基本信息

書名:房屋建築與裝飾工程估價-

定價

作者:程建華,王輝 編

出版社：化學工業出版社

出版日期：2018-02-01

ISBN：9787122308702

字數：580000

頁碼：363

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：

編輯推薦

內容提要

本書重點講解了房屋建築與裝飾工程估價的基本原理和方法，並根據《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》的工程量計算規則，詳細講解了清單工程量的編制方法。針對現階段承包人投標報價時都需要以消耗量定額為編制依據的現實，專門以《房屋建築與裝飾工程消耗量定額》，按照《關於印發〈建築安裝工程費用項目組成〉的通知》的要求計算企業管理費和利潤，結合人工、材料、機械的市場價格，給出了工程量清單綜合單價的組價過程。每章都通過應用案例，詳細講解工程量和綜合單價的計算步驟。鋼筋工程依據16G101繫列平法圖集，介紹了鋼筋工程量的計算方法。 n
本書既有理論闡述，又有方法、實例，實用性較強。可作為高等院校本科、高職高專工程管理、工程造價、建築工程等工程造價類課程的教材，也可供建設單位、施工單位、工程造價咨詢單位等從事造價管理工作的人員學習參考。

目錄

章緒論1 n
節工程估價概述1 n
一、工程估價的概念1 n
二、工程估價的特征2 n
三、工程估價方法3 n
四、工程造價職能4 n
五、工程造價的作用5 n
第二節工程造價咨詢管理制度6 n
一、工程造價咨詢企業資質管理6 n
二、造價工程師執業資格管理9 n
第三節工程造價管理制度的產生與發展11 n
一、國外工程造價管理制度的產生與發展11 n
二、我國工程造價管理制度的產生與發展12 n
習題13 n
第二章工程造價構成14 n
節概述14 n
一、建設項目概述14 n
二、建設項目總投資及其構成15 n
第二節建築安裝工程費用構成16 n
一、建築安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分）16 n
二、建築安裝工程費項目組成（按造價形成劃分）22 n
三、建築安裝工程費的計算25 n
第三節設備及工器具購置費用26 n
一、設備購置費27 n
二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算30 n
第四節工程建設其他費用30 n
一、土地使用費31 n
二、與項目建設有關的其他費用32 n
三、與未來企業生產經營有關的其他費用35 n
第五節預備費及建設期貸款利息36 n
一、預備費36 n
二、建設期貸款利息37 n
習題37 n
第三章工程定額原理與編制42 n
節建設工程計價42 n
一、工程計價基本原理42 n
二、建設工程計價標準和依據43 n
三、工程量清單計價程序44 n
四、工程定額體繫44 n
五、建築工程定額的性質44 n
第二節施工定額的編制45 n
一、施工過程分解及工序工作時間研究46 n
二、人工消耗量定額的編制48 n
三、材料消耗量定額的編制50 n
四、機械臺班消耗量定額的編制52 n
第三節預算定額的編制53 n
一、預算定額及其基價53 n
二、預算定額中人工費的計算54 n
三、預算定額中材料費的計算57 n
四、預算定額中施工機具使用費的計算58 n
五、預算定額基價編制60 n
六、預算定額的應用61 n
第四節其他計價性定額的編制62 n
一、概算定額的編制62 n
二、概算指標的編制62 n
三、投資估算指標的編制63 n
習題66 n
第四章工程量清單及其編制70 n
節概述70 n
一、工程量清單計價與計量規範概述70 n
二、工程量清單計價的適用範圍70 n
三、工程量清單計價的作用71 n
第二節工程量清單的編制72 n
一、招標工程量清單的編制依據72 n
二、分部分項工程項目清單的編制72 n
三、措施項目清單74 n
四、其他項目清單74 n
五、規費、稅金項目清單75 n
六、工程計價相關表格75 n
習題76 n
第五章建築面積計算78 n
節概述78 n
一、建築面積的概念78 n
二、建築面積的作用78 n
三、商品房建築面積計算79 n
第二節建築面積計算規範80 n
一、總則80 n
二、術語80 n
三、計算建築面積的規定81 n
四、應用案例87 n
習題88 n
第六章土石方工程計量與計價93 n
節土方工程計量與計價93 n
一、清單計算規範相關規定93 n
二、全國消耗量定額相關規定96 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則98 n
四、應用案例102 n
第二節石方工程計量與計價106 n
一、清單計算規範與計價辦法相關規定106 n
二、全國消耗量定額相關規定107 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則107 n
四、應用案例108 n
第三節土石方回填計量與計價109 n
一、計價規範與計價辦法相關規定109 n
二、全國統一消耗量定額相關規定110 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則110 n
四、應用案例110 n
習題113 n
第七章地基處理與邊坡支護工程計量與計價115 n
節地基處理工程計量與計價115 n
一、計價規範與計價辦法相關規定115 n
二、全國消耗量定額相關規定117 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則118 n
四、應用案例119 n
第二節基坑與邊坡支護計量與計價120 n
一、計價規範與計價辦法相關規定120 n
二、全國消耗量定額相關規定122 n
三、全國統額工程量計算規則122 n
四、應用案例122 n
習題127 n
第八章樁基工程計量與計價128 n
節打樁工程計量與計價128 n
一、計價規範與計價辦法相關規定128 n
二、全國消耗量定額相關規定129 n
三、全國統額工程量計算規則130 n
四、應用案例130 n
第二節灌注樁計量與計價132 n
一、計價規範與計價辦法相關規定132 n
二、全國消耗量定額相關規定133 n
三、全國統額工程量計算規則134 n
四、應用案例134 n
習題136 n
第九章砌築工程計量與計價137 n
節磚砌體、砌塊砌體工程計量與計價137 n
一、計價規範與計價辦法相關規定137 n
二、全國消耗量定額相關規定141 n
三、砌築工程主要分項項目的工程量計算方法143 n
四、應用案例148 n
第二節石砌體及非混凝土墊層150 n
一、計價規範與計價辦法相關規定150 n
二、全國消耗量定額相關規定153 n
三、全國統額工程量計算規則153 n
四、應用案例153 n
習題155 n
第十章混凝土及鋼筋混凝土工程計量與計價158 n
節現澆混凝土工程計量與計價158 n
一、現澆混凝土基礎158 n
二、現澆混凝土柱162 n
三、現澆混凝土梁165 n
四、現澆混凝土牆168 n
五、現澆混凝土板171 n
六、現澆混凝土樓梯175 n
七、現澆混凝土其他構件及後澆帶178 n
第二節預制混凝土工程計量與計價182 n
一、清單計算規範與計價辦法相關規定182 n
二、全國消耗量定額相關規定185 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則186 n
習題186 n
第十一章鋼筋工程量平法計算188 n
節鋼筋工程概述188 n
一、鋼筋算量基礎知識188 n
二、清單計算規範相關規定194 n
三、全國消耗量定額相關規定196 n
四、全國消耗量定額工程量計算規則196 n
第二節梁平法鋼筋工程量的計算197 n
一、梁的平面表示方法197 n
二、梁中鋼筋工程量的計算201 n
三、應用案例208 n
第三節板的鋼筋工程量計算210 n
一、有梁樓蓋板平法施工圖制圖規則210 n
二、梁樓蓋平法施工圖制圖規則213 n
三、板的鋼筋工程量計算214 n
四、應用案例218 n
第四節柱的鋼筋工程量計算219 n
一、柱的平面表示方法219 n
二、柱內鋼筋工程量計算222 n
三、應用案例225 n
習題226 n
第十二章門窗工程計量與計價229 n
節門工程計量與計價229 n
一、清單計算規範相關規定229 n
二、全國消耗量定額相關規定232 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則233 n
四、應用案例234 n
第二節窗工程計量與計價236 n
一、清單計算規範相關規定236 n
二、全國消耗量定額相關規定239 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則239 n
四、應用案例240 n
第十三章屋面防水及保溫隔熱防腐工程計量與計價242 n
節屋面及防水工程計量與計價242 n
一、計價規範與計價辦法相關規定242 n
二、全國消耗量定額相關規定244 n
三、工程量計算規則245 n
四、應用案例246 n
第二節保溫、隔熱、防腐工程計量與計價249 n
一、清單計算規範相關規定249 n
二、全國消耗量定額相關規定252 n
三、全國消耗量定額的工程量計算規則253 n
四、應用案例253 n
習題255 n
第十四章裝飾工程計量與計價258 n
節樓地面裝飾工程計量與計價258 n
一、全國清單計算規範相關規定258 n
二、全國消耗量定額相關規定262 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則262 n
四、應用案例263 n
第二節牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程269 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》規定269 n
二、全國消耗量定額相關規定273 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則274 n
四、應用案例275 n
第三節天棚工程計量與計價279 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)工程量計算規則279 n
二、全國消耗量定額相關規定280 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則281 n
四、應用案例282 n
第四節油漆、塗料、裱糊工程計量與計價285 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》工程量計算規則285 n
二、全國消耗量定額相關規定289 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則290 n
四、應用案例292 n
第五節其他裝飾工程計量與計價295 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》工程量計算規則295 n
二、全國消耗量定額相關規定299 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則300 n
習題301 n
第十五章拆除工程計量與計價304 n
節主體工程拆除計量與計價304 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定304 n
二、全國消耗量定額相關規定306 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則306 n
四、應用案例307 n
第二節裝飾工程拆除計量與計價309 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定309 n
二、全國消耗量定額相關規定311 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則312 n
四、應用案例312 n
習題313 n
第十六章措施項目計量與計價314 n
節腳手架工程計量與計價314 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定314 n
二、全國消耗量定額相關規定315 n
三、全國消耗量定額腳手架計算規則317 n
四、應用案例317 n
第二節混凝土模板及支架(撐)工程計量與計價321 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定321 n
二、全國消耗量定額相關規定322 n
三、全國消耗量定額模板工程量計算規則324 n
四、應用案例325 n
第三節垂直運輸及超高增加費計量與計價327 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定327 n
二、全國消耗量定額相關規定328 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則328 n
四、應用案例329 n
第四節大型機械設備進出場及安拆計量與計價331 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定331 n
二、全國消耗量定額相關規定331 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則332 n
四、應用案例332 n
第五節施工排水、降水計量與計價334 n
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》(GB 50500—2013)規定334 n
二、全國消耗量定額相關規定334 n
三、全國消耗量定額工程量計算規則334 n
四、應用案例335 n
習題336 n
第十七章工程合同價款的約定與支付338 n
節 工程合同價款的約定338 n
一、工程合同價款的概念338 n
二、工程合同價款的約定338 n
第二節工程預付款和安全文明施工費的支付339 n
一、工程預付款339 n
二、安全文明施工費的支付與使用341 n
第三節工程計量與進度款支付342 n
一、工程計量342 n
二、進度款支付343 n
第四節工程合同價款調整346 n
一、法規變化類合同價款調整事項346 n
二、工程變更類合同價款調整事項347 n
三、物價變化類合同價款調整事項349 n
四、工程索賠類合同價款調整事項351 n
第五節竣工結算與支付353 n
一、工程竣工結算的編制354 n
二、竣工結算的程序355 n
三、竣工結算價款的支付355 n
習題356 n
課後習題參考答案361 n
參考文獻363

作者介紹

程建華，河南理工大學，副教授 工程管理繫主任，本人自2001年以來一直從事工程造價和工程項目管理的教學和研究工作，副主編十二五規劃教材《建設工程監理概論》、主編教材《工程估價》，作為主講教師參與河南省精品課程和資源共享課程的建設工作，參與和發表教學和科研論文三十餘篇。

序言