基本信息

• 商品名稱：房地產開發(第3版高校工程管理專業指導委員會規劃推薦教材)
• 作者：丁烈雲
• 代碼：46
• 出版社：中國建築工業
• ISBN號：9787112101221

其他參考信息

• 出版時間：2008-12-01
• 印刷時間：2011-10-01
• 版次：3
• 印次：23
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：424
• 字數：550千字

編輯推薦語

丁烈雲主編的這本《房地產開發(第3版)》共分十二章，**章為本書的導論，討論了房地產開發的基本概念、程序、開發模式、法律體繫和作為房地產市場主體的房地產開發企業及其制度；第二章和第三章探討了房地產開發項目策劃、房地產開發項目可行性研究的內容與方法，這是房地產開發在決策階段的重要工作；第四～七章對房地產開發前期階段的土地獲取、拆遷安置、項目籌資以及規劃設計等重要內容作了詳盡論述；第八～十章介紹了開發項目在工程建設階段的業務知識，即招標投標、工程合同、工程建設管理等；第十一章是房地產銷售，這也是房地產開發程序*後一個階段的主要工作；由於信息化已成為當今社會經濟發展的重要特征，第十二章從房地產產品、企業和市場等方面介紹了信息技術的應用。

內容提要

丁烈雲主編的這本《房地產開發(第3版)》以房地產開發項目為對像， 繫統地介紹了房地產開發全過程的有關理論知識和實務。主要內容包括：房 地產開發的有關概念、程序，開發項目的策劃和可行性研究，開發用地的取 得，拆遷安置與補償，開發項目的資金籌集，項目的規劃設計及其評價，工 程招標與投標，房地產開發合同，工程建設管理，房地產銷售，房地產開發 信息化等。
     《房地產開發(第3版)》為普通高等教育“十一五”***規劃教材， 全國高校工程管理專業指導委員會審定的工程管理、房地產經營管理本科專 業教材，亦適合設置房地產專業方向的土地管理、經濟管理等相關專業作為 教材選用，還可供從事房地產開發與經營管理的人員參考。
    

目錄

**章 導論
**節 房地產開發的涵義與特點
第二節 房地產開發的程序
第三節 房地產開發模式
第四節 房地產開發企業及其制度
第五節 房地產開發法律體繫
第六節 我國房地產開發業的形成與發展
復習思考題
第二章 房地產開發策劃
**節 房地產開發策劃的涵義、特征與原則
第二節 房地產開發策劃的類型
第三節 房地產開發策劃的程序
第四節 房地產開發項目前期策劃案例
復習思考題
第三章 房地產開發項目可行性研究
**節 房地產開發項目可行性研究的內容與步驟
第二節 房地產市場分析
第三節 房地產開發項目的費用測算
第四節 房地產開發項目的財務評價
第五節 房地產開發投資的風險分析
第六節 房地產開發項目可行性研究案例
復習思考題
第四章 房地產開發用地的取得
**節 房地產開發用地的類型
第二節 房地產開發用地選擇
第三節 房地產開發用地的取得方式
第四節 開發建設中的農地征用
復習思考題
第五章 城市房屋拆遷
**節 城市房屋拆遷工作程序
第二節 城市房屋拆遷補償與安置
第三節 城市房屋拆遷工作中應注意的問題
復習思考題
第六章 房地產開發資金的籌集
**節 房地產開發資金籌集的基本概念
第二節 房地產開發資金的籌集方式
第三節 房地產開發資金籌集規劃
第四節 房地產開發資金籌集案例分析
復習思考題
第七章 房地產開發項目的規劃設計及其評價
**節 房地產開發項目的規劃設計
第二節 開發項目規劃設計的組織與控制
第三節 房地產開發項目規劃設計方案的經濟因素分析
第四節 房地產開發項目規劃設計方案的評價
復習思考題
第八章 房地產開發工程招標與投標
**節 開發工程招標投標概述
第二節 開發工程監理招標
第三節 開發工程施工招標
第四節 設備與材料購置的招標
第五節 開發工程勘察與設計招標
復習思考題
第九章 房地產開發合同
**節 概述
第二節 房地產開發工程承包合同
第三節 施工合同
第四節 勘察、設計合同和監理合同
第五節 合同談判
復習思考題
第十章 房地產開發項目的工程建設管理
**節 房地產開發項目工程建設的組織與管理方式
第二節 房地產開發項目工程建設進度控制
第三節 房地產開發項目工程建設投資控制
第四節 房地產開發項目工程建設質量控制
復習思考題
第十一章 房地產銷售
**節 房地產收益的獲取方式
第二節 房地產促銷
第三節 商品房租售
復習思考題
第十二章 房地產開發信息化
**節 網絡經濟與房地產行業信息化
第二節 房地產開發產品信息化
第三節 房地產開發企業信息化
第四節 房地產市場信息化
復習思考題
參考文獻