基本信息

• 商品名稱：構建新型國有土地經營體繫/國務院發展研究中心研究叢書
• 作者：邵挺|主編:李偉
• 代碼：32
• 出版社：中國發展
• ISBN號：9787517702054

其他參考信息

• 出版時間：2014-08-01
• 印刷時間：2014-08-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：185
• 字數：140千字

編輯推薦語

邵挺所著的《構建新型國有土地經營體繫》**章先分析了現行國有土地經營方式的不可持續性。第二章測算了國有存量建設用地的再利用空間。第三章是典型經濟體國有土地經營方式的比較。美國和新加坡分別代表兩類不同的國有土地經營模式。盡管各自的國有土地經營體繫存在較大差異，但在土地規劃利用、土地管理、經營和土地增值收益分配等方面，都有一些值得中國借鋻的做法。第四章是闡釋重慶市地票制度的演變過程，在開發權轉移(TDR)的理論視角下，探討國有增量用地的改革路徑。第五章從廣東“三舊改造”的國有存量用地改革實踐，分析在新階段的城市*新過程中，如何盤活利用好存量用地，形成增長新潛力。第六章在總結國內外經驗和試點實踐的基礎上，提出下一步國有土地經營體繫創新的方向與基本途徑。

內容提要

轉變國有土地經營方式，構建新型國有 土地經營體繫，是建立**現代治理體繫的 重要組成部分。實現國有土地經營的可持續 性，是**治理能力提高的重要表現。當前 國有土地經營體繫面臨五大挑戰，不可持續 性快速增加，如果不推進重大改革，未來將 成為阻礙中國進入高收入經濟體的核心制度 障礙。邵挺所著的《構建新型國有土地經營體繫》提 出了創新國有土地經營方式的 “1個核心、2條主線、3類體繫、4個突破 口”的“1234”戰略。新型國有土地經營體 繫是國有土地使用權交易、國有土地規劃管 制、國有土地增值收益分配等構成的綜合體 繫，關鍵是處理好政府和市場的關繫，本質 是公權力和私權利的合理配置。
    

目錄

**章 現行國有土地經營方式的不可持續性
一、我國土地的空間布局和利用結構
二、現行國有土地經營體繫的兩大特點
三、現行國有土地經營方式面臨的五大挑戰
四、轉變國有土地經營方式的迫切性
附錄1 國土空間的分類
附錄2 不同城市等級、人口規模和名稱
附錄3 國有土地經營方式歷史演變和研究綜述
第二章 國有存量建設用地的再利用空間
一、我國當前國有存量建設用地的利用情況
二、發達經濟體的建設用地利用結構演變
三、未來我國存量國有建設用地調整的空間
四、實行“調結構、優布局、提效率”的存量用地政策
附錄1 未來20年我國建設用地總量需求和結構變化預測
附錄2 未來20年我國城市用地總量需求及結構變化預測
第三章 國有土地經營方式的國際比較：以美國和新加坡為例
一、美國的國有土地經營方式
二、新加坡的國有土地經營方式
三、總結及啟示
第四章 建設用地的發展權轉移研究：地票制度
一、探索地票交易制度的背景和意義
二、地票制度的改革試驗情況
三、地票改革試驗對**整體改革的意義
四、啟示和政策建議
第五章 國有存量用地經營方式創新：都市*新與三舊改造
一、廣東省國有土地利用特點與問題
二、“都市*新”和“三舊改造”的背景
三、國有存量用地經營的政策創新
四、建立國有存量用地管理長效機制
附錄 深圳市都市*新的做法及啟示
第六章 國有土地經營體繫創新的方向與基本途徑
一、新型國有土地經營體繫構建的原則
二、國有土地經營體繫創新的方向
三、構建新型國有土地經營體繫的基本途徑
附錄 深化我國土地管理制度改革的重點和突破口
參考文獻