內容簡介
本書緊扣教材與考試大綱,體例設置與教材保持一致,各個章節重點有精講,考點有精練,知識點和題庫的完美結合很好地強化了考生的應試能力。同時書後附有代表性極強的全真模擬試卷及近幾年考試真題,讓考生在準確把握考試的重點、難點及命題趨勢的同時,達到仿真實戰的目的。
一、本門考試剖析
全國房地產估價師考試自1995年9月開始,至今已考了19次(其中1997年和2000年停考)。從2002年開始,實行成績兩年滾動有效制。“房地產估價理論與方法”相對於“房地產估價案例與分析”來說,要容易一些,從歷年考試通過率中也能明顯看出這一點。
(一)本門考試的特點
1計算題和計算工作量偏重
自2006年以來,計算題所占分值比重和計算工作量明顯地加大了。不僅在最後一道計算題(20分)中加大了計算工作量,還在單選題、多選題,甚至判斷題中增加了需要計算的題目。對相關知識和數學計算較生疏或者這方面不是強項的考生,可能要困難一些。
2需要記憶掌握的知識點較多
理論教材的編寫深入淺出、通俗易懂,入門不難,但要深刻領會把握、靈活運用卻很難。因此,特別強調要在理解的基礎上加強記憶,一定不要死記硬背,從歷年考試來看,這門考試重點考核考......
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