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產品名稱:物業管理(修訂第2版)/房... 是否是套裝:否 書名:物業管理(修訂第2版)/房地產經營管理叢書 物業管理(修訂第2版)/房地產經營管理叢書 代碼:35 出版社名稱:首都經貿 出版時間:2008年01月 作者:季如進|主編:柴強,劉洪玉 編者:柴強 開本:16 ISBN編號:9787563809318
" 物業管理(修訂第二版) 作 者:季如進 主編 著作 定 價:35 出 版 社:首都經濟貿易大學出版社 出版日期:2009年07月01日 裝 幀:平裝 ISBN:9787563809318 內容簡介 本書作者為清華大學房地產研究所副所長,對物業管理方面有多年的理論研究和實踐經驗。因此,本書既闡述了物業管理的一些基本理論,同時又介紹了物業管理的具體方法,如如何簽訂物業服務委托合同、物業的前期管理、經營與服務、財務管理、運營管理等。作者在書中還介紹了靠前外物業管理方面的近期新研究成果及動態。 本書的編寫力求突出理論與實踐的統一。一方面,注重從理論上剖析物業管理的本質強調這一新興行業的個性特征,如物業管理區別於一般服務行業的特性,業主的三個層次和業主應具備的三種意識,物業管理企業區別於一般企業的特點,物業服務合同與一般委托合同的差異,物業管理招投標與通常招投標的區別等;另一方面,強調物業管理實施過程中的可操作性,既各環節的操作要點,如物業服務合同的分類與簽訂要點,業主大會,業主委員會的議事程序和注意事項,物業管理招、投、評標的要點,物業...... ●第一章 物業管理概論 ● 第一節 物業管理的基本概念 ● 第二節 物業管理的產生和發展 ● 第三節 物業管理的基本內容 ● 第四節 物業管理的主要環節 ● 第五節 物業管理與社區管理 ●第二章 業主 ● 第一節 業主及業主意識 ● 第二節 業主大會 ● 第三節 業主委員會 ● 第四節 《業主大會議事規則》和《管理規約》 ●第三章 物業服務企業 ● 第一節 物業服務企業的設立與資質 ● 第二節 物業服務企業的機構設置 ● 與組織形式 ● 第三節 物業管理人員的素質要求 ● 與員工培訓 ● 第四節 物業服務企業的自身建設 ●第四章 物業管理的行業管理 ● 第一節 政府對行業的行政管理...... 12 季如進 主編 著作 季如進,1950年出生。1977年考入上海同濟大學測量繫。1987年獲碩士學位。1982年至今在清華大學任教,現為清華大學房地產研究所副所長、教授。 自20世紀90年代初開始從事房地產中介、房地產市場以及物業管理的教學、研究和實踐。獲得土地評估師、房地產估價師證書。現為“全國物業管理師制度管理委員會”委員,“中國土地估價師協會”常務理事,“中國房地產估價師學會”理事,“中國房地產住宅研究會”理事,“北京市物業管理商會”常務理事,“北京市價格協會”顧問,“北京市物業管理糾紛人民調解指導委員會”委員。 &nbs...... 靠前章 物業管理概論 靠前節 物業管理的基本概念 一、物業與物業管理基本概念 (一)物業 1.物業的含義。“物業”一詞是由英文“Estate”或“Property”翻譯而來的,其含義為“財產、資產、擁有物、房地產”等,它是一個廣義的範疇。從物業管理的角度來說,物業是物業管理的物質對像,是指各類房屋及其附屬的設備、設施和相關場地。各類房屋可以是建築群,如住宅小區、工業小區,也可以是單體建築,如一幢高層或多層住宅樓、寫字樓、商業大廈、賓館、停車場等。附屬的設備、設施和相關場地是指與上...... "![](http://img.alicdn.com/imgextra/i2/2455124912/TB1HrSQlcLJ8KJjy0FnXXcFDpXa_!!0-item_pic.jpg)
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