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產品名稱:房地產估價操作實務(房地... 是否是套裝:否 書名:房地產估價操作實務(房地產類專業適用全國建設行業職業教育任務引領型規劃教材) 房地產估價操作實務(房地產類專業適用全國建設行業職業教育任務引領型規劃教材) 代碼:16 出版社名稱:中國建築工業出版社 出版時間:2009年01月 作者:韓現國 編者:韓現國 開本:16 ISBN編號:9787112101443
" 房地產估價操作實錄 作 者:韓現國 主編 著作 定 價:16 出 版 社:中國建築工業出版社 裝 幀:平裝 ISBN:9787112101443 內容簡介 本書簡要介紹了房地產估價的基本知識,結合工作任務講述了房地產估價的準備知識、估價程序和原則、主要的房地產估價方法及應用以及估價報告的撰寫與使用等內容。 本書適於用作職業院校房地產類專業房地產估價課程教材,也可用於房地產評估公司中初級工作人員培訓教材。 ●任務1 準備知識的學習 ● 過程1.1 了解房地產估價機構 ● 1.1.1 了解什麼是房地產估價 ● 1.1.2 了解房地產估價的估價目的 ● 1.1.3 了解房地產估價機構資質管理的有關規定 ● 1.1.4 了解房地產估價機構估價活動的有關管理規定 ● 1.1.5 了解違反《房地產估價機構管理辦法》的法律責任 ● 1.1.6 了解房地產估價機構的具體情況 ● 過程1.2 認識房地產和房地產價格 ● 1.2.1 從專業角度認識房地產 ● 1.2.2 了解估價對像房地產的存在形態 ● 1.2.3 了解估價對像房地產的類型 ● 1.2.4 認識各種房地產價格類型 ● 1.2.5 了解影響房地產價格的因素 ●任務2 收集估價資料 ● 過程2.1 明確收集資料的內容 ● 2.1.1 日常市場調查 ● 2.1.2 個案市場調查 ● 過程2.2 收集所在城市房地產價格水平及走勢方面的資料 ● 2.2.1 房地產均價和房地產價格指數...... 任務1 準備知識的學習 過程1.1 了解房地產估價機構 1.1.1 了解什麼是房地產估價 1.1.2 了解房地產估價的估價目的 估價目的是指一個房地產估價項目的估價結果的期望用途,或者通俗一點講,委托人得到估價結果後拿去做什麼用。房地產交易、抵押、稅收、征收、損害賠償等形成對房地產估價的大量需求。例如,在土地使用出讓中,無論是出讓人還是投標人、競買人或土地使用者,都需要對出讓的土地使用進行估價,其中,出讓人需要該估價為其確定招標標底、拍...... "![](http://img.alicdn.com/imgextra/i3/2455124912/TB1hvf6eL2H8KJjy0FcXXaDlFXa_!!0-item_pic.jpg)
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