內容簡介
資產評估專業是一個新專業,從2005年教育部批準**家開始,到2007年為止,已經發展了7家。市場上已經有了成繫列的資產評估教材,隻是從部分高校課程建設角度開展教材建設。各門教材之間的繫統性不夠。本書主要圍繞資產評估工作的基本推薦知識為中心,繫統介紹和闡述資產評估的基本原理。本書主要適合高校資產評估專業和財務管理專業本專科學生使用,也可作為其他專業人士的參考資料。
評估客體所在地點的市場行情有清楚、透徹的了解,不能以一個評估的模式來套用。對於會計計價而言,則隻考慮成本的不同。
(2) 資產涵蓋的範圍不同。資產評估可以對一些自創的無形資產進行評估,但會計工作中,自創無形資產隻有在企業合並、收購時纔予確認。此外,會計計價會將開辦費、待攤費用等作為資產,而資產評估則隻考慮事實的能為特定主體帶來未來經濟利益的經濟資源,一些過時的設備、無用的待攤費用的價值被視為零,甚至為負值。
(3) 計價方法不同。資產評估在評估之前,需要收集各方信息,在詳盡地占有資料的前提下,對評估實體的價值作出公允的判斷。它往往運用供求原則、替代原則和預期收益原則,盡可能地作出符合市場要求的估價,它強調更多的是評估師的判斷,這也為評估結果帶來很大的不確定性。會計計價則沒有如此復雜,隻需要用核算的方法確定資產的價值,而且這個價值往往是在原始價值的基礎......
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