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  • 好的婚姻 要守護財產和愛 升級增訂版 吳傑臻著 幸福的婚姻 書 愛
    該商品所屬分類:圖書 -> ε
    【市場價】
    441-640
    【優惠價】
    276-400
    【作者】 吳傑臻 
    【出版社】北京聯合出版公司 
    【ISBN】9787559654137
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
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    內容介紹



    出版社:北京聯合出版公司
    ISBN:9787559654137
    商品編碼:10035019564736

    包裝:平裝
    開本:32
    出版時間:2021-08-01

    代碼:59
    作者:吳傑臻

        
        
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    編輯推薦

    1.給中國人的婚姻財產守護指南,根據《民法典》及其司法解釋升級增訂

    2.處理超過1000起婚戀糾紛的硬核實戰派的律師吳傑臻經典代表作,適合夫妻共讀,情侶互贈

    3.資深心理學家武志紅推薦,“如果你在戀愛和婚姻中有困惑或難題,想掌控自己的命運,吳律師這本書不可不讀”。

    4 .婚前買房、彩禮嫁妝、夫妻共同財產、騙婚陷阱、出軌家暴、離婚財產分割、孩子撫養……

    手把手教你如何在婚戀中保護自己及財產安全,面對婚姻不再焦慮,升級你的婚姻掌控力!

    5.繫統講解戀愛、婚姻、離婚相關法律法規知識,詳細闡述新版中修訂、增補的內容中涉及的實質性變化

    6.糾正大量已不被現有法律支持的落後觀念,提出醒腦婚戀忠告,避免誤入婚戀那些坑

    7.根據《〈民法典〉及其司法解釋》全新修正思維導圖,讓復雜法律問題可視化,幫你快速掌握解決方案

    8.誰最需要這本書?

    戀愛中的男女,對進入婚姻猶豫、缺乏安全感;

    談婚論嫁中的男女,面臨彩禮、嫁妝、婚房等財產問題;

    婚姻中的夫妻雙方,面臨個人/共同財產、出軌、家暴、離婚慫等難題;

    對孩子的彩禮、嫁妝、婚房操碎心的父母親;

    以及喪偶式育兒的媽媽、擁有巨額財產、股票價值的企業家等群體。

    之,送給那些在戀愛、婚姻中感受到被剝奪、無價值、有焦慮感的人。


    內容簡介

    世界變化越來越快,離婚大戰在我們身邊時有上演。作為一名離婚律師,吳傑臻律師目睹了婚姻百態,當“教人離婚”成為日常工作時,他也在不斷對婚姻進行思考,希望能從中吸取教訓,如何讓現代人的婚姻更加幸福。本書根據《民法典》及其司法解釋做了升級修訂,以通俗精準的語言提出“重塑婚姻安全”的核心概念,繫統地教你婚前自保法則,以及如何解決婚戀問題中的彩禮、嫁妝、房產、個人財產、股權等常見財產安全漏洞,每章都特別設計思維導圖,讓復雜法律問題可視化。隻有熟悉婚姻法中的法律規則,建立婚姻安全框架,纔能給婚姻上道保險,消除或者緩解婚姻焦慮,讓我們擁有未來更美好的生活。

    作者簡介

    吳傑臻

    廣強律師事務所副主任、婚姻家事法律事務部主任,廣州市律協婚姻家事專業委員會副主任,廣東省婚姻法研究會理事,獲巴黎第二大學和巴黎第十大學法學碩士學位,尤其擅長處理重大復雜離婚訴訟,長期負責具有社會影響力的婚姻案件以及擔任企業家、人大代表、政協委員等客戶的私人顧問,采訪評論常見於中央電視臺、廣東電視臺、廣州電視臺、新華社、《廣州日報》等媒體,業務能力得到社會廣泛認可。


    精彩書評

    武志紅 知名心理學家:

    吳律師思維縝密且有洞見力,這份洞見讓他一直在自己的專業領域,關注著男女雙方該如何使用法律武器來保護自己。如果你在戀愛和婚姻中有困惑或難題,想掌控自己的命運,吳律師這本書不可不讀。

    徐斌 上海秦兵律師事務所主任:

    當你意識到風險在哪裡,風險就離你而去。你對法律理解得越多,你的婚姻就越牢固。

    唐有訟 知名法律評論人:

    時代的發展,為婚姻帶來了一繫列非傳統挑戰。這就需要我們站在理性和法律的視角對自己的婚姻安全觀進行重構。認知風險,纔能守護安全。把握本質,纔能洞察現像。祝你安全,祝你幸福。

    趙鵬 全國優秀公訴人、清華大學法律碩士聯合導師:

    如果你有婚姻法律問題,看這本書就對路了!原來婚姻還有這麼多的章法和門道,這是時代和作者共同贈予我們的最好祝福和最佳禮物!

    王禮仁 家事法官,著名法學專家:

    幸福的婚姻,除了夫妻相互信任和無私奉獻外,還需要有保障措施,以增強婚姻安全繫數。你掌握並運用好本書關於婚姻安全的闡釋,便掌控了婚姻安全與幸福的鑰匙!


    目錄

    目錄

    前言婚姻安全≠算計 / Ⅰ

    第一章婚姻法的三大隱藏含義 / 001

    第一節女性在離婚案中常處於被動 / 002

    丈夫出軌,她卻被淨身出戶 / 002

    職場女性回歸家庭後的離婚困境 / 005

    第二節強化私有財產的隔離 / 008

    婚前財產不因婚齡變共有 / 008

    隔離婚前個人按揭房 / 011

    隔離婚前父母為子女買房 / 012

    隔離婚後父母為子女買房 / 013

    第三節婚姻中的剩餘價值 / 015

    剩餘價值的秘密 / 015

    剩餘價值的成因 / 018

    剩餘價值的破解 / 020

    第四節脆弱的共同財產制 / 023

    不能以名查房 / 023

    不能以名查賬號 / 026

    查銀行流水有限制 / 027

    第五節重塑婚姻安全 / 030

    什麼是婚姻安全 / 030

    讓感情的代價可以承受 / 033

    第二章彩禮與嫁妝 / 037

    第一節彩禮三大門道 / 038

    彩禮四大核心要素 / 038

    返還彩禮六大要點 / 040

    彩禮六大高發盲區 / 042

    第二節嫁妝五大盲區 / 046

    結婚後收嫁妝 / 046

    嫁妝放婆家 / 047

    嫁妝與彩禮混同 / 048

    陪嫁車輛寫男方名字 / 048

    送股權作嫁妝 / 049

    第三章婚戀中的房子 / 051

    第一節為何婚前自己買房更劃算 / 052

    限度享受增值 / 053

    無共同還貸,則無補償 / 054

    離婚時可分到房子 / 055

    避免婚後買房變共有 / 055

    第二節談婚論嫁時買房的坑 / 057

    談婚論嫁時偷偷按揭買房 / 057

    切勿為對方房子出資裝修 / 059

    談婚論嫁時買房的七點建議 / 060

    第三節房子寫一人名字很危險 / 061

    簽署放棄產權聲明 / 061

    單方出售或抵押房屋 / 062

    假借父母出資買房 / 064

    第四節警惕父母出資變借款 / 066

    贈與和借款之爭 / 066

    推定為借款的趨勢 / 067

    第五節借名買房要三思 / 070

    為何會借名買房 / 070

    借名買房的風險 / 071

    借名買房的五點忠告 / 073

    第六節婚後置換婚前房要小心 / 075

    學區房寫誰的名字 / 075

    如何償還婚前按揭房的貸款 / 077

    第七節父母出資買房的陷阱 / 078

    婚前父母出資為子女購房 / 078

    婚後父母出資為子女購房 / 082


    第四章個人財產/共同財產 / 091

    第一節區分夫妻財產五大通用技巧 / 092

    一方婚前的財產歸個人所有 / 092

    婚後取得的財產歸共同所有 / 093

    個人專用生活用品歸個人所有 / 094

    因身體受傷獲得的賠償歸個人所有 / 096

    婚前財產在婚後的收益原則上歸共同所有 / 096

    個人財產不因婚後的形態變化而成為共同財產 / 099

    第二節個人房屋在婚後產生的租金 / 101

    第三節保險是個人財產嗎 / 104

    第四節警惕個人財產轉化為共同財產 / 108

    財產過戶 / 108

    財產混同 / 109

    財產約定 / 112

    財產出售 / 114

    第五章婚前自保法則 / 117

    第一節警惕騙婚陷阱 / 118

    斂財型騙婚 / 118

    隱瞞病情型騙婚 / 121

    隱婚型騙婚 / 122

    佯裝富豪型騙婚 / 122

    隱瞞婚史型騙婚 / 123

    騙婚的法律責任 / 124

    第二節婚前必查事項 / 127

    了解原生家庭 / 127

    交換征信報告 / 128

    交換體檢報告 / 129

    房產查冊 / 130

    查婚姻檔案 / 130

    查報警記錄 / 131

    第三節警惕套路孕 / 132

    什麼是套路孕 / 132

    擅自墮胎是否要賠償 / 133

    第四節婚前同居 / 136

    事實婚姻 / 136

    同居中的財產 / 137

    同居中的子女 / 138

    第五節需要婚前協議的三大人群 / 139

    為何企業家需要婚前協議 / 139

    為何再婚人群需要婚前協議 / 140

    為何買婚房人群需


    精彩書摘

    丈夫出軌,她卻被淨身出戶

    2011年是改變離婚案走勢的一年。一些穩贏的官司,瞬間轉向敗局。注定是有人歡喜,有人悲涼。

    在這些離婚案裡,男女雙方至少有一套婚房寫在男方名下,都是在婚後購買的。有些是男方父母出錢買的,有些是夫妻二人賺錢買的。常識告訴我們,這些都是婚後共同財產,寫誰的名字無所謂。正是這種該死的常識,為他們的婚姻埋下了地雷。

    小芳 ,就像中國大多數傳統女性一樣,人生的目標是嫁個好人家。她嫁給小劉後,再也不想受餐館老板的氣了,於是干脆辭職,在家做全職太太。當別人住出租屋時,她已經住上了大房子,每個月還能拿生活費。她出門開車,不用擠公交;看到名牌化妝品,也不用一忍再忍,直接刷信用卡買買買。反正到了月底,小劉會幫她還錢。結婚3年,小劉名下已經有了三套房子,隻不過全都是他父親出錢買的。

    小芳的閨密對她羨慕至極——嫁了個好人家,有三套房子,人生簡直太完美了啊!

    好景不長,小芳發現丈夫出軌了,而且出軌的對像還不止一個。離婚,終將要上演。

    小芳說:“我問過律師了,婚後買的三套房子都是夫妻共同財產。離婚的話,我可以分一半。”

    小劉咬牙切齒地罵她:“你憑什麼分我家的房子?你出過一分錢嗎?你賺過一分錢嗎?你喫我家的,住我家的,你連兒子都生不出來,你對我們家貢獻過什麼?是零!是零!”

    小芳說得對嗎?她真的可以分到房子嗎?

    她說得沒錯,她確實可以分到房子。根據《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條 規定,婚後父母出資為子女購房,視為對夫妻雙方的贈與。盡管這三套房子都是她丈夫的父親出錢買的,但都是對他們夫妻倆的贈與,所以屬於夫妻共同財產。如無意外,官司打下去,一套半房子唾手可得。

    偏偏在打官司的過程中,《婚姻法司法解釋(三)》 出臺了。其中第七條規定:


    婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為隻對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。


    根據這個司法解釋,這三套房子由小劉的父親出資,寫在小劉名下,屬於小劉的個人財產。小劉隻是在父親廠裡打工,每個月領的錢隻夠夫妻倆花,根本沒有積蓄,他名下的車輛又是在婚前買的。因此,小芳將要淨身出戶!

    2011年以後,類似的案例有很多。傳統婚嫁模式大多是男方買房子,當房價一路高漲,常常要動用三代人的積蓄。一旦子女離婚,三代人的積蓄立刻被腰斬。此時,《婚姻法司法解釋(三)》應運而生,旨在消滅依附型婚姻,把女性從家庭中解放出來。

    在這個美好願景裡,出資方家庭自然可以松一口氣。甚至,有一種聲音說:人家父母的錢也不是大風刮來的,憑什麼離個婚就被分走一半?不勞而獲,離婚致富,這豈不成了窮人對富人的合法打劫?

    從長遠發展來看,鼓勵女性從家庭中解放出來是具有積極意義的,不過對一些已經當了幾年甚至十幾年家庭主婦的女性來講,這是一種對婚姻安全感的挑戰。她們當初甘願當家庭主婦,是因為她們覺得即使離婚了也能得到一半財產。如今她們聽到了另一種聲音:男方父母買的房子跟你們無關,你們要自己買房,你們要出去找工作,你們不能窩在家裡!

    10年沒工作的女性,現在要出去工作,毫無疑問,她們將面臨十分殘酷的就業競爭。這是不是太殘酷了?

    如果結婚之前,她們就能未雨綢繆,恐怕一定會要求在產權證上加上自己的名字吧?又或者,她們根本不會選擇跟這些“好喫懶做還啃老”的“小劉”結婚吧?

    2011年,女性在離婚案中陷入了被動,是因為新司法解釋來得太迅猛,把那些沉迷於依附型婚姻的女性打擊得措手不及。如果將來“進城”的女性不吸取教訓,那就真的要喫啞巴虧了。

    經歷了近10年的實踐,似乎又發生了新的變化。我們在2021年1月1日迎來的《民法典婚姻家庭編的解釋(一)》,並沒有采納《婚姻法司法解釋(三)》第七條。對此,我將在第三章第七節中詳細解讀。這是《民法典》帶來的最核心變化之一。




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