| | | 城中村的改造 建築 李俊夫著 科學出版社 9787030138224 | 該商品所屬分類:圖書 -> ε | 【市場價】 | 342-496元 | 【優惠價】 | 214-310元 | 【出版社】 | 科學出版社 | 【ISBN】 | 9787030138224 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:科學出版社 ISBN:9787030138224 商品編碼:68388002178 開本:小16開 出版時間:2013-01-01 頁數:278 字數:276000 代碼:58
" 商品基本信息,請以下列介紹為準 | 商品名稱: | 城中村的改造 | 作者: | 李俊夫著 | 代碼: | 58.0 | 出版社: | 科學出版社 | 出版日期: | 2013-01-01 | ISBN: | 9787030138224 | 印次: | | 版次: | 2 | 裝幀: | 平裝 | 開本: | 小16開 |
內容簡介 | 《城中村的改造》結國內外相關理論、分析國內各主要城市城中村現狀及改造思路的基礎上,側重從土地利用的角度分析了城中村形成機制,認為城中村改造的前提是土地改制,並提出了城中村土地和房屋改制的具體政策構架;闡述並運用土地資產經營理論,得出解決城中村改造資金問題的解決方案,提出“自下而上”以村為主體實施城中村改造的思路,並對廣州市一個城中村的改行實證分析;在研究方法上充分運用現代地籍技術和方法,對廣州城中村土地利用現狀資行了大量的采集、整理和分析。 《城中村的改造》注重實踐性和可作性,對於關注和參與城中村改造的城市建設管理部門、房地產企業,尤其是城中村的村民和村干部具有一定的指導意義,對有關大專院校、科研院所的專業人員也具有一定的參考價值。 |
目錄 | 序一 序二 前言 部分 城中村的形成 緒言 章 城中村概述 節 城中村的概念 第二節 國內外學者的相關研究與本書的視角 一、國外學者的相關研究 二、國內學者的相關研究 三、本書的研究視角 第二章 城中村的分布與特征 節 我國城中村分布的概況和特點 一、社會形態 二、物質形態 三、經濟形態 四、精神形態 第二節 珠江三角洲的城中村 一、深圳 二、珠海 三、廣州 第三節 其他地區的城中村 一、北京 二、關州 三、石家莊 四、杭州 五、西安 第三章 城中村形成的原因與階段 節 城中村形成的原因 一、快速城市化過程中城市的迅速發展與擴張 二、制度障礙與管理缺位 三、外來人口的湧人及其居住選擇 四、農民素質和利益驅動 第二節 城中村形成的階段 一、20世紀80年代以前純粹的農村聚落階段 二、20世紀80~90年代城一村過渡階段 三、20世紀90年代以後的城中村階段 第四章 改造——城中村發展的由之路 節 城中村對城市發展的影響 一、積極作用 二、負面影響 第二節 城中村改造的然性 一、城市土地利用的需要 二、加快城市程的需要 三、城市社區建設發展的需要 四、城中村自身發展的需要 第三節 土地利用是城中村改造的有效切入點 一、城中村改造中的兩個難題 二、做好土地文章可以有效解決城中村改造的兩個難題 三、土地利用是城中村改造的落腳點 第二部分 廣州城中村 第五章 廣州市及其城中村概況 節 廣州市概況 一、社會經濟發展概況 二、城市建設速度迅猛 三、固定資產投資和房地產建設穩步增長 第二節 廣州市城中村概況 一、廣州城中村的類型分布 二、廣州城中村的經濟狀況 三、廣州城中村的社會狀況 四、廣州城中村的環境狀況 第六章 廣州市城中村土地利用空間特征 節 城中村土地利用空間特征 一、區位狀況 二、用地形態 三、城中村土地利用結構變化 四、村經營性用地性質手工藝區際分異 第二節 城中村土地利用空間特征成因分析 一、自然因素 二、區位因素 三、經濟因素 四、制度因素 第三節 城中村土地利用空間特征的內涵 第七章 廣州市城中村土地利用經濟特征 節 城中村土地利用類型 一、征用土地 二、村集體土地 三、村民用地 第二節 村集體土地利用的經濟特征 一、村集體土地自主經營 二、純土地出租經營 三、村集體物業出租經營 四、村集體土地經營特征形成的原因 第三節 村民自用土地經營特征 一、村民自用土地經營的概況 二、村民自建鋪面經營的特征 三、村民自建住宅經營的特征 四、村民自用土地經營特征形成的原因 第三部分城中村改造策略設計 第八章 城中村改造的理論基礎 節 地租理論 一、古典經濟學地租理論 二、馬克思主義地租理論 三、新古典經濟學地租理論 第二節 土地資產經營 一、土地資產經營的基本內涵 二、城市土地資產經營的一般內容 第三節 城中村土地資產經營 一、城中村土地資產經營的內容 二、城中村土地資產經營的特點 第九章 城中村改造模式分析 節 三種改造形式 一、重建型 二、調整型 三、控制型 第二節 三種改造主體 一、 二、開發商 三、村集體 第三節 點評 第十章 土地資產經營與城中村改造——以廣州市為例 節 廣州市城中村改造的特殊性 一、數量多,規模大 二、密度普遍偏高 三、村民對改造存在抵 |
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