●序一
序二
引言
本書特點
框架表格
總體圖示
你所關心的老舊小區如何進行更新?
第一章
居住與城市
居住是城市的基本功能
老舊住區住宅更新與城市發展共榮共生
中國城市進入老舊小區更新的關鍵時期
中國城市老舊小區更新面臨的主要問題
北京老舊小區更新研究的目的
第二章
新中國北京住區住宅發展歷程
計劃經濟時代的住房分配制
改革開放後住宅供應向市場化過渡
房地產業蓬勃發展中住房保障體繫逐步建立
存量更新和減量發展時代的來臨
第三章
老舊小區的界定和更新目標
老舊小區的定義
北京老舊小區的現狀
北京老舊小區更新的目標
北京老舊小區更新的依據
第四章
老舊小區更新分類施策
調查研究
分類施策
精心施工
第五章
住宅本體綜合整治
違法建設拆除
建築結構加固
市政設施設備改造
消防條件改善
綠色建築營建
無障礙與全齡友好設施健全
公共空間優化
建築風貌提升
安全設施完善
智慧設施補充
第六章
小區環境綜合整治
違法建設拆除
市政設施設備改造
環衛設施整治
消防條件改善
交通物流設施優化
無障礙與全齡友好設施健全
公共環境提升
公共服務增補
安全設施完善
智慧設施補充
第七章
老舊小區更新的共建共治共享機制
強化黨建引領
健仝政府統籌協調機制
發揮居民主體作用
發動社會力量參與
完善物業管理長效機制
附錄1 新中國北京住宅發展歷程中的典型項目
附錄2 本書涉及的老舊小區更新典型案例
附錄3 政策法規與技術標準彙編
附錄4 其他地區及國家經驗索引
後記
致謝