基本信息

書名:融資租賃的資產管理 從入門到精通

定價

作者:沙泉 著

出版社：中國發展出版社

出版日期：2017-04-01

ISBN：9787517706465

字數：650000

頁碼：455

版次：

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：

編輯推薦

融資租賃從業者操作書融資租賃管理者指導書融資租賃監察者參考書
中國首批融資租賃先行者之一30年融資租賃從業經驗凝華首次從資產管理角度全方位剖析融資租賃的整個過程三年五易其稿實戰與理論 問題與方法 評述與建議糾偏 正名 去偽存真 傳道授業

內容提要

融租租賃理論的書籍並不鮮見，但從資產管理角度論述的極少。
作者曾擔任過中國shoujia金融租賃公司綜合業務部、財務部、金融業務部、信息部、深圳代理部等部門的首任經理，有過長達10年的催租經歷，度過了1989年、1999年兩次租賃行業崩潰邊緣的歷練。本書是其32年從業經驗的結晶，從租賃本質出發，解析租賃內涵，並結合實操技術和資產管理手段，全面講解了融資租賃資產從誕生到結束的全過程，操作細節、利潤點、風險點、控制理念和方法兼備。
作者在撰寫本書時，應用了法律、法規和行政規章及專家的相關論述，其中不乏國際租賃理論專家的詞條，以印證相關理論。可以說，本書是目前紛繁的融資租賃書籍中接近大全的教科書、工具書，希望它能成為業界認可的業務操作指南。

目錄

篇 融資租賃的內涵
章 租賃的本質
節 租賃的獨特屬性
第二節 租賃的內在含義
第三節 租賃的產業特性
第四節 租賃運作的靈活性
第五節 租賃理論與實踐的關繫及應規避的誤區
第二章 租賃公司的分類及管理區別
節 租賃公司的分類
第二節 金融租賃和融資租賃公司外部管理的區別
第三節 不同租賃公司內部管理的區別
第三章 租賃的科學發展觀
節 融資租賃的“5W”
第二節 租賃公司的核心競爭力
第三節 租賃公司的利潤增長點
第四節 租賃公司的可持續發展
第五節 租賃的退出機制
第四章 租賃的統計
節 統計對資產管理的重要性
第二節 租賃統計的重要指標
第三節 租賃統計的分類
第四節 租賃統計分析
第二篇 什麼是融資租賃的資產管理
第五章 租賃資產的特性
節 租賃資產是什麼
第二節 租賃資產的法律意義
第三節 租賃資產的生命周期
第四節 租賃資產的不同價值
第五節 租賃投融資時的資產特性
第六節 不同租賃公司的資產差別
第七節 不良資產與無效資產
第六章 租賃資產管理的定義
節 租賃資產管理的概念
第二節 租賃資產管理的特性
第三節 租賃資產的交易市場
第七章租賃資產管理的屬性
節 租賃的資產管理與企業管理
第二節 租賃資產的轉移
第三節 租賃資產的售後回管
第八章 中國租賃資產管理的特點
節 中國融資租賃行業的特色
第二節 中國融資租賃的主流資產
第三節 中國租賃資產的特色管理
第四節 中國租賃資產的交易特色
第三篇 為什麼要對租賃資產進行管理
第九章租賃資產管理要重視企業管理
節 租賃資產管理屬於企業管理的範疇
第二節 租賃資產管理受企業管理的影響
第三節 向管理要效益、要資金、要發展
第十章推動租賃資產管理發展的主要動因
節 資本市場對資產管理的要求
第二節 內外部環境對資產管理的影響
第三節 租賃創新對資產管理的要求
第四節 風險管控對資產管理的要求
第十一章租賃資產的增信
節 租賃資產增信的作用
第二節 租賃資產增信的手段
第三節 增信要滿足資本市場的要求
第十二章政策對資產管理的推動作用
節 政策和法律環境對資產管理的影響
第二節 通過資產管理彌補政策缺陷
第四篇 誰來對租賃資產進行管理
第十三章資產管理的“圈文化”
節 租賃資產管理的“朋友圈”
第二節 “圈”內的相同價值觀
第三節 資產管理的標準化
第十四章租賃資產管理者的介紹
節 租賃資產的管理者不僅僅是租賃公司
第二節 租賃資產管理者的分類
第三節 與銀行有關的租賃資產管理者
第四節 不同機構租賃公司資產管理的差別
第十五章不同階段的資產管理者及管理內容
節 項目初期的資產管理者
第二節 項目策劃階段的資產管理者
第三節 項目形成後的資產管理者
第四節 資產轉移後的管理者
第五篇 租賃資產的實際操作
第十六章租賃資產的流程管理
節 業務流程管理
第二節 項目溝通階段的資產管理
第三節 項目策劃階段的資產管理
第四節 結構設計階段的資產管理
第五節 租金定價與資產管理
第六節 項目包裝階段的資產管理
第七節 項目評審過程中的資產管理
第八節 項目運作階段的資產管理
第九節 項目後管理階段的資產管理
第十七章租賃資產管理的技術手段
節 量化技術
第二節 數學模型
第三節 線性回歸分析
第四節 信息管理體繫
第十八章租賃資產的風險管理
節 融資租賃的風險特性
第二節 不同租賃公司對風險的認知
第三節 風險的種類
第四節 風險管理制度
第五節 風險控制技術
第六節 不同階段的風險管理技巧
第七節 風險保障的比率
第十九章租賃相關人員的管理
節 道不同不相為謀
第二節 內部人員管理
第三節 外部人員管理
第六篇 租賃資產管理的發展過程
第二十章租賃資產管理的歷史沿革
節 改革開放初期的資產管理
第二節 經濟轉型期的資產管理
第三節 行業重振後的資產管理
第二十一章現代租賃資產的管理
節 類信貸資產成為主流資產
第二節 直接融資的手段不斷增加
第三節 交易模式不斷創新
第四節 資本介入對資產管理提出新要求
第二十二章租賃資產管理的發展前景
節 資產管理跟著市場走
第二節 租賃企業的專業化經營
第三節 未來租賃市場的方向
第四節“軍民融合”帶來新的藍海
第五節 租賃服務要楔入“一帶一路”戰略商機第六節 資產管理的發展方向
第七節 租賃資產管理的新時代
第二十三章租賃資產管理的標準化
節 建立資產管理標準化的意義
第二節 管理標準涵蓋的範圍
第三節 標準的制定者與監督者
第四節 資產管理的國際化
第七篇 租賃資產管理的相關法律、法規
第二十四章法律、法規對租賃的重要性
節 法律、法規是租賃的生命線
第二節 法律、法規出臺的背景
第三節 政策出臺的時機和效果
第四節 業界應對政策的策略
第二十五章法律、法規出臺的歷史沿革
節 租賃法律的起源及發展過程
第二節 租賃監管的起源及發展過程
第三節 租賃財稅政策的起源及發展過程
第二十六章與租賃相關的法律、法規
節 租賃的根本大法
第二節 涉外法律、法規
第三節 金融法律、法規
第四節 登記制度
第五節 產業政策
第六節 財稅政策
第二十七章法律、法規面臨改革的新任務
節 原有政策亟待健全
第二節 政策有待落地
第三節 租賃創新需要出臺的新政

作者介紹

沙泉，“現代租賃網”創始人兼CEO，具有30多年融資租賃從業經驗，全面掌握融資租賃的實務操作技術、風險控制技巧以及管理辦法。
曾任中國金融學會金融租賃專業委員會和北京市租賃行業協會培訓部主任；參與籌建中國金融學會金融租賃專業委員會；參與了《會計法》、《金融租賃管理辦法》、《企業會計準則》（租賃部分）、《融資租賃法》、海關租賃稅收政策、融資租賃稅收政策等租賃行業幾乎所有法律、政策的制訂前研討工作。
參與策劃了蘭州金融租賃會議（請世界租賃大師阿曼伯到中國講課）、首屆中國租賃業展覽和論壇、培訓會等多種活動。是租賃培訓的主講專家之一。
開闢國際融資轉租賃業務的diyi人，並協助國家外管局規範了這方面的行業管理。
中國少有的全面掌握租金計算技術的人，並編制出了簡明的運算程序，使之可以在互聯網上直接運算和分析，降低了對從業人員素質的要求。是中國極少數可以把租賃操作技術、分析技術和運算技術電子化、網絡化的人之一。
曾獲中國外商投資企業協會租賃業委員會和中國銀行業協會金融租賃專業委員會聯合頒發的“融資租賃30年傑出促進獎”。在業界，這是weiyi獲此殊榮的獨立人。

序言