基本信息

• 商品名稱：合同風險119(合同審查與風險控制法則)
• 作者：朱柏彥//朱鷺
• 代碼：45
• 出版社：北京大學
• 書號：9787301226711

其他參考信息

• 出版時間：2013-07-01
• 印刷時間：2013-07-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：290
• 字數：310千字

內容提要

運用法律制裁合同違約行為是有效的方法，但時間過長，成本過高，甚至有些官司打贏了也執行不了。與其在發生糾紛後打官司，何不防患於未然，把合同風險排除在萌芽之中？本書力圖對合同風險的源頭與分布、合同風險的表現與規律有所闡述，但重點在於告誡企業如何預防和控制合同法律風險。本書根據作者從事律師職業27年，起草、審查合同7000餘份的經驗，總結出了預防和控制合同法律風險的實用法則119條，分類歸納為4道防線。
    防線1:控制合同主體風險，通過19條法則，預防和控制源自合同主體選擇的風險。
    防線2:控制合同簽訂風險，通過69條法則，預防和控制源自合同簽訂程序的風險。
    防線3:控制合同履行風險，通過12條法則，預防和控制源自合同履行程序的風險。
    防線4:合同風險救濟措施，通過19條法則，救濟已經存在或發生的合同法律風險。

作者簡介

朱鷺律師，2006年畢業於吉林大學 經濟與貿易專業，獲經濟學學士學位，並獲中國對外貿易經濟合作企業協會 貿易風險管理師資格。2007年開始從事律師相關工作，2009年通過 司法考試並取得法律職業資格。現為北京弘洲律師事務所律師。主要參與股權收購、企業兼並、破產項目前期調查、談判、擬制方案、改制、運作、債權清算、審閱相關法律文件等非訴訟業務，起草可行性報告、收購框架協議、調查清單及盡職調查報告、法律意見書等文件，排查潛在法律風險，處理相關法律事務，使多家企業收購獲得成功；為多家國有企業擔任常年法律顧問，幫助解決和處理相關法律事務；為北京、吉林、河北、天津等多家企業起草、審查了大量建築工程施工合同、設計合同、股權轉讓合同、影視拍攝合作合同等，對合同風險具有良好的判斷力並適時提出對策，減少了合同隱患，受到了企業好評。
   朱柏彥律師，1982年畢業於吉林師範大學，1995年獲吉林大學法學碩士學位。1987年從事律師職業， 一級律師，中華全國律師協會第四屆 經濟法專業委員，多所大學客座教授，仲裁員。現任北京嶽成律師事務所業務總監。合同風險管理專家，被收錄《中華名律師》。代理1000餘起案件，曾為80餘家機關、部隊、企業擔任法律顧問。累計起草、審查7000餘份合同。成功與日本、韓國、美國、加拿大、澳大利亞、英國、法國、俄羅斯、中國香港律師進行貿易談判和業務交流。北京大學、清華大學、中國人民大學、吉林大學、中國政法大學、北京理工大學、長春理工大學、首都對外經濟貿易大學、中央財經大學、吉林師範大學、南開大學邀請演講和法律點評嘉賓。在北京、南京、吉林、山東、天津近百次為企業講授《企業重大法律風險防範》《合同法律風險管理》《合同防線布局》等講座，授課聽眾廣泛。多次為電視臺錄制合同風險講座節目。總結出合同簽訂25種風險、合同履行28種風險、無效合同54種情形、保護訴訟時效45種方法、合同風險七大救濟措施，提煉合同風險管理方法100多種。在北京大學出版社、吉林大學出版社等出版《訴訟與辯護方略》《企業法律顧問》等圖書10部；發表法律文章1lO篇。 《千峰競秀張家界》《金峽碧谷長白山》等多篇散文被多家網站轉載。

目錄

上篇 合同法律風險概述
一、合同法律風險的危害
二、合同法律風險的分布及結構
三、簽訂合同時常出現的錯誤做法
四、履行合同時常出現的錯誤做法
五、合同法律風險的來源
六、合同法律風險產生的原因
七、合同法律風險責任
八、合同法律風險管理程序
九、控制合同法律風險方法研究的意義
下篇 合同法律風險控制
一、防線1：控制合同主體風險
1.不與尚未登記注冊的企業簽訂合同
2.不與沒有經營資質的企業簽訂合同
3.不與歇業的企業簽訂合同
4.不與未年檢或年檢不合格的企業簽訂合同
5.不與實力差的企業簽訂合同
6.不與技術不成熟的企業或個人簽訂合同
7.不與信譽差的企業簽訂合同
8.不與下落不明的企業簽訂合同
9.不與被兼並的企業簽訂合同
10.不與破產的企業簽訂合同
11.不與被弔銷營業執照的企業簽訂合同
12.不與被撤銷的企業簽訂合同
13.不與被注銷的企業簽訂合同
14.不與無授權的人或 代理權的人簽訂合同
15.不與騙子簽訂合同
16.不與無賴簽訂合同
17.不與黑社會性質組織簽訂合同
18.不與分支機構、下屬單位簽訂擔保合同
19.不與黨政機guan、幼兒園、醫院、學校簽訂擔保合同
二、防線2：控制合同簽訂風險
（一）制度預防
20.建立合同管理規範
21.對合同實行二審制
22.執行合同簽訂流程
23.使用正確的簽約方法
24.遵循法律關於書面簽約的要求
（二）主體選擇
25.選擇好的合同伙伴
26.謹慎與小公司、一人公司簽訂合同
27.謹慎與企業分支機構、事業單wei下屬部門簽訂合同
（三）文本的選擇與起草
28.選擇好的合同範本
29.謹慎使用對方的合同文本
30.爭取合同起草權
31.學會起草合同
32.不要設立不可控制條款
33.別忘記補救條款
34.合理使用限制條款
35.不要忘記填寫合同範本中的選擇條款
36.提供格式條款應當注意提示義務
（四）權利義務設置
37.注意對方免責條款
38.注意合同權利被限制
39.注意合同雙方權利義務錯位
（五）定金條款
40.謹慎使用定金
41.定金與違約金不可同時使用
（六）合同的審查與修改
42.學會審查合同
43.掌握無效合同標準
44.注意關鍵條款、關鍵詞、關鍵字
45.重大合同應當加蓋騎縫章
46.不要倒簽合同
47.注意合同漏洞
48.排除衝突條款
49.排除不利條款
50.不要規避招投標程序
51.學會修改合同
（七）當心對方使壞
52.防止合同陷阱
53.防止對方簽約耍招
54.小心惡意轉讓公司股權協議
55.小心附件埋伏
（八）不能簽的合同
56.不簽訂霸王合同
57.不簽訂違背 限制經營的合同
58.不簽訂違背 特許經營的合同
59.不簽訂 禁止生產銷售的合同
60.不簽訂非法轉包合同
61.不簽訂違法分包合同
62.不簽訂企業之間的借貸合同
63.不簽訂名為聯營實為借貸的合同
64.不簽訂作弊合同
65.不簽訂惡意串通損害 利益的合同
66.不簽訂惡意串通損害第三人利益的合同
67.不簽訂空白合同
68.不簽訂假合同
69.不簽訂應急合同
70.不簽訂陰陽合同
71.不簽訂晦澀難懂的合同
72.不簽訂糊塗合同
73.不簽訂有疑慮的合同
74.不簽訂欺詐合同
75.不簽訂人體傷害免責合同
76.不簽訂出借企業經營資質的合同
77.不簽訂掛標合同
78.不簽訂掛靠合同
（九）擔保、抵押、質押合同
79.謹慎簽訂擔保合同
80.謹慎簽訂抵押合同
81.謹慎簽訂質押合同
（十）涉外合同
82.涉外合同應當采用中文版本
83.涉外合同應當爭取選擇中國仲裁機構
84.涉外合同應當選擇適用中國法律
（十一）緊急情況的處理
85.防止損失擴大
86.發現異常情況停止談判和簽約
87.發現盜用名義立即聲明
（十二）合同保管
88.妥善保管合同
三、防線3：控制合同履行風險
89.認真履行合同義務
90.不擅自轉移合同義務
91.不中途違約
92.買賣預約合同不可隨意毀約
93.防止連環違約
94.發生不可抗力應履行通知、證明義務
95.糾正本方違約
96.監督對方履行合同
97.要求對方提供履約擔保
98.糾正對方違約行為
99.不要以非制非
100.收集和保留對方違約的證據
四、防線4：合同風險救濟措施
101.協商與互諒
102.簽訂補充協議
103.要求繼續履行合同
104.追究締約過失責任
105.要求違約方承擔違約責任
106.要求賠償損失
107.請求撤銷債務人放棄的債權
108.行使先履行抗辯權
109.行使不安抗辯權
110.請求撤銷合同
111.解除合同
112.終止合同
113.相互抵消合同債務
114.發現被騙立即報案
115.辦理強制執行公證
116.申請仲裁
117.提起訴訟
118.代位訴訟
119.妥善保護訴訟時效
附錄一 合同示範條款、範本和管理規範
附錄二本書所涉法律規範性文件全、簡稱對照表