我國正處於城市發展新的歷史時期，時隔37年召開的中央城市工作會議提出要貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，堅持“一個尊重、五個統籌”，著力解決各類“城市病”，提升城市管理水平。2016年是“十三五”開局之年，建築節能工作需進一步總結經驗教訓，不斷創新政策機制，加快實現重點領域工作突破，並要注重建築運行階段節能效益實現，切實將建築領域的節能減排效果從理論層面體現到實際。為此，在住房和城鄉建設部建築節能與科技司的指導下，住房和城鄉建設部科技發展促進中心組織有關人員編寫了本書。梁俊強編寫的《中國建築節能發展報告--建築節能運行管理(2016年)》分上下兩篇共8章。

上篇 我國建築節能進展
第1章 “十二五”以來建築節能與綠色建築工作的新成就
1.1 “十二五”期間建築節能目標完成情況
1.1.1 目標完成情況
1.1.2 建築節能體繫建設
1.2 綠色建築
1.2.1 政策法規不斷加強
1.2.2 標準規範逐步完善
1.2.3 標識項目迅速增長
1.2.4 強制推廣嚴格執行
1.3 新建建築節能
1.3.1 標準的提升與執行
1.3.2 低能耗建築內容
1.3.3 能耗與能效標準的融合
1.4 既有居住建築節能
1.4.1 北方供暖地區既有居住建築供熱計量及節能改造
1.4.2 夏熱鼕冷地區既有居住建築節能改造
1.5 公共建築節能
1.5.1 各專項工作具體情況
1.5.2 核心經驗與亮點
1.5.3 存在的主要問題
1.5.4 下一步工作建議
1.6 可再生能源建築
1.6.1 發展歷程
1.6.2 體繫建設成效顯著
1.6.3 常規能源替代效果明顯
1.7 綠色建材
1.7.1 綠色建材的內涵
1.7.2 制定的產業規劃與政策
1.7.3 科研課題及其成果轉化
1.8 建築工業化
1.8.1 建築工業化的內涵和本質
1.8.2 全國發展總體情況
1.8.3 各地推進具體情況
1.8.4 發展特征表現
1.8.5 “十三五”建議和展望
1.9 被動式低能耗建築
1.9.1 被動式低能耗建築起源和概念
1.9.2 國外超低能耗建築發展現狀
1.9.3 我國被動式低能耗建築發展現狀
1.9.4 我國被動式低能耗建築發展的挑戰和建議
第2章 中國“十三五”建築節能與綠色建築發展研究與展望
2.1 面臨的機遇與挑戰
2.1.1 新形勢下面臨新機遇
2.1.2 新形勢下面臨的挑戰
2.2 發展目標展望
2.2.1 總體目標
2.2.2 具體目標
2.2.3 節能投資測算
2.2.4 發展原則
2.3 實現“十三五”建築節能目標的重要途徑
2.3.1 提高新建建築能效
2.3.2 繼續推進既有居住建築節能改造
2.3.3 全面實施公共建築節能監管和高耗能公共建築節能改造
2.3.4 擴大可再生能源建築領域規模化應用
2.3.5 積極推進農村建築節能
2.3.6 大力推廣綠色建材循環建材的應用，轉變建造方式
2.4 政策建議
2.4.1 完善法律法規
2.4.2 提升標準體繫
2.4.3 創新體制機制
2.4.4 嚴格節能監管
2.4.5 增強能力建設
2.4.6 擴大宣傳教育
第3章 我國建築總量與能耗現狀與趨勢
3.1 我國建築總量現狀
3.1.1 城鎮居住建築
3.1.2 城鎮公共建築
3.1.3 農村建築
3.2 我國建築能耗現狀
3.2.1 建築供暖能耗
3.2.2 居住建築非供暖能耗
3.2.3 公共建築非供暖能耗
3.2.4 農村建築能耗

下篇 我國建築節能運行管理發展情況
第4章 建築節能運行管理現狀與形勢
4.1 我國建築節能運行管理基本情況
4.1.1 建築節能運行管理定義和內涵
4.1.2 建築節能運行管理發展現狀
4.1.3 保障支撐體繫建設
4.2 我國建築節能運行管理工作歷程
4.2.1 公共建築節能監管體繫建設
4.2.2 省級公共建築節能監測平臺發展綜述
4.2.3 節約型公共機構建設綜述
4.3 工作新態勢
4.3.1 城區建築能源的智慧化管理
4.3.2 公共建築能耗限額管理
4.3.3 建築能效交易
4.4 存在的不足及國外經驗啟示
4.4.1 目前的不足與障礙
4.4.2 國外做法與經驗
4.4.3 借鋻與啟示
第5章 建築節能運行管理實效
5.1 節能監管體繫建設
5.1.1 建築能耗統計
5.1.2 能源在線監測
5.1.3 建築能源審計
5.1.4 能耗和能效信息公示
5.1.5 建築能耗定額
5.2 運行調適
5.2.1 基本概念
5.2.2 主要分類
5.2.3 營造環境
5.2.4 制度建設
5.3 建築節能運行管理體繫構建
5.3.1 建設建築能源管理體繫的必要性
5.3.2 建築能源管理體繫的建設要素
5.3.3 建築能源管理體繫建設流程
第6章 公共建築節能監測繫統進展
6.1 省級公共建築節能監測繫統建設情況
6.1.1 試點示範建設進展
6.1.2 驗收省市經驗總結
6.1.3 存在的問題與改進方向
6.2 行業節能監測繫統建設情況
6.2.1 政府辦公建築節能監測繫統建設
6.2.2 校園節能監測繫統建設
6.2.3 醫院節能監測繫統建設
6.2.4 商業機構節能監管體繫建設
第7章 建築節能運行融資與激勵方式設計
7.1 建築節能運行融資
7.1.1 財政資金直接投資模式
7.1.2 **金融機構貸款／贈款
7.1.3 銀行貸款
7.1.4 企業股權融資
7.1.5 融資租賃
7.1.6 合同能源管理(ESCO)模式
7.1.7 政府與社會資本合作(PPP)模式
7.2 建築節能運行項目經濟激勵政策分析
7.2.1 經濟激勵政策回顧
7.2.2 激勵政策**經驗分析
7.2.3 當前激勵政策分析
7.2.4 信貸支持可行性分析
7.2.5 幾種融資手段與案例
7.3 建築節能運行政策與市場機制建議
7.3.1 政策設定建議
7.3.2 市場機制建議
7.3.3 金融支持建議
第8章 建築節能運行管理實踐
8.1 區域建築節能運行管理實踐
8.1.1 上海市城市節能運行實例
8.1.2 重慶市城市節能運行實例
8.1.3 南京市電力需求側管理項目運行實例
8.2 建築節能項目運行管理實踐
8.2.1 吉林大學校園能耗監管項目運行實例
8.2.2 常州天合光能有限公司西廠區綜合節能改造項目
8.2.3 北京北醫三院節能監測平臺建設項目
8.2.4 南京祿口機場能源與設備管理運維平臺建設項目
附錄建築節能大事記(2014年2月一2015年12月)