| | | 房地產產品規劃與組合配比技巧 | 該商品所屬分類:經濟 -> 行業經濟 | 【市場價】 | 579-838元 | 【優惠價】 | 362-524元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787112122899 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:中國建築工業
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ISBN:9787112122899
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作者:夏聯喜
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頁數:310
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出版日期:2010-09-01
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印刷日期:2010-09-01
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包裝:平裝
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開本:16開
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版次:1
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印次:1
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字數:492千字
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產品規劃是房地產策劃的一項重要內容。本書抓住房地產產品規劃和組合配比的核心要點,從前期的產品概念構思、產品形像提煉、產品形態構成、產品配比、整體建築策劃,到後期的單體建築表現、戶型策劃等多方面闡述如何進行房地產產品規劃並將各種實踐經驗提煉形成理論體繫和繫統的專業知識。
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產品規劃是房地產策劃的一項重要內容。它包括從前期的產品概念構
思、產品形像提煉、產品形態構成、產品配比、整體建築策劃,到後期的
單體建築表現、戶型策劃等眾多內容。由於需要與設計部門及其他部門進
行大量溝通、協調及配合,因此,產品規劃及配比的最終落定比其他環節
的策劃更為復雜和重要。
本書抓住房地產產品規劃和組合配比的核心要點,重點闡述產品從概
念到產品形成的推理過程,從中不斷總結各種技巧,並將各種實踐經驗提
煉形成理論體繫,和繫統的專業知識。同時,通過大量的案例來分析和論
證,力求還原項目開發背景,告訴讀者樓盤產品從無到有的策劃歷程。
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第一章 房地產產品策劃的基本理論 一、房地產產品策劃的實質 二、房地產產品策劃的八大法則 三、房地產產品規劃的構成 四、房地產產品規劃的實施策略 第二章 房地產產品研發的決策模式 一、產品研發需要正視的三大問題 二、房地產產品研發決策模式 三、金地集團產品研發決策模型 第三章 房地產產品定位與組合策略 一、定位前的目標市場選擇準備 二、產品定位的技巧和方法 三、房地產項目定位的產品組合策略 四、房地產附屬產品定位的實用技巧 五、定位**物業的必要條件 第四章 房地產產品規劃設計決策模式 一、規劃布局構想 二、園林景觀設定 第五章 項目產品整體策劃 一、整體產品策劃 二、階段性分步解讀流程 案例01:上海某別墅項目整體產品定位策略 案例02:上海WK某項目整體產品策劃解碼 第六章 個體產品策劃 一、個體產品規劃的理論決策模型 二、整體戶型定位 三、戶型類別配置 四、戶型類別分布 五、戶型功能空間確定 六、戶型功能空間位置確定 七、戶型功能空間合理分析 八、戶內交通路線確定 九、戶型景觀確定 十、室內裝修材料確定 十一、單體建築確定 案例03:深圳城市GLY項目戶型配比策略 案例04:深圳AX某項目戶型配比策略解析 第七章 附屬產品策劃 一、硬件配套 二、教育配套功能 三、會所功能 四、智能化繫統 五、項目銷售形像 六、泳池 七、物業管理
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