●第1章 緒論
1.1 研究背景
1.2 研究意義
1.3 相關概念界定
1.3.1 城市更新/市區重建/舊城區保護與活化
1.3.2 公共治理
1.3.3 機制
1.4 文獻綜述
1.4.1 治理理論的興起及背景
1.4.2 西方城市更新中公共治理機制的相關研究
1.4.3 港澳城市更新中公共治理機制的相關研究
1.4.4 國內外研究現狀總結
1.5 研究目標
1.6 研究框架與方法
第2章 香港市區重建的基礎研究
2.1 香港市區重建的基本環境
2.1.1 自然地理環境
2.1.2 經濟環境和社會文化
2.1.3 土地所有制度和城市建設管理
2.2 香港市區重建的驅動因素分析
2.2.1 香港高密度環境的形成
2.2.2 高密度城市舊區的空間特征
2.2.3 高密度背景下市區重建的主要挑戰
2.3 香港市區重建的發展歷程
2.3.1 市場自發更新時期（二戰後至1987年）
2.3.2 政府有限介入更新時期（1988-2000年）
2.3.3 政府加大干預更新時期（2001年至今）
2.4 香港市區重建的特征
2.4.1 以重建發展為市區重建的核心
2.4.2 以樓宇復修為市區重建的重點
2.4.3 以保育活化為市區重建的輔助手段
第3章 香港市區重建的治理結構研究
3.1 參與主體及其角色構成
3.1.1 政府部門的主導
3.1.2 法定機構的實施執行
3.1.3 居民群體和營利部門的直接參與
3.2 市區重建組織方式
3.2.1 自上而下為主的重建發展組織方式
3.2.2 居民自組織的樓宇復修組織方式
3.2.主導的重建區保育活化組織方式
3.3 市區重建操作流程
3.3.1 重建發展的操作流程
3.3.2 樓宇復修的操作流程
3.3.3 保育活化的操作流程
3.4 香港市區重建治理結構的分析及啟示
第4章 香港市區重建的實施體繫研究
4.1 重建發展的實施措施及評析
4.1.1 綜合統籌、簡化審批的重建項目計劃選定流程
4.1.2 強化民意、降低阻力的公眾參與措施
4.1.3 平衡多種權益的收購及開發措施
4.1.4 重建發展實施的啟示與不足
4.2 樓宇復修的實施措施及評析
4.2.1 剛柔並濟的動力措施
4.2.2 多層次、全方位的援助措施
4.2.3 樓宇復修實施的啟示與不足
4.3 保育活化的實施措施及評析
4.3.1 分類進行的保育活化實施方法
4.3.2 保育活化實施的啟示與不足
第5章 香港市區重建的保障體繫研究
5.1 法規層面
5.1.1 市區重建的法律體繫框架
5.1.2 市區重建的主要法律條例
5.2 規劃管理層面
5.2.1 適應高密度的市區重建規劃研究
5.2.2 市區重建規劃的審批管理
5.3 資金支持層面
5.3.1 資金的供給結構
5.3.2 資金的統籌分配
5.4 保障體繫的啟示與不足
5.4.1 法律保障方面
5.4.2 規劃管理保障方面
5.4.3 資金保障方面
第6章 澳門舊城區保護與活化的基礎研究
6.1 澳門舊城區保護與活化的基本環境
6.1.1 土地匱乏及人口密集的地理空間環境
6.1.2 葡人管控及殖民遺留的歷史文化環境
……
