| | | | 城中村的改造 建築 李俊夫著 科學出版社 9787030138224 | | 該商品所屬分類：圖書 -> ε | | 【市場價】 | 342-496元 | | 【優惠價】 | 214-310元 | | 【出版社】 | 科學出版社 | | 【ISBN】 | 9787030138224 | | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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| | 內容介紹 | |
出版社：科學出版社 ISBN：9787030138224 商品編碼：68388002178 開本：小16開 出版時間：2013-01-01 頁數：278 字數：276000 代碼：58
"| 商品基本信息，請以下列介紹為準 | | 商品名稱： | 城中村的改造 | | 作者： | 李俊夫著 | | 代碼： | 58.0 | | 出版社： | 科學出版社 | | 出版日期： | 2013-01-01 | | ISBN： | 9787030138224 | | 印次： | | | 版次： | 2 | | 裝幀： | 平裝 | | 開本： | 小16開 |
| 內容簡介 | 《城中村的改造》結國內外相關理論、分析國內各主要城市城中村現狀及改造思路的基礎上，側重從土地利用的角度分析了城中村形成機制，認為城中村改造的前提是土地改制，並提出了城中村土地和房屋改制的具體政策構架；闡述並運用土地資產經營理論，得出解決城中村改造資金問題的解決方案，提出“自下而上”以村為主體實施城中村改造的思路，並對廣州市一個城中村的改行實證分析；在研究方法上充分運用現代地籍技術和方法，對廣州城中村土地利用現狀資行了大量的采集、整理和分析。
《城中村的改造》注重實踐性和可作性，對於關注和參與城中村改造的城市建設管理部門、房地產企業，尤其是城中村的村民和村干部具有一定的指導意義，對有關大專院校、科研院所的專業人員也具有一定的參考價值。 |
| 目錄 | 序一
序二
前言
部分 城中村的形成
緒言
章 城中村概述
節 城中村的概念
第二節 國內外學者的相關研究與本書的視角
一、國外學者的相關研究
二、國內學者的相關研究
三、本書的研究視角
第二章 城中村的分布與特征
節 我國城中村分布的概況和特點
一、社會形態
二、物質形態
三、經濟形態
四、精神形態
第二節 珠江三角洲的城中村
一、深圳
二、珠海
三、廣州
第三節 其他地區的城中村
一、北京
二、關州
三、石家莊
四、杭州
五、西安
第三章 城中村形成的原因與階段
節 城中村形成的原因
一、快速城市化過程中城市的迅速發展與擴張
二、制度障礙與管理缺位
三、外來人口的湧人及其居住選擇
四、農民素質和利益驅動
第二節 城中村形成的階段
一、20世紀80年代以前純粹的農村聚落階段
二、20世紀80～90年代城一村過渡階段
三、20世紀90年代以後的城中村階段
第四章 改造——城中村發展的由之路
節 城中村對城市發展的影響
一、積極作用
二、負面影響
第二節 城中村改造的然性
一、城市土地利用的需要
二、加快城市程的需要
三、城市社區建設發展的需要
四、城中村自身發展的需要
第三節 土地利用是城中村改造的有效切入點
一、城中村改造中的兩個難題
二、做好土地文章可以有效解決城中村改造的兩個難題
三、土地利用是城中村改造的落腳點
第二部分 廣州城中村
第五章 廣州市及其城中村概況
節 廣州市概況
一、社會經濟發展概況
二、城市建設速度迅猛
三、固定資產投資和房地產建設穩步增長
第二節 廣州市城中村概況
一、廣州城中村的類型分布
二、廣州城中村的經濟狀況
三、廣州城中村的社會狀況
四、廣州城中村的環境狀況
第六章 廣州市城中村土地利用空間特征
節 城中村土地利用空間特征
一、區位狀況
二、用地形態
三、城中村土地利用結構變化
四、村經營性用地性質手工藝區際分異
第二節 城中村土地利用空間特征成因分析
一、自然因素
二、區位因素
三、經濟因素
四、制度因素
第三節 城中村土地利用空間特征的內涵
第七章 廣州市城中村土地利用經濟特征
節 城中村土地利用類型
一、征用土地
二、村集體土地
三、村民用地
第二節 村集體土地利用的經濟特征
一、村集體土地自主經營
二、純土地出租經營
三、村集體物業出租經營
四、村集體土地經營特征形成的原因
第三節 村民自用土地經營特征
一、村民自用土地經營的概況
二、村民自建鋪面經營的特征
三、村民自建住宅經營的特征
四、村民自用土地經營特征形成的原因
第三部分城中村改造策略設計
第八章 城中村改造的理論基礎
節 地租理論
一、古典經濟學地租理論
二、馬克思主義地租理論
三、新古典經濟學地租理論
第二節 土地資產經營
一、土地資產經營的基本內涵
二、城市土地資產經營的一般內容
第三節 城中村土地資產經營
一、城中村土地資產經營的內容
二、城中村土地資產經營的特點
第九章 城中村改造模式分析
節 三種改造形式
一、重建型
二、調整型
三、控制型
第二節 三種改造主體
一、
二、開發商
三、村集體
第三節 點評
第十章 土地資產經營與城中村改造——以廣州市為例
節 廣州市城中村改造的特殊性
一、數量多，規模大
二、密度普遍偏高
三、村民對改造存在抵 |
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