縱觀當前市場上的房地產估價圖書，以執業資格考試參考用書和高校房地產專業教科書居多，所撰寫的內容理論性較強，不適宜剛入門的房地產估價人員或估價愛好者閱讀、學習。因此，需要有房地產估價方面的“科普讀物”。福建中誠信德房地產評估有限公司編著的《房地產估價200問》正好彌補了這個不足，它堅持理論聯繫實際、深入淺出、簡潔明了地闡述了房地產估價的基本原理、基本方法、基本制度，采用問答的形式，突出重點、簡明扼要、一目了然、方便實用，是一本值得**的基礎性、入門性讀物。

福建中誠信德房地產評估有限公司編著的《房地 產估價200問》結合最新的房地產估價政策法規編寫 ，共分為“對房地產及其價格和價值的基本認識、對 房地產估價的基本認識、房地產估價方法、土地估價 方法、房地產估價的職業道德、國外房地產評估制度 ”六大部分，206個問題。本書編寫脈絡清晰，采用 問答方式，簡潔明了，便於讀者快速查閱所要了解的 內容。 本書可作為普通高等院校房地產經營管理、土地 資源管理、工程管理等專業本科生的相關輔助教材， 也可作為房地產估價從業者的工作參考書。

一、對房地產及其價格和價值的基本認識
1．什麼是房地產？
2．房地產按用途和開發程度如何分類？
3．房地產有哪些特性？
4．什麼是建築物？
5．構成建築的基本要素有哪些？
6．建築物如何分類？
7．建築物價格是如何構成的？
8．什麼是土地？
9．土地有哪些特性？
10．什麼是地價？
11．地價是如何形成的？
12．基準地價、標定地價和房屋重置價格的含義及其作用是什麼？
13．總價格、單位價格和樓面地價的含義及其相互關繫是什麼？
14．樓面地價有什麼特殊作用？
15．什麼是房地產價格？
16．房地產價格有什麼特征？
17．房地產價格和一般物品價格的異同之處有哪些？
18．怎樣認識影響房地產價格的因素？
19．影響房地產價格的自身因素有哪些？
20．人口因素對房地產價格有何影響？
21．經濟因素是如何影響房地產價格的？
22．影響房地產價格的社會因素有哪些？
23．影響房地產價格的行政因素有哪些？
24．土地價格、建築物價格和房地價格的含義及其相互關繫是什麼？
25．實際價格和名義價格的含義及其相互關繫是什麼？
26．現房價格和期房價格的含義及其相互關繫是什麼？
27．正常***格與非正常***格如何區分？
28．使用價值、交換價值的含義及其相互關繫是什麼？
29．市場價值、投資價值、謹慎價值、快速變現價值、現狀價值和殘餘價值的含義及異同是什麼？
30．租賃價值和租賃權價值的含義及其區別是什麼？
31．**產權價值、無租約限制價值、出租人權益價值和承租人權益價值的含義及其關繫是什麼？
32．如何對房地產進行描述？
33．如何對房地產的基本狀況進行描述？
34．如何對土地實物狀況進行描述？
35．如何對建築物實物狀況進行描述？
36．如何對土地權益狀況進行描述？
37．如何對建築物權益狀況進行描述？
38．如何對房地產區位中的位置狀況進行描述？
39．如何對房地產區位中的交通狀況進行描述？
……
二、對房地產估價的基本認識
三、房地產估價方法
四、土地估價方法
五、房地產估價的職業道德
六、國外房地產評估制度