產品名稱：住房融資體繫有效性研究 是否是套裝：否 書名：住房融資體繫有效性研究 住房融資體繫有效性研究 代碼：28 出版社名稱：中國金融出版社 出版時間：2012年09月 作者：韓曉傑 開本：16 ISBN編號：9787504964779
" 住房融資體繫有效性研究 作 者:韓曉傑 著作  定 價:28 出 版 社:中國金融出版社 頁 數:212 裝 幀:平裝 ISBN:9787504964779  內容簡介  《住房融資體繫有效性研究》就是在其博士論文基礎上修改而成的。《住房融資體繫有效性研究》從住房商品的特殊性出發，提出住房融資體繫的有效性應從功能有效性和經濟有效性兩方面來考察。然後，對市場住房融資和政府住房融資有效性分別進行了分析論證，指出純粹的市場融資和接近的政府融資都難以保證住房融資體繫功能有效性與經濟有效性的統一，住房融資體繫有效性的實現，需要二者的合理搭配，實現優勢互補，據此建立了一個住房融資體繫有效性問題的理論分析框架，並對我國住房融資體繫有效性進行了實證考察，指出我國住房融資體繫當前的突出問題是功能有效性不足，而根源是市場住房融資和政府住房融資的融資結構不合理；發展我國有效住房融資體繫，應在繼續堅持市場化方向的同時，適應我國現階段城市化、工業化、市場化相疊加的特殊國情，進一步提高政府住房融資比重，創新政府與市場相結合的制度和政策，完......  ●第1章 導論
●1.1 問題的提出
●1.2 研究的意義
●1.3 概念界定
●1.4 研究思路
●1.5 研究方法
●1.6 主要內容
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●第2章 國內外關於住房融資體繫有效性的研究
●2.1 國內關於住房融資體繫有效性的研究
●2.1.1 金融部門對住房部門有什麼作用
●2.1.2 什麼是住房融資
●2.1.3 我國是否需要專業性住房融資機構
●2.1.4 我國應選擇哪種住房融資方式
●2.1.5 如何界定住房融資中市場與政府的關繫
●2.1.6 我國的住房融資體繫是否有效
●2.1.7 如何提高我國住房融資體繫的有效性
●2.2 國外關於住房融資體繫有效性的研究
●2.2.1 如何評價住房融資體繫的有效性
●2.2.2 哪個國家的住房融資體繫更有效......  3.2.2住房產業的資本運動與融資需求
1.住房產業的資本運動特點。
住房產業的資本是指一國用於住房商品生產的資本總稱，表現為處於不同循環階段上的具體形式，包括貨幣資本、生產資本、商品資本等，簡稱住房資本。住房資本運動具有產業資本運動的一般規律。住房資本運動過程也分為購買、生產、銷售三個階段。購買階段是指住房生產者利用貨幣資本購買土地、建築材料、勞動力等生產要素。通過這一階段，貨幣轉化為生產資本。生產階段是住房的建設施工階段，通過這一階段生產出住房商品，使生產資本轉化為商品資本。銷售階段是住房商品進入流通過程，通過出售再次轉化為貨幣資本，並實現預付資本的回收和增值。住房資本運動的實現也要求貨幣資本、生產資本、商品資本在三個階段的並存和三種形式的循環在時間上的繼起。
住房商品的特殊性使住房資本運動具有了自己的特點：住房資本運動...... "
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