餘源鵬主編的《養老地產開發全程策劃指南》是
一本理論與案例相結合的，內容全面的有關養老地產
開發全程策劃的工作參考書。全書共用8章的內容全
面地講述養老地產開發全程策劃的要訣，具體包括養
老地產開發的基本知識與全程策劃要點、養老地產項
目市場調查分析、養老地產項目目標戰略制定與定位
、養老地產項目產品規劃設計建議、養老地產項目盈
利模式與投資分析、養老地產項目營銷推廣策劃、養
老地產項目經營管理策劃以及國內外成功養老地產項
目借鋻等。本書實操性和先導性強，內容全面、簡明
易懂，加上案例豐富，也可作為工具書使用，是養老
地產開發策劃人員，房地產公司董事長、總經理、副
總經理、總監、項目經理等高層管理人士、與養老地
產項目開發有密切聯繫的企業的相關從業人士的工作
參考書和實操培訓手冊。

前言
第1章 養老地產開發的基本知識與全程策劃要點
1.1 養老地產開發的基本知識
1.1.1 養老地產的概念
1.1.2 養老地產開發與住宅地產開發的區別
1.1.3 養老地產的6種常見開發模式
1.1.4 養老地產的4種常見運營模式
1.1.5 養老地產開發的條件
1.1.6 養老地產開發的要點
1.1.7 養老地產的發展趨勢
1.2 養老地產開發的全程策劃要點
1.2.1 養老地產開發全程策劃的特點
1.2.2 養老地產開發全程策劃的常見問題
1.2.3 養老地產開發全程策劃的關鍵點
第2章 養老地產項目市場調查分析
2.1 宏觀環境分析
2.1.1 經濟環境分析
1.經濟環境總體分析
2.**生產總值分析
3.居民消費水平分析
2.1.2 政策環境分析
1.各地政策綜合分析
2.土地政策分析
3.稅收優惠與補貼政策分析
2.1.3 文化環境分析
2.2 區域房地產市場分析
2.2.1 區域房地產市場總體情況分析
1.房地產市場基本現狀分析
2.房地產開發投資額分析
3.房地產施工面積分析
4.房地產竣工面積分析
5.商品房銷售面積分析
6.商品房銷售價格分析
7.商品房空置面積分析
8.土地供應情況分析
9.房地產市場運行基本特征分析
10.房地產市場發展趨勢分析
2.2.2 區域普通住宅產品市場分析
1.在售普通住宅項目基本情況分析
2.普通住宅產品銷售價格走勢分析
3.普通住宅產品銷售速度分析
4.普通住宅產品銷售量分析
5.普通住宅產品市場分析小結
2.2.3 區域低密度產品市場分析
1.低密度產品銷售情況分析
2.低密度產品租賃情況分析
3.典型低密度項目分析
2.3 養老地產市場分析
2.3.1 國外養老地產市場分析
1.國外老齡化現狀分析
2.國外養老地產開發模式分析
3.典型**養老地產分析
2.3.2 區域養老地產市場分析
1.區域養老地產市場需求狀況分析
2.區域養老地產市場供應狀況分析
3.區域養老地產市場發展趨勢分析
2.4 養老地產項目所在城市條件分析
2.4.1 養老地產項目所在城市基本概況分析
2.4.2 養老地產項目所在城市自然條件分析
2.4.3 養老地產項目所在城市歷史文化分析
1.城市歷史文脈分析
2.城市民俗文化分析
2.5 養老地產項目自身情況分析
……
第3章 養老地產項目目標戰略制定與定位
第4章 養老地產項目產品規劃設計建議
第5章 養老地產項目盈利模式與投資分析
第6章 養老地產項目營銷推廣策劃
第7章 養老地產項目經營管理策劃
第8章 **外成功養老地產項目借鋻