版社 出版時間:2013年03月 作者:張捷 開本:16 ISBN編號:9787203080268
" 房噬:樓市食利本質 作 者:張捷 著作 定 價:48 出 版 社:山西人民出版社 出版日期:2013年03月01日 頁 數:317 裝 幀:平裝 ISBN:9787203080268 ●前言 認識房價亂相從食利開始 ●第一章 食利博弈貫穿房地產 ●引言 ●一、扭曲操作:違背商業慣例的售樓潛規則 ●1.退房的故事 ●2.合同文本的陷阱 ●3.並非“樣板”的樣板間 ●4.不公平的付款、簽約模式 ●5.樓市食利保護傘: 《消費者權益保護法》 ●6.縮水的期房 ●7.政府監管:破解售樓潛規則的不二法門 ●二、釘子戶真相:拆遷食利潛規則 ●1.不一樣的“拆遷” ●2.劫富濟貧的拆遷 ●3.“全民釘子戶”與“釘子專業戶” ● ●第二章 房地產市場再認識 ●第三章 炒房食利MBA全教程 ●第四章 房地產價值論 ●第五章 房價問題的本質是分配不公與通脹...... 內容簡介 房地產的發展就是城市的發展,發展*國家就是要先讓核心城市發展水平與世界接軌,進而形成自己的發展模式,以此與世界博弈。*國大規模基礎設施建設促進了土地價值的增值,帶動了*國經濟。不要說房地產綁架了*國經濟,土地財政具有其內在合理性。*國的樓市不是一個泡沫市場,真正在幕後操盤的是遊資。看待房地產要與**資本市場大勢結合起來,大危機背景下,世界進入通脹將不可避免。*國必須思考自己的道路,縮減需求,使資源供需形成新均衡點,這是*國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵,而做好房地產一盤棋,則是其中要害。 **章 食利博弈貫穿房地產 引 言 中國房市的首要特點,在於開發商與購房者處於市場交易接近不對等的狀態,由此出現了迥異商業慣例的扭曲規則。這當然是違反商業交易公平性的。這種不公平的根源就是開發商的食利。遏制食利對於規範市場、促進市場的良性發展是必不可少的,對此政策不應缺位。 一、扭曲操作:違背商業慣例的售樓潛規則 1.退房的故事 以商業慣例而言,在房地產期房的交易中,如果開發商違約,購房者可以退房,但是實際情況是如果購房者真...... "![](http://img.alicdn.com/imgextra/i1/2455124912/TB2SBw.rfuSBuNkHFqDXXXfhVXa_!!2455124912-0-item_pic.jpg)
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