出版社:首都師大 ISBN:9787565617546 商品編碼:10132915074 開本:32 出版時間:2014-01-01 代碼:15 作者:張錦東
" 基本信息 - 商品名稱:歷史街區保護視角下的北京舊城土地再開發與管理研究
- 作者:張錦東
- 代碼:15
- 出版社:首都師大
- ISBN號:9787565617546
其他參考信息 - 出版時間:2014-01-01
- 印刷時間:2014-01-01
- 版次:1
- 印次:1
- 開本:32開
- 包裝:平裝
- 頁數:216
- 字數:193千字
編輯推薦語 張錦東編著的《歷史街區保護視角下的北京舊城土地再開發與管理研究》是一本以歷史街區保護為研究視角的、基於北京舊城土地再開發與管理研究的專門性著作。書中以北京舊城為典型案例,梳理和解析歷史街區及其土地再開發的歷史進程、現狀特點和開發模式,總結典型案例(如南鑼鼓巷)的典型經驗,以期為北京和全國城市今後的發展提供對策建議。 目錄 **章 緒論 **節 研究背景與意義 一、歷史街區面臨的新衝擊 二、歷史街區土地資源及其利用的制約 三、居民對改善生活環境的迫切需求 四、各方對舊城改造認識的差異性 第二節 文獻綜述 一、國外歷史街區保護與利用的研究進展 二、國內歷史街區的相關研究進展 三、國外土地再開發研究進展 四、國內土地再開發研究進展 第三節 研究方法與技術路線 一、研究方法 二、技術路線 第二章 歷史街區及其土地再開發的理論基礎 **節 城市可持續發展與歷史街區有機*新 一、可持續發展理論 二、舊城*新與街區復興理論 三、有機*新理論與“微循環”理論 第二節 城市土地利用的經濟、制度與文化 一、地租理論與區位理論 二、產權理論與交易費用 三、文化多樣性與文化生態 第三節 歷史街區保護與再開發的立法 一、國際立法的推進 二、典型發達**的立法 第四節 歷史街區保護與再開發的理論借鋻 一、樹立科學的保護理念 二、建立完善的法律法規體繫 三、采取政府主導、公眾參與的保護和再開發模式 四、重視城市的持續發展與傳統文化的復興 第三章 北京舊城土地再開發的歷史述評 **節 舊城改造的背景 一、北京舊城大雜院的形成 二、歷史街區保護尚未受到重視 第二節 大規模危改中的歷史街區保護 一、分散試點危改與歷史街區概念的提出(改革開放初期—20世紀80年代末) 二、成片改造與歷史街區理念的形成(20世紀90年代) 三、整體推進式改造與歷史街區保護的興起 第三節 保護理念指導下的歷史街區*新 一、歷史街區的劃定與規劃 二、歷史街區保護與*新的局部探索 三、歷史街區街巷胡同環境整治 四、歷史街區土地再開發試點 第四節 文化創意產業發展中的歷史街區復興 一、文化休閑特色街區 二、歷史街區中的“創意工廠” 三、以租住模式為主的國際化街區 第五節 北京舊城土地再開發的問題與反思 一、新時期北京舊城面臨的困難 二、歷史街區土地再開發的主要問題 三、歷史街區土地再開發的反思與建議 第四章 歷史街區土地再開發的分析評價與管理優化 **節 歷史街區土地再開發的價值體現 一、歷史街區再開發土地的構成 二、歷史街區及土地再開發的價值 第二節 歷史街區土地再開發的特征與效應分析 一、歷史街區土地再開發的特征 二、歷史街區土地再開發的效應分析 第三節 歷史街區保護的土地再開發模式梳理與評價 一、“政府主導型”的土地再開發模式 二、“開發商主導型”的土地再開發模式 三、“政府主導+開發商參與”型的土地再開發模式 四、“政府+開發商+公眾主體土地再開發模式 第四節 土地再開發動力主體及其利益關繫分析 一、政府及其利益觀 二、開發商及其利益觀 三、居民及其利益觀 四、各主體間的利益)中突分析 第五節 歷史街區土地再開發的管理原則 一、可持續發展原則 二、以人為本原則 三、綜合效益原則 四、精細化管理原則 五、多樣性原則 六、動態平衡原則 第六節 歷史街區土地再開發管理的優化 一、完善法制政策,推動科學發展 二、健全調控機制,形成社會合力 三、創新開發形式,促進街區復興 四、優化保障體繫,提供堅實支撐 第五章 微觀聚焦:從南鑼鼓巷看北京歷史街區土地再開發與管理 **節 南鑼鼓巷的整治改造分析 一、整治改造的動因 二、整治改造的實施 三、文化創意產業聚集 四、文化環境的營造 第二節 南鑼鼓巷文化休閑街興起的成因 一、歷史悠久,文化資源豐富優勢明顯 二、條件優越,文化產業發展早有基礎 三、政府主導,協調利益引導各方參與 第三節 南鑼鼓巷土地再開發過程中的問題及成因 一、產權歸屬與結構衝突 二、土地價值與現有經營類型的衝突 三、街區保護與經濟發展良性互動的機制尚未形成 第四節 南鑼鼓巷土地再開發模式 一、籌資模式:政府啟動,帶動社會投入 二、整治模式:政府主導,促進有機*新 三、業態模式:文化創意,催生街區繁榮 四、管理模式:政府牽頭,引導各方參與 五、模式總結:政府主導,市場運作,多主體參與 第六章 結論 **節 主要結論 第二節 有待進一步研究的問題 參考文獻 後記
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