| | | 房地產私募基金--募投管退中的疑難精解 | 該商品所屬分類:經濟 -> 行業經濟 | 【市場價】 | 248-358元 | 【優惠價】 | 155-224元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787563822171 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:首都經貿
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ISBN:9787563822171
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作者:孟慶君
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頁數:148
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出版日期:2014-03-01
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印刷日期:2014-03-01
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包裝:平裝
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開本:16開
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版次:1
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印次:1
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字數:176千字
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《房地產私募基金——募投管退中的疑難精解》由孟慶君著,主要內容包括:房地產基金設立中的問題分析、市場盡職調查、財務盡職調查、法律盡職調查、“股+債”的投資模式、“可轉換投資”、其他投資創新模式、投後管理、退出。本書對從事房地產經營管理、融資、私募基金等行業工作的人有一定的參考價值。
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第一篇 房地產基金的設立 第一章 有限合伙制房地產基金設立中的重要問題分析 一、“國有企業”成為普通合伙人問題 二、有限合伙結構化問題 三、合伙人受托管理問題 四、有限合伙人參與投資決策問題 五、關聯交易問題 六、管理方績效分配問題 七、有限合伙利潤分配模式問題 八、有限合伙人退伙與退資問題 九、普通合伙人競業禁止問題 十、備案監管問題 第二篇 房地產基金投資的盡職調查 第二章 房地產基金投資的市場盡職調查 一、市場盡職調查的背景 二、市場盡職調查的內容 三、市場盡職調查的方法 四、市場盡職調查中的不足 第三章 房地產基金投資的財務盡職調查 一、財務盡職調查的現狀分析 二、目標公司的財務盡職調查 三、擬融資項目的財務盡職調查 四、財務盡職調查後的投資決策 第四章 房地產基金投資的法律盡職調查 一、歷史沿革 二、出資程序 三、獨立性 四、股權結構 五、重大合同 六、知識產權 七、運營模式 八、債權債務 九、擔保事項 十、重大訴訟、仲裁、行政處罰 第三篇 房地產基金的投資模式 第五章 房地產基金投資的“股+債”模式 一、“股+債”投資模式的發展動因 二、“股+債”投資模式的操作實務 三、“股+債”投資模式的監管現狀 第六章 房地產基金投資中的“可轉換投資” 一、募資階段的投資人結構化安排 二、投資階段的投資結構化安排 三、房地產基金結構化募投的核心 四、房地產基金結構化投資的風險管控 第七章 房地產基金投資的若干創新模式 一、直接並購房地產項目 二、杠杆式收購方案設計的創新 三、商業地產項目投融資模式創新 四、房地產基金的陽光化募投模式創新 第四篇 房地產基金的投後管理 第八章 房地產基金投後管理的必要性 一、房地產基金行業的發展現狀 二、投後管理的必要性 第九章 房地產基金投後管理的實踐 一、投後管理的重要原則 二、投後管理的影響因素 三、投後管理的工作方法 四、投後管理的主要內容 第五篇 房地產基金的退出 第十章 房地產基金退出中的問題與分析 一、投資退出不**招致風險 二、延期退出時程序缺失 三、再投資時嚴重違反投資決策程序 四、再投資時險陷糾紛 後記
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