●前言
●第一章農村集體土地使用權流轉的發展概況
●第一節集體土地使用權的概念及特征
●一、集體土地使用權的內涵及外延
●二、集體土地使用權的特征
●第二節集體土地使用權流轉的歷史概況
●一、集體土地使用權流轉的歷史概況梳理
●二、推進集體土地使用權有序流轉的必要性考察
●第三節集體土地使用權流轉的理論基礎
●一、集體土地使用權流轉的理論支撐
●二、集體土地使用權流轉的類型化分析
●三、集體建設用地使用權流轉的具體方式
●第二章集體建設用地使用權的流轉現狀與困境
●第一節集體經營性建設用地使用權流轉的現狀與困境
●一、集體經營性建設用地的概念
●二、集體經營性建設用地使用權流轉的現狀及困境
●三、集體經營性建設用地入市流轉試點及經驗總結
●第二節宅基地使用權流轉的現狀與困境
●一、宅基地使用權的概念
●二、宅基地使用權流轉理論綜述
●部分目錄

廣州市城中村改造中土地問題產生的根源主要在於改造制度缺位、政府角色錯位等方面。萬娟娟著的《城中村改造中集體土地制度改革的現實困境與制度破解：基於廣州市地方實踐的考察分析》基於廣州市地方實踐的考察，了解城中村改造的現實困境解。建議通過制度創新與優化來破解集體土地改革的難題，從頂層設計著手完善城中村改造的相關法律法規，創新城中村土地利用方式，從民主法治建設入手理順政府權責，增強利益相關方的參與感，從細節關懷體現城市共享，樹立正確的城市化觀念，以民生社保為抓手促進人的城市化，很終實現城中村改造的優選目標。

萬娟娟 著