基本信息

• 商品名稱：中國房地產策劃核心內參
• 作者：雷萬裡
• 代碼：80
• 出版社：廣東經濟
• ISBN號：9787545410105

其他參考信息

• 出版時間：2011-11-01
• 印刷時間：2011-11-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：232
• 字數：218千字

編輯推薦語

在近十年中國城市化的高速發展中，房地產產業一直充當著重要的中堅力量和強勁引擎，其深刻而全面地改變了城市的面貌以及我們的居住和生活方式。《中國房地產策劃核心內參》作者雷萬裡孜孜以求，把房地產策劃*核心和*重要的部分——區域性開發策劃、住區性開發策劃和商業地產開發策劃三大領域作為本書的研究內容，並總結歸納出各部分的策劃體繫和策劃模式。

內容提要

《中國房地產策劃核心內參》以廣角式視野，涵蓋了區域開發策劃、 住區開發策劃和商業地產開發策劃三大部分。在區域策劃部分提出了區域 開發的基本原則、策劃體繫以及各主要子繫統的策劃模式。在住區策劃部 分，主張以價值營造和場所營造為核心，以創新為突破，並闡述了其各個 策劃節點的通用模板。在商業地產策劃部分，倡導以有機共生的商業生態 繫統營造為核心，以繫統價值的有機成長為目標，並歸納了商韭地產核心 環節的策劃模式。
     《中國房地產策劃核心內參》研究內容包括區域性開發策劃、住區性 開發策劃和商業地產開發策劃三大領域。作者雷萬裡希望能夠以原創智慧 助推中國地產進步。
    

作者簡介

雷萬裡，生於70年代中期，畢業於西安交通大學，中國原創智慧引擎。 中國策劃理論的探索者之一，著營銷策劃類書籍：《策劃——**部影響中國策劃思想和行為的聖經》； 中國智慧平臺的探索者之一，著人生哲理類書籍：《顛峰智慧——構建中國通用智慧平臺》； 中國行為力學體繫的構建者，著人生哲理類書籍：《力馭人生——創始行為力學的構想》； 中國城市*新的踐行者，執行主編地產策劃類書籍：《城市再造——基於中原600萬平米舊城改造項目之踐行》。 作者曾在上海、廣州、深圳等50多個城市工作或考察過，策劃過多個城市的標杆性項目，致力於以原創智慧助推中國地產進步！

目錄

**部分：區域性策劃
1.區域性開發的定義與特性
1.1 區域開發的定義
1.2 區域開發的特性
2.區域開發的主導者模式
2.1 政府主導的區域性開發
2.2 運營商主導的區域性開發
3.定位層面策劃
3.1 區域開發定位的主要內容
3.2 區域開發定位的主要策略
4.空間層面策劃
4.1 策略之一，利用空間的成長性創造價值
4.2 策略之二，利用空間的關聯性創造價值
4.3 策略之三，利用空間的可塑性創造價值
4.4 策略之四，利用空間的立體性創造價值
4.5 策略之五，利用空間的復合性創造價值
5.資源層面策劃
5.1 策略之一，單項提升，把單項價值做到**
5.2 策略之二，多項整合，發揮資源的集群優勢
5.3 策略之三，泛產業鏈整合，實現跨界價值聚合
5.4 策略之四，資源深度開發，全方位價值挖掘
5.5 策略之五， 與消費方式整合，實現**價值
6.功能層面策劃
6.1 策略之一，依靠功能定位來提升和改變區域價值
6.2 策略之二，利用功能的升級和*新來創造價值
6.3 策略之三，利用功能的均衡性和協作性來營造價值
6.4 策略之四，利用功能的復合性來提升區域價值
6.5 策略之五，利用功能的合理分布來提升區域價值
7.產業層面策劃
7.1 策略之一，注重產業生態繫統的營造
7.2 策略之二，注重產業定位上的戰略性
7.3 策略之三，注重產業鏈的長度和寬度
7.4 策略之四，注重產業的效能放大倍數
7.5 策略之五，注重產業的合理空間布局
8.引擎層面策劃
8.1 模式之一，軟性驅動引擎
8.2 模式之二，土地驅動引擎
8.3 模式之三，主題驅動引擎
8.4 模式之四，功能驅動模式
8.5 模式之五，產業驅動引擎
8.6 模式之六，資源驅動引擎
8.7 模式之七，交通驅動引擎
8.8 模式之八，行政驅動引擎
8.9 模式之九，能級驅動引擎
8.10 模式之十，文化驅動引擎
8.11 模式之十一，*新驅動引擎
8.12 模式之十二，復合驅動引擎
9.運營層面策劃
9.1 初期運營階段：開發模式設計
第二部分：住區性策劃
1.***方法論
3.項目定位的八大策略
4.客戶定位的六大策略
5.空間定形的十大策略
6.產品創新的十大策略
7.戶型創新的十四大策略
8.景觀營造的十二大策略
9.項目開發八大策略
10.全程營銷策略
第三部分：商業地產策劃
1.項目選址的六大原則
2.商業生態繫統定位策略
3.業態組合的八大策略
4.商業空間的八大特性
5.場所營造的十六大策略
6.商業地產的運營