| | | 森林資源資產評估實務 農業/林業 董新春 中國林業出版社 9787503 | 該商品所屬分類:圖書 -> ε | 【市場價】 | 121-176元 | 【優惠價】 | 76-110元 | 【出版社】 | 中國林業出版社 | 【ISBN】 | 9787503859083 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:中國林業出版社 ISBN:9787503859083 商品編碼:62648426387 開本:32開 出版時間:2010-08-01 頁數:290 代碼:24
" 商品基本信息,請以下列介紹為準 | 商品名稱: | 森林資源資產評估實務 農業/林業 書籍 | 作者: | 董新春 | 代碼: | 24.0 | 出版社: | 中國林業出版社 | 出版日期: | 2010-08-01 | ISBN: | 9787503859083 | 印次: | 1 | 版次: | 1 | 裝幀: | 平裝 | 開本: | 32開 |
內容簡介 | 《森林資源資產評估實務》的編寫按照森林資源資產評估項目工作過程,即按“接受評估項目委托→評估項目風險→編制項目工作計劃→資產調查→評定估算→整理工作底稿→撰寫評估報告→項目資料歸檔”進行編寫的。教材內容共分五章,森林資源資產總論,森林資源資產評估業務承接,森林資源資產核查,森林資源資產評寫估算,森林資源資產評估報告。 |
目錄 | 前言 章 森林資源資產總論 節 森林資源資產概述 一、森林資源資產概念及特點 二、森林資源資產認定 第二節 森林資源資產評估概述 一、資產評估的概念 二、森林資源資產評估的概念 三、森林資源資產評估的特點 四、森林資源資產評估的主要內容 第三節 森林資源資產評估程序 一、評估項目的核準和備案 二、評估項目洽談與簽約 三、資產核查 四、資料搜集 五、評估數據資料的分析與整理 六、評定估算 七、撰寫與提交評估報告書 八、評估報告及相關資料的歸檔 第四節 森林資源資產評估基本方法 一、常用森林資源資產核查方法 二、常用森林資源資產評估方法
第二章 森林資源資產評估業務承接 節 業務承接風險評估 一、評估風險概念 二、評估風險的分析與防範 三、評估風險工作底稿的編制 第二節 評估業務約定書和評估方案 一、申請立項 二、委托方與當事方情況 三、資產評估計劃 第三節 評估資料準備 一、資產評估所需準備資料 二、森林資源資產評估所需材料單獨列表
第三章 森林資源資產核查 節 森林資源資產核查概述 一、森林資源資產的界定 二、森林資源資產清單 三、森林資源資產的核查內容 四、森林資源資產核查步驟 第二節 林木資產核查 一、林木資產核查內容 二、林木資產核查方法 三、林木資產核查記錄 第三節 林地資產核查 一、林地資產核查內容 二、林地面積核查方法 第四節 森林景觀資產核查 一、森林景觀資源資產核查內容 二、森林景觀資源資產核查方法 第五節 其他森林資源核查 一、其他森林資源核查內容 二、其他森林資源核查方法 第六節 森工企業整體資產核查 一、森工企業整體資產核查內容 二、森工企業整體資產核查工作底稿舉例 三、森工企業整體資產核查方法 第七節 森林資源資產核查報告
第四章 森林資源資產評定估算 節 林木資產評定估算 一、林木資產評估的基本方法 二、林木資產評估的技術思路 三、用材林林木資產評估 四、經濟林林木資產評估 五、竹林資產評估 第二節 林地資產評定估算 一、林地資產評估價值的影響因素 二、林地資產評估基本方法 三、林地資產評估的技術思路 四、有林地資源資產評估 五、其他類型林地資產評估 第三節 森林景觀資產評定估算 一、森林景觀資源評估 二、森林景觀資產評估方法 第四節 森工企業整體資產評定估算 一、整體森林資源資產評估概念及特點 二、整體森林資源資產評估評估範圍 三、整體森林資源資產評估評估方法 四、森工企業整體資產評估
第五章 森林資源資產評估報告 節 森林資源資產評估報告概述 一、森林資源資產評估報告書 二、森林資源資產評估機構編制文件 第二節 森林資源資產評估報告編寫要求與內容 一、評估報告書編寫步驟及其要求 二、森林資源資產評估報告內容 第三節 資產評估報告種類及範例 一、資產評估報告種類 二、資產評估報告書的編寫步驟 三、範例 第四節 資產評估說明 一、資產評估說明的基本概念 二、資產評估說明的內容 三、資產評估說明案例 第五節 森林資源資產評估報告的提交與歸檔 一、資產評估報告的提交 二、資產評估的編報 三、資產評估資料的歸檔 參考文獻
附錄 附錄1 森林資源資產評估技術規範(試行) 附錄2 森林資源資產評估管理暫行規定 附錄3 森林資源資產評估專家評審認定辦法 附錄4 江西省森林資 |
編輯 | 《森林資源資產評估實務》森林資源資產是以森林資源為物質內涵的資產,是一種具有再生能力的自然資源資產,是自然資源資產的主要組成部分。森林資源資產評估是對森林資源資產進行價值判斷、並發表專業意見的行為,是為林業產權流轉提供價格參考依據,是社會全面認識森林價值的重要手段。 |
前言 | 森林資源是保障國民經濟持續發展的重要物質資源,是人類生存的要生態資源。森林資源資產是以森林資源為物質內涵的資產,是一種具有再生能力的自然資源資產,是自然資源資產的主要組成部分。森林資源資產評估是對森林資源資產進行價值判斷、並發表專業意見的行為,是為林業產權流轉提供價格參考依據,是社會全面認識森林價值的重要手段。 林權流轉涉及林地使用權和林木所有權的轉讓、出售、聯營、入股、合資、抵押、擔保和租賃等經濟行為,在這些經濟行為中如何公平、公正、公開、合理地評估林權的價值,保護當事人的合法權益,是一個技術性很強的工作,這就需要一大批既懂林業專業知識,又懂資產評估技能的人纔作保證。當前,全國範圍內從事森林資源資產評估業務的機構有三類:一是具有資產評估資質的資產評估公司;二是由林業主管部門批準的,依托林業調查規劃設計單位、林業科研院所設立的專職森林資源資產評估服務機構;三是其他機構,如近年成立的物價鋻定機構。這些森林資源資產評估服務機構不僅數量少,能夠從事森林資源資產評估的人纔更是奇缺。隨著林業產權制度改革的不斷深入,森林資源資產交易日趨頻繁,森林資源資產流轉越來越多,森林資源資產評估需求然會越來越多。 |
摘要 | 1.經濟林 一般應全部認定經濟林為森林資源資產。因為它的產權通常較明確,並可實施有效的控制;而且它以生產果品、油料、飲料、調料、工業原料和藥材為目的,通常有較多的投入和較高的經濟效益。 2.用材林和薪炭林 大部分用材林和薪炭林應認定為森林資源資產,不能認定為資產的主要有: ①產權關繫不明確的用材林和薪炭林; ②經營主體無法進行事實上有效控制的用材林; ③生產條件惡劣或林分質量極差,無法產生經濟效益不能作為經營對像的森林。 3.防護林 防護林較為特殊,有些防護林雖以防護效益為主,但仍可產生較大的直接經濟效益,如農田牧場防護林、護路林等,則應該認定為森林資源資產。其他的防護林由於其產生的生態效益為社會所共有,且難以用貨幣計價,它們暫時隻能作為潛在的資產而不能直接認定為資產。 4.特殊用材林 特殊用材林情況也很復雜,它的經營目的多種多樣,它們中間有一部分產權明確但不能作為森林資源資產,例如:以保護軍事設施和軍事屏障為主要目的國防林,自然保護區內的禁伐林等。但有些特用林以培養種子為目的的母樹林,教學、實驗林場的實驗林,防止污染、減低噪音為目的環境保護林等在實現目的的前提下,仍有較大的經濟效益,可以作為資產經營。 |
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