《工程監理工作實務》根據相關專業規範和要求，將繁雜的日常監理工作進行總結歸納。全書內容共三章，分別為監理工作協調、監理工作程序和監理工作技術。在各個章節涉及監理實際操作環節內容時，以一個工程項目監理部的視角，繫統、全面地介紹不可不知的關鍵工作細節，方便學生在今後實際工作中查閱，突出本書的實用性。
《工程監理工作實務》可作為高等院校建築工程管理專業教材，同時可作為剛剛從事監理工作技術人員的學習指導用書，也可作為工程監理單位、建設單位及政府各級建設行政質量監督人員的學習資料和參考書。

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第一章 監理工作協調
第一節 項目監理部與業主方關繫的處理與溝通
第二節 項目監理部與施工方關繫的處理與溝通
第三節 項目監理部與其他相關單位關繫的處理與溝通

第二章 監理工作程序
第一節 編制監理規劃
第二節 編制監理實施細則
第三節 工地例會及會議紀要
第四節 編制監理工作交底文件
第五節 審查施工組織設計
第六節 定期召開工地例會
第七節 施工圖紙會審
第八節 施工階段監理工作主要表格用途及說明
第九節 工程變更處理
第十節 旁站監理
第十一節 監理日志制度及記錄要求
第十二節 工程竣工資料的審查
第十三節 工程竣工預驗收及驗收

第三章 監理工作技術
第一節 確認合理工期
第二節 建築材料質量監理
第三節 一般建築工程質量控制點設置
第四節 建築工程測量復核
第五節 土方工程質量監理
第六節 主體結構模板分項工程監理
第七節 鋼筋分項工程監理
第八節 混凝土分項工程監理
第九節 砌體工程質量監理
第十節 抹灰工程質量監理
第十一節 建築防水工程的質量控制與技術要求

附錄 項目施工階段監理工作主要表格填報示例
參考文獻

第十一節 建築防水工程的質量控制與技術要求
建築防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建築工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據若干項目的工程監理實踐，對建築屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建築防水工程質量控制要點。據有關部門對防水工程出現滲漏現像的分析結果顯示，滲漏原因中材料不良造成的占20％～30％，施工粗糙造成的占45％～48％，設計存在問題造成的占18％～26％。建築防水工程四漏（屋面滲漏、廁浴間滲漏、外牆體滲漏和地下室滲漏）問題已成為質量通病，應引起監理工作者的注意和重視。
（1）基層控制要點。防水層是依附於主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量。而屋面防水層的基層通常由結構層和找平層組成。在屋面防水施工中，主體結構層和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善，無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等，都是保證防水層施工質量的基礎。
（2）防水層施工作業條件的控制要點。
1）氣候條件、施工條件成熟與否直接關繫到施工質量。防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低於5℃或高於35℃，都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔型卷材和溶劑型塗料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在o℃以下施工；瀝青基塗料、高分子聚合物水乳型塗料及剛性防水層不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時，所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季後半夜，因產生露水、5級以上大風天氣有塵土等雜物，影響與基礎的粘結，均不得進行防水施工作業。
2）重視防水層與相關層次施工交叉問題。防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格後方可使用的原則。與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往要與相關層交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，絕不能踫壞、戳破防水層。
3）卷材防水施工質量控制要點。防水卷材的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等。施工中應督促施工單位嚴格按照施工工藝標準等施工規範要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠結材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑，調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率，達到要求後纔能進行粘貼。主要控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。
4）塗膜防水施工質量控制要求。塗膜防水施工按塗膜厚度劃分為薄質塗料施工和厚質塗料施工。無論是薄質塗料施工采用的塗刷法或噴塗法，還是厚質塗料施工常用的抹壓法和噴塗法以及在單純塗膜或胎體增強材料塗膜（如玻璃纖維或化學纖維）做成一布二塗、二布三塗、多布多塗，都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水材料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的塗料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、塗料遍數（次）必須符合工藝規定。施工順序必須按先高後低、先遠後近的原則進行。
5）密封防水材料施工質量控制要點。密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據材料不同，分冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質量，應在施工機具的選用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度，一般在110℃～130℃，最高不得超過140℃。注意，使用溫度計測溫時，應在中心液面下100mm左右處進行。塑化或加熱到溫度（不宜低於110℃），應立即進行現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現像；嵌填要密實飽滿，按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。
6）防水層的保護層材料選用和施工，應按設計圖紙進行。施工保護層施工時，要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層。防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。
7）剛性防水層施工要求。剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻、溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此，一般情況下，隻有在防水要求不高的建築工程中纔單獨使用剛性防水。
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