產品名稱：二手房市場交易與管理 是否是套裝：否 書名：二手房市場交易與管理 二手房市場交易與管理 代碼：36 出版社名稱：旅遊教育出版社 出版時間：2010年04月 作者：唐立軍 編者：唐立軍 開本：16 ISBN編號：9787563718955
" 二手房市場交易與管理 作 者: 唐立軍 主編  定 價:36 出 版 社:旅遊教育出版社 出版日期:2010年04月01日 裝 幀:平裝 ISBN:9787563718955  ●第一章 房地產市場
●第一節 房地產商品概述
●第二節 房地產市場構成
●第三節 房地產市場運行
●第四節 房地產價格
●第二章 二手房市場
●第一節 二手房市場概述
●第二節 二手房市場構成與要素
●第三節 二手房市場運行機制
●第四節 二手房市場的發展與完善
●第三章 二手房經紀
●第一節 房地產經紀市場
●第二節 二手房經紀業務
●第三節 二手房經紀人管理
●第四章 二手房產權
●第一節 二手房產權界定
●第二節 二手房產權現狀與問題
●第三節 二手房產權管理與規範
●第五章 二手房估價
●第一節 二手房估價的基礎原理......  內容簡介  本書首先介紹整個房地產市場的基本情況、二手房市場的整體狀況以及二手房經紀的相關內容；其次，圍繞二手房交易過程中所涉及的二手房產權、二手房價格評估、二手房交易風險、二手房選購與銷售、二手房交易程序、二手房交易談判、二手房合同管理、二手房交易管理等內容，有針對性地介紹二手房交易的相關知識；很後，簡單地介紹了國外及我國港臺地區二手房市場交易與管理的情況。本書注重實用性和指導性，力求全面、翔實地介紹二手房市場及其交易程序、方法和技巧。本書可以作為房地產行業特別是二手房交易從業人員理論學習的讀本，也適合參與買賣二手房的普通民眾閱讀與參考。
 唐立軍 主編  唐立軍，漢族，河北遷安人，1962年6月出生，在讀博士，副教授，現任北京工商人學黨委副書記。主要研究領域為：市場組織與管理、市場營銷理論與方法、消費經濟與管理，並對經紀人有專門研究；主講研究生和本科生課程：“消費經濟與管理”、“市場營銷學”、“經紀運營與管理”等，1998年曾在中央電視臺靠前套節目主講全國推銷員職業技能培訓課程；豐要著作和教材有：《商業企業管理咨詢繫統》、《市場調查與預測》、《中國加入WT0——流通業的機遇、挑戰與對策》、《經紀人實務》、《全國推銷員職業技能鋻定與培訓教材》等。近年來主持完成的主要研究項目有：國家“九五”哲學社會科學重大項目“二十一世紀初教育結構體繫研究”一“商......  二、房地產市場的分類
由於房地產的特殊性，我們通常對房地產市場作如下分類：
(1) 從房地產運行的層次，特別是從土地使用權讓渡關繫層次上來劃分，可分為一級市場、二級市場、三級市場。
房地產一級市場又稱為土地一級市場，指土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或農村集體土地征用為國有土地後出讓給使用者的市場。出讓的土地可以是生地，也可以是經過開發達到"七通一平"的熟地。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。土地管理部門代表國家將土地使用權有期有償地出讓給房地產開發公司或其他企*單位，用地者和管理部門要簽訂土地使用合同。房地產一級市場又分為三種類型：一是...... "
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